房屋構造(房屋基本構造是什么)
1.房屋基本構造是什么
一、房屋建筑結構是指根據房屋的梁、柱、墻等主要承重構件的建筑材料劃分類(lèi)別。
二、建筑結構有六種類(lèi)別： 1、鋼結構：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。如鋼鐵廠(chǎng)房、大型體育場(chǎng)等。
2、鋼、鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造。 如一幢房屋一部分梁柱采用鋼制構架，一部分梁柱采用鋼筋混凝土構架建造。
3、鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造，包括薄殼結構，大模板現澆結構及使用滑升模板等先進(jìn)施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。 4、混合結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造。
如一幢房屋的梁是鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是木材制造，柱是鋼筋混凝土建造的。用預制鋼筋混凝土小梁薄板摟混合二等，其他的為混合一等。
5、磚木結構：承重的主要結構是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚墻、木柱建造。房屋兩側（指一排或一幢下同）山墻和前沿橫墻厚度為一磚以上的磚木一等。
房屋兩側山墻為一磚以上，前沿橫墻厚度為半磚、板壁、假墻或其他單墻，廂房山墻厚度為一磚，廂房前沿墻和正房前沿墻不足一磚的為磚木二等。房屋兩側山墻以木架承重，用半磚墻或其他假墻填充，或者以磚墻、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。
6、其他結構：凡不屬于上述結構的房屋建筑結構均歸入此類(lèi)。
2.房屋基礎知識有那些
購房可不是件容易的事兒。面對售樓處銷(xiāo)售員滔滔不絕的講解以及成堆的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，您是否會(huì )感到迷惑不解？因此，在去售樓處實(shí)地看房前，您必須掌握一些基礎的房地產(chǎn)知識、術(shù)語(yǔ)，這樣才不會(huì )讓那些售樓先生/小姐們覺(jué)得你是毫無(wú)購房經(jīng)驗的菜鳥(niǎo)。
住宅的結構有哪些形式？
住宅的結構是指住宅的承重骨架（如房屋的梁柱、承重墻等），其作用是保證住宅在使用期限內，把作用在住宅上的各種荷載或作用力，可靠地承擔起來(lái)，同時(shí)在保證住宅的強度、剛度和耐久性的情況下，把所有的作用力可靠地傳到地基中去。
住宅建筑的形式由于有多種多樣，加上其房間面積大小、開(kāi)間進(jìn)深以及組合方式的不同，相應采用的結構也就有所不同。商品住宅的結構形式主要是以其承重結構所用的材料來(lái)劃分的。一般可以分為磚混結構、磚木結構和鋼筋混凝土結構三種形式：
(1)磚混結構住宅
磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻、附壁柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板、桁架等采用鋼筋混凝土結構。通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構，又稱(chēng)鋼筋混凝土混合結構。因為磚混結構的主要承重結構是粘土磚，所以磚的形狀及強度就決定了房屋的強度。可以這樣說(shuō)，磚的形狀越規則，砂漿的強度越高，灰縫越薄越均勻，砌體的強度就越高，房屋的耐用年限就越長(cháng)。
磚混結構的優(yōu)點(diǎn)主要表現在：
①由于磚是最小的標準化構件，對施工場(chǎng)地和施工技術(shù)要求低，可砌成各種形狀的墻體，各地都可生產(chǎn)。
