日照分析費(fèi)屬于什么(和財(cái)費(fèi)用房租費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 水電費(fèi)屬于哪個(gè)哪些)

1.會(huì)計(jì)科目和財(cái)費(fèi)用房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)屬于哪個(gè)會(huì)計(jì)科目哪些

1、房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)都屬于管理費(fèi)用（或營(yíng)業(yè)費(fèi)用）的核算范圍。

（1）如果是單位行政管理部門(mén)發(fā)生的房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，全部計(jì)入“管理費(fèi)用”科目。 （2）如果是單位銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)部門(mén)發(fā)生的房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，全部計(jì)入“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”科目。

2、財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)等。其具體內(nèi)容包括： （1）利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長(zhǎng)期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息、長(zhǎng)期應(yīng)付引進(jìn)國(guó)外設(shè)備款利息等利息支出（除資本化的利息外）減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

（2）匯兌損失，指企業(yè)因向銀行結(jié)售或購(gòu)入外匯而產(chǎn)生的銀行買(mǎi)入、賣(mài)出價(jià)與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度（季度、年度）終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額，按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。 （3）相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，指發(fā)生債券所需支付的手續(xù)費(fèi)（需資本化的手續(xù)費(fèi)除外）、開(kāi)出匯票的銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)等。

（4）其他財(cái)務(wù)費(fèi)用，如融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費(fèi)用等。 。

2.出差1、到外地培訓(xùn)發(fā)生的交通費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)要記得什么會(huì)計(jì)科目

1、到外地培訓(xùn)發(fā)生的交通費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)要記得什么會(huì)計(jì)科目？ 這些費(fèi)用，全都計(jì)入“管理費(fèi)用--差旅費(fèi)”科目。

2、我們公司是農(nóng)業(yè)企業(yè)，主要是銷(xiāo)售種子的，有一部分種子是公司自己種的，那種殖過(guò)程中購(gòu)買(mǎi)的化工原料、化肥、農(nóng)藥、授粉袋、標(biāo)簽種子袋、篩網(wǎng)等跟種殖種子有關(guān)的要記入什么會(huì)計(jì)科目？ 這些都可以計(jì)入“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本”科目中。 2009-09-03 15:59 補(bǔ)充問(wèn)題 但是新的會(huì)計(jì)科目沒(méi)有“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本”這個(gè)科目，它的定義是什么，是屬于什么類(lèi)的？ 1、如果你單位執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，使用“生產(chǎn)成本”科目核算。

2、“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本”，是農(nóng)業(yè)會(huì)計(jì)成本核算的科目。 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本是農(nóng)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中所發(fā)生的各種耗費(fèi)。

它主要包括農(nóng)、林、物、副、漁各業(yè)產(chǎn)品所耗費(fèi)的種籽、飼料、燃料、生產(chǎn)工人工資、農(nóng)機(jī)具折舊以及因管理生產(chǎn)和為生產(chǎn)服務(wù)而發(fā)生的各種費(fèi)用。

3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本明細(xì)科目有哪些

開(kāi)發(fā)成本包括以下8點(diǎn)：

一、土地使用權(quán)出讓金。國(guó)家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者。

1、土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類(lèi)似地塊的出讓金數(shù)額并進(jìn)行時(shí)間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周?chē)h(huán)境狀況及土地現(xiàn)狀等因素的修正得到；

2、也可依據(jù)所在城市人民政府頒布的城市基準(zhǔn)地價(jià)或平均標(biāo)定地價(jià)，根據(jù)項(xiàng)目所在地段等級(jí)、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。

二、土地征收及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。

土地征收費(fèi)。國(guó)家建設(shè)征收農(nóng)村土地發(fā)生的費(fèi)用主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)、水利設(shè)施維修分?jǐn)?、青苗補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、耕地墾復(fù)基金、征地管理費(fèi)等。農(nóng)村土地征收費(fèi)的估算可參照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

擴(kuò)展資料：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本分類(lèi)：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算就其用途來(lái)說(shuō)，大致可分為三部分：

1、土地、土建及設(shè)備費(fèi)用。這是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成的主體內(nèi)容，大致占總成本的80%，其中最重要的是土地費(fèi)用。土地費(fèi)用主要包括置換成本、批租費(fèi)用、動(dòng)遷費(fèi)用等。

