林地承包的(租賃土地后發(fā)生的費用如何記賬?愛(ài))
1.租賃土地后發(fā)生的費用如何記賬?愛(ài)
對于這項具體要求來(lái)說(shuō)，一是在租賃土地上建房所發(fā)生的費用與支出可以是在建工程，當房屋建成以后就可以把這個(gè)房屋建成后的費用轉入固定資產(chǎn)，特別是在這個(gè)房屋上發(fā)生的地基、圈圍欄、材料費、人工費等這些費用時(shí)，那么就必須要進(jìn)行會(huì )計科目的記錄，可以計入在建工程會(huì )計科目的借方，同時(shí)，計入銀行存款會(huì )計科目、材料費會(huì )計科目、應付職工薪酬會(huì )計科目等相關(guān)的會(huì )計科目的借方。
二是等工程完工以后，就可以把在建工程的相關(guān)費用轉入固定資產(chǎn)會(huì )計科目當中，可以計入固定資產(chǎn)中房屋的會(huì )計科目的借方，同時(shí)也可以轉入在建工程會(huì )計科目的貸方。如果土地是在租賃期間，那么所產(chǎn)生的土地租賃費用就可以計入長(cháng)期待攤費用和租賃費等計科目帳戶(hù)當中，同時(shí)也可以按合同期限攤銷(xiāo)轉入相關(guān)的成本費用里進(jìn)行財務(wù)核算。
2.支付土地承包費計入哪個(gè)科目?
支付土地承包費可以記入“長(cháng)期待攤費用--土地承包費”，然后，在合同有效期內分期攤銷(xiāo)。
長(cháng)期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷(xiāo)期限在1年以上的各項費用。長(cháng)期待攤費用不能全部計入當年損益，應當在以后年度內分期攤銷(xiāo)，具體包括租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷(xiāo)期限在一年以上的其他待攤費用。
根據新會(huì )計準則規定，開(kāi)辦費和修理費均一次性計入當期損益。其中開(kāi)辦費計入當期管理費用，修理費計入銷(xiāo)售費用或管理費用（即修理費一律費用化）。
其中開(kāi)辦費是指企業(yè)在籌建期間內所發(fā)生的費用，包括員工薪酬、辦公費用、培訓支出、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)價(jià)值的借款費用等。攤銷(xiāo)期限在一年以上的待攤費用，都在本科目按規定進(jìn)行攤銷(xiāo)。
其在資產(chǎn)負債表中的數額，反映的是企業(yè)各項尚未攤銷(xiāo)完的長(cháng)期待攤費用的攤余價(jià)值。###待攤費用。
3.支付土地承包費計入哪個(gè)科目
酒店支付的承包費應該計入管理費用或者長(cháng)期待攤費用科目。
附注：1. 金額小一般直接計入管理費用，金額大建議計入長(cháng)期待攤費用。2. 此長(cháng)期待攤費用自支出發(fā)生月份的次月起分期攤銷(xiāo)，攤銷(xiāo)年限不得少于3年。
3. 支付時(shí)會(huì )計分錄：借：管理費用/長(cháng)期待攤費用 貸：銀行存款。###其他業(yè)務(wù)收入，###承包費對于租賃方：應該計入成本費用，房租同房屋折舊時(shí)一個(gè)意思。
承包費對于出租方：應該計入其的收入，可以在計入“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”或“其他業(yè)務(wù)收入”視企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)而定。無(wú)論計入那個(gè)科目，需將因出租酒店而產(chǎn)生的相關(guān)成本費用：如折舊，計入“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”、“主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加”或“其他業(yè)務(wù)支出”。
###可計入長(cháng)期待攤費用--承包費，分期攤銷(xiāo)再進(jìn)入營(yíng)業(yè)費用。