②它具有很好的耐久性、化學(xué)穩定性和大氣穩定性。
③可節省水泥、鋼材和木材，不需模板，造價(jià)較低。
④施工技術(shù)與施工設備簡(jiǎn)單。
⑤磚的隔音和保溫隔熱性要優(yōu)于混凝土和其他墻體材料，因而在住宅建設中運用得最為普遍。
(2)磚木結構住宅
磚木結構住宅是指建筑物中承重結構的墻、柱采用磚砌筑或砌塊砌筑，樓板結構、屋架用木結構而共同構筑成的房屋。這種結構的房屋在我國中小城市中非常普遍。它的空間分隔較方便，自重輕，并且施工工藝簡(jiǎn)單，材料也比較單一。不過(guò)，它的耐用年限短，設施不完備，而且占地多，建筑面積小，不利于解決城市人多地少的矛盾。
(3)鋼筋混凝土結構住宅
鋼筋混凝土結構住宅是指房屋的主要承重結構，如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土制作，墻用磚或其他材料施工建造的房屋。這種結構具有抗震性能好、整體性強、抗腐蝕耐火能力強、經(jīng)久耐用等優(yōu)點(diǎn)，并且房間的開(kāi)間、進(jìn)深相對較大，室內活動(dòng)空間也相應增加，室內空間分隔較自由。鋼筋混凝土結構建筑依其施工方式的不同可分為：現澆鋼筋混凝土結構與預制裝配式鋼筋混凝土結構兩大類(lèi)。
商品房的銷(xiāo)售面積如何計算？
按照《北京市商品房銷(xiāo)售面積計算及公用建筑面積分攤暫行規定》（京房地權字[1998]第1285號）：商品房的銷(xiāo)售面積是指購房者所購買(mǎi)的套內或單元內的建筑面積（即套內建筑面積）與應分攤公用建筑面積之和。即：
商品房銷(xiāo)售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積之和
一、套內建筑面積的計算方法：
①套內使用面積：住宅按《住宅建筑設計規范》（GBJ96-86）規定的方法計算；其他建筑按照專(zhuān)用建筑設計規范規定的方法或參照《住宅建筑設計規范》計算。
②套內墻體面積：商品房套內使用空間周?chē)木S護或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種：
(1)共用墻包括各套之間的分隔墻、套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻（包括山墻）；共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積。
(2)非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積。
二、商品房分攤的公用建筑面積主要包括以下兩部分：
(1)電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備室、公共門(mén)廳和過(guò)道等其功能上為整樓建筑服務(wù)的公共設施用房和管理用房之建筑面積；
(2)各單元與樓房公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的50%。
下列空間不得計入公用建筑面積：
(1)作為獨立使用空間租、售的地下室、車(chē)棚等。
(2)作為人防工程的地下室。
公用建筑面積計算公式：
公用建筑面積=整棟建筑的面積-各套套內建筑面積之和-已作為獨立使用空間租、售的地下室、車(chē)棚、人防工程地下室
公用建筑面積分攤系數=公用建筑面積/各套套內建筑面積之和
3.房屋結構知識有哪些
房屋結構主要分為以下門(mén)類(lèi)： 1、木結構（住宅）：指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結構。
2、磚混結構（住宅）：建筑中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。 通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。
3、鋼筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重結構如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結構抗震性能好，整體性強，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強。
4、鋼結構（住宅）：指建筑物中主要承重結構以鋼制成。適用于超高層建筑。
自重最輕。 從結構上分上面四類(lèi)就可以了，其中鋼筋混凝土結構里面，還可以再細分： 1、框架結構，由梁、板、柱組成建筑承重結構，墻體僅作為分隔和保溫用途。
2、剪力墻結構，由梁、板、墻體組成建筑承重結構，部分墻體承在結構中受力。 將上面兩個(gè)小類(lèi)組合起來(lái)，就衍生了：框架剪力墻結構、框支剪力墻結構等。
目前在武漢新房住宅市場(chǎng)上，樓盤(pán)基本采用的是磚混結構和框架結構。兩者的區別在于承重方式，磚混結構的承重是由板和墻構成的，混凝土現澆樓板的重量傳導給墻體，由墻體傳導至基礎。
框架結構是由樓板、梁、柱組成的承重結構，由樓板將力傳導給梁，再傳導給柱，再由柱傳導給基礎。 理論上講，框架結構要優(yōu)于磚混結構：一是空間開(kāi)敞，因為梁和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上，而磚混因為磚的承重能力有限，做到5米就不錯了；二是樓層高度，磚混結構最高只能做到6層，而框架結構可以做到100米以上的樓高。
也因此，在2004年之前，由于武漢市住宅以多層和小高層為主，很多房屋在開(kāi)發(fā)建設中都選擇磚混結構，2004年以后，由于土地成本增加，加之小高層和高層房屋逐漸被市民所接受，市區新建房屋基本以框架結構為主，而在江夏、蔡甸等武漢郊區還是有不少磚混結構房屋。 由于材質(zhì)的原因，框架結構的使用壽命和抗震強度要高于磚混結構。
但在實(shí)際中，國家對建筑的抗震性能有標準，一個(gè)地區的建筑一定要滿(mǎn)足抗震指標，所以開(kāi)發(fā)商在設計建筑的時(shí)候，都以滿(mǎn)足這個(gè)抗震指標為前提，即使是框架結構，也不會(huì )增加成本提高抗震性能的。 所以在牢固程度上講，磚混和框架的住宅是差不多的。
從實(shí)用性上來(lái)說(shuō)，由于框架結構用的都是填充墻，可以方便以后用戶(hù)裝修，不象磚混結構一樣受到很多的限制，因此很多消費者更愿意買(mǎi)框架結構的房子。
4.房屋建筑結構基本知識是什么
建筑平面圖： 建筑平面圖是假想在房屋的窗臺以上作水平剖切后，移去上面部分作剩余部分的正投影而得到的水平剖面圖。
它表示建筑的平面形式、大小尺寸、房間布置、建筑人口、門(mén)廳及樓梯布置的情況，標明墻、柱的位置、厚度和所用材料以及門(mén)窗的類(lèi)型、位置等情況。 主要圖紙有首層平面圖、二層或標準層平面圖、頂層平面圖、屋頂平面圖等。
其中屋頂平面圖是在房屋的上方，向下作屋頂外形的水平正投影而得到的平面圖。 建筑剖面圖： 建筑剖面圖是依據建筑平面圖上標明的剖切位置和投影方向，假定用鉛垂方向的切平面將建筑切開(kāi)后而得到的正投影圖。
沿建筑寬度方向剖切后得到的剖面圖稱(chēng)橫剖面圖；沿建筑長(cháng)度方向剖切后得到的剖面圖稱(chēng)縱剖面圖；將建筑的局部剖切后得到的剖面圖稱(chēng)局部剖面圖。建筑剖面圖主要表示建筑在垂直方向的內部布置 情況，反映建筑的結構形式、分層情況、材料做法、構造關(guān)系及建筑豎向部分的高度尺寸等。
建筑立面圖： 建筑立面圖是將建筑的不同側表面，投影到鉛直投影面上而得到的正投影圖。它主要表現建筑的外貌形狀，反映屋面、門(mén)窗、陽(yáng)臺、雨篷、臺階等的形式和位置，建筑垂直方向各部分高度，建筑的藝術(shù)造型效果和外部裝飾做法等。
根據建筑型體的復雜程度，建筑立面圖的數量也有所不同。 一般分為正立面、背立面和側立面，也可按建筑的朝向分為南立面、北立面、東立面、西立面，還可以按軸線(xiàn)編號來(lái)命名立面圖名稱(chēng)，這對平面形狀復雜的建筑尤為適宜。
在施工中，建筑立面圖主要是作建筑外部裝修的依據。 。
5.房屋基本構造是什么
一、房屋建筑結構是指根據房屋的梁、柱、墻等主要承重構件的建筑材料劃分類(lèi)別。
二、建筑結構有六種類(lèi)別：
1、鋼結構：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。如鋼鐵廠(chǎng)房、大型體育場(chǎng)等。
2、鋼、鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用鋼制構架，一部分梁柱采用鋼筋混凝土構架建造。
3、鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造，包括薄殼結構，大模板現澆結構及使用滑升模板等先進(jìn)施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。
4、混合結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造。如一幢房屋的梁是鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是木材制造，柱是鋼筋混凝土建造的。用預制鋼筋混凝土小梁薄板摟混合二等，其他的為混合一等。
5、磚木結構：承重的主要結構是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚墻、木柱建造。房屋兩側（指一排或一幢下同）山墻和前沿橫墻厚度為一磚以上的磚木一等；房屋兩側山墻為一磚以上，前沿橫墻厚度為半磚、板壁、假墻或其他單墻，廂房山墻厚度為一磚，廂房前沿墻和正房前沿墻不足一磚的為磚木二等；房屋兩側山墻以木架承重，用半磚墻或其他假墻填充，或者以磚墻、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。
6、其他結構：凡不屬于上述結構的房屋建筑結構均歸入此類(lèi)。
6.房屋建筑結構的主要結構形式與功能
汶川大地震對房屋建筑結構損害嚴重，應該引起我們建筑從業(yè)人員高度重視。
房屋建筑結構基本知識（一） 建筑工程圖： 建筑工程圖是以投影原理為基礎，按國家規定的制圖標準，把已經(jīng)建成或尚未建成的建筑工程的形狀、大小等準確地表達在平面上的圖樣，并同時(shí)標明工程所用的材料以及生產(chǎn)、安裝等的要求。它是工程項目建設的技術(shù)依據和重要的技術(shù)資料。
建筑工程圖包括方案設計圖、各類(lèi)施工圖和工程竣工圖。由于工程建設各個(gè)階段的任務(wù)要求不同，各類(lèi)圖紙所表達的內容、深度和方式也有差別。
方案設計圖主要是為征求建設單位的意見(jiàn)和供有關(guān)領(lǐng)導部門(mén)審批服務(wù)； 施工圖是施工單位組織施工的依據；竣工圖是工程完工后按實(shí)際建造情況繪制的圖樣，作為技術(shù)檔案保存起來(lái)，以便于需要的時(shí)候隨時(shí)查閱。建筑總平面圖： 建筑總平面圖是表明一項建設工程總體布置情況的圖紙。
它是在建設基地的地形圖上，把已有的、新建的和擬建的建筑物、構筑物以及道路、綠化等按與地形圖同樣比例繪制出來(lái)的平面圖。主要標明新建平面形狀、層數、室內外地面標高，新建道路、綠化、場(chǎng)地排水和管線(xiàn)的布置情況，并標明原有建筑、道路、綠化等和新建筑的相互關(guān)系以及環(huán)境保護方面的要求等。
由于建設工程的性質(zhì)、規模及所在基地的地形、地貌的不同，建筑總平面圖所包括的內容有的較為簡(jiǎn)單，有的則比較復雜，必要時(shí)還可分項繪出豎向布置圖、管線(xiàn)綜合布置圖、綠化布置圖等。結構施工圖： 結構施工圖簡(jiǎn)稱(chēng)結施。
它是由設計部門(mén)的結構專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行設計的。結構施工圖主要表示建筑承重骨架的類(lèi)型、結構構件布置情況、大小尺寸、形式種類(lèi)、所用材料以及構造、施工要求等，并反映建筑、給排水、暖通、電氣等工種對建筑結構的要求。
主要用作放灰線(xiàn)、刨槽、支模板、綁鋼筋、澆注混凝土、安裝梁板柱、編制預算和施工進(jìn)度計劃的依據。結構施工圖包括結構設計總說(shuō)明和基礎平面圖、柱網(wǎng)布置圖、樓層結構平面布置圖、屋頂結構平面布置圖等基本圖以及表示各種承重構件（如基礎、柱、梁、板、屋架、雨篷、支撐等）形狀、大小、內部構造情況的詳圖等。
網(wǎng)絡(luò )監督官 發(fā)表于 2008-6-28 11:18 房屋建筑結構基本知識（二） 建筑平面圖： 建筑平面圖是假想在房屋的窗臺以上作水平剖切后，移去上面部分作剩余部分的正投影而得到的水平剖面圖。它表示建筑的平面形式、大小尺寸、房間布置、建筑人口、門(mén)廳及樓梯布置的情況，標明墻、柱的位置、厚度和所用材料以及門(mén)窗的類(lèi)型、位置等情況。
主要圖紙有首層平面圖、二層或標準層平面圖、頂層平面圖、屋頂平面圖等。其中屋頂平面圖是在房屋的上方，向下作屋頂外形的水平正投影而得到的平面圖。
建筑剖面圖： 建筑剖面圖是依據建筑平面圖上標明的剖切位置和投影方向，假定用鉛垂方向的切平面將建筑切開(kāi)后而得到的正投影圖。沿建筑寬度方向剖切后得到的剖面圖稱(chēng)橫剖面圖；沿建筑長(cháng)度方向剖切后得到的剖面圖稱(chēng)縱剖面圖；將建筑的局部剖切后得到的剖面圖稱(chēng)局部剖面圖。
建筑剖面圖主要表示建筑在垂直方向的內部布置 情況，反映建筑的結構形式、分層情況、材料做法、構造關(guān)系及建筑豎向部分的高度尺寸等。 建筑立面圖： 建筑立面圖是將建筑的不同側表面，投影到鉛直投影面上而得到的正投影圖。
它主要表現建筑的外貌形狀，反映屋面、門(mén)窗、陽(yáng)臺、雨篷、臺階等的形式和位置，建筑垂直方向各部分高度，建筑的藝術(shù)造型效果和外部裝飾做法等。根據建筑型體的復雜程度，建筑立面圖的數量也有所不同。
一般分為正立面、背立面和側立面，也可按建筑的朝向分為南立面、北立面、東立面、西立面，還可以按軸線(xiàn)編號來(lái)命名立面圖名稱(chēng)，這對平面形狀復雜的建筑尤為適宜。在施工中，建筑立面圖主要是作建筑外部裝修的依據 網(wǎng)絡(luò )監督官 發(fā)表于 2008-6-28 11:20 房屋建筑結構基本知識（三） 建筑構造： 建筑對象各組成部分的組成原理和方案，以及各組成部分之間互相組合的方式與方法。
建筑構造設計是根據建筑的用途、建筑材料的性能、建筑構配件所處的環(huán)境及其受力狀況、施工工藝及建筑美觀(guān)要求等，設計出各種實(shí)用、經(jīng)濟的基本部件，并將這些基本部件有機結合成建筑整體。進(jìn)行構造設計必須全面貫徹各項技術(shù)政策，做到堅固實(shí)用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟合理、美觀(guān)大方。
建筑分類(lèi)： 建筑的類(lèi)型繁多，分類(lèi)的方法也有多種。按建筑的使用性質(zhì)，一般分為生產(chǎn)性建筑、居住建筑和公共建筑三類(lèi)。
生產(chǎn)性建筑主要是指供工農業(yè)生產(chǎn)用的建筑，包括各種工業(yè)建筑和農業(yè)建筑。居住建筑是指供家庭和集體生活起居用的建筑。
公共建筑是供人們從事政治、文化、商業(yè)等公共活動(dòng)用的建筑，如各類(lèi)辦公建筑、學(xué)校建筑、文化科技館等。結構安全度： 結構安全度是指結構或構件承荷載安全的程度。
一般用結構或構件的破壞荷載與正常使用條件下所受荷載的比值，即安全系數來(lái)表達。在工程設計中，為了保證結構在長(cháng)時(shí)期內能正常安全地使用，必須使所設計的結構或構件有足夠的安全儲備，以防在設計施工及使用中一些考慮不到的不利因素使結構不能正常安全地使用。
近年來(lái)，結構安全度正趨于用結構破壞的概率來(lái)表。