房產(chǎn)商在決定是否開(kāi)發(fā)一個(gè)項(xiàng)目以前，必須進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本計(jì)算，將預(yù)計(jì)的土地費(fèi)用通過(guò)土地面積和容積率的換算，計(jì)算出未來(lái)所開(kāi)發(fā)的每平方米商品房所占的土地成本（俗稱樓板價(jià)），以此來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目的可行性評(píng)估。

2、配套及其他收費(fèi)支出。主要是指水、電、煤氣、大市政和公建配套費(fèi)，學(xué)校、醫(yī)院、商店等生活服務(wù)性設(shè)施也是不可缺少的。其他收費(fèi)支出中有些雖屬于押金性質(zhì)，如檔案保證金、綠化保證金等，但難以全部收回。

這類(lèi)收費(fèi)項(xiàng)目種類(lèi)繁多，標(biāo)準(zhǔn)不一，許多項(xiàng)目由壟斷性企事業(yè)單位執(zhí)行，隨意性很強(qiáng)，標(biāo)準(zhǔn)普遍偏高。配套及其他收費(fèi)項(xiàng)目是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算中受外界因素影響最大的一塊費(fèi)用支出，一般占項(xiàng)目總投資的10%~15%.

3、管理費(fèi)用和籌資成本。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與其他行業(yè)相比，有建設(shè)周期長(zhǎng)、投資數(shù)額大、投資風(fēng)險(xiǎn)高等特點(diǎn)，因此，大多數(shù)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須通過(guò)貸款來(lái)解決資金需要，這樣就產(chǎn)生數(shù)額較大的利息支出。如何把這部分費(fèi)用核算好，對(duì)正確進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本計(jì)算，將起到非常重要的作用。

參考資料來(lái)源：搜狗百科-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本

4.房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)應(yīng)計(jì)入什么科目

房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用-參謀費(fèi) 。

管理費(fèi)用是指 企業(yè)行政管理部門(mén) 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或是利益。

具體項(xiàng)目為：公司經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、稅金、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)攤銷(xiāo)、上繳上級(jí)管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)會(huì)費(fèi)、財(cái)務(wù)報(bào)告審計(jì)費(fèi)、籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)以及其他管理費(fèi)用。管帳門(mén)類(lèi)按其歸屬的管帳要素分類(lèi)：1、財(cái)物類(lèi)門(mén)類(lèi)：按財(cái)物的流動(dòng)性分為反映流動(dòng)財(cái)物的門(mén)類(lèi)和反映非流動(dòng)財(cái)物的門(mén)類(lèi)。

2、負(fù)債類(lèi)門(mén)類(lèi)：按負(fù)債的歸還期限分為反映流動(dòng)負(fù)債的門(mén)類(lèi)和反映長(zhǎng)期負(fù)債的門(mén)類(lèi)。3、共同類(lèi)門(mén)類(lèi)：共同類(lèi)門(mén)類(lèi)的特點(diǎn)是需要從其期末余額地點(diǎn)方向界定其性質(zhì)。

4、所有者權(quán)益類(lèi)門(mén)類(lèi)：按權(quán)益的構(gòu)成和性質(zhì)可分為反映本錢(qián)的門(mén)類(lèi)和反映留存收益的門(mén)類(lèi)。5、本錢(qián)類(lèi)門(mén)類(lèi)：包含“生產(chǎn)本錢(qián)”，“勞務(wù)本錢(qián)”，“制造費(fèi)用”等門(mén)類(lèi)。

6、損益類(lèi)門(mén)類(lèi)：分為收入性門(mén)類(lèi)和費(fèi)用開(kāi)銷(xiāo)性門(mén)類(lèi)。收入性門(mén)類(lèi)包含“主經(jīng)營(yíng)務(wù)收入”，“別的事務(wù)收入”，“投資收益”，“經(jīng)營(yíng)外收入”等門(mén)類(lèi)。

費(fèi)用開(kāi)銷(xiāo)性門(mén)類(lèi)包含“主經(jīng)營(yíng)務(wù)本錢(qián)”，“別的事務(wù)本錢(qián)”，“經(jīng)營(yíng)稅金及附加”，“別的事務(wù)開(kāi)銷(xiāo)”，“銷(xiāo)售費(fèi)用”，“管理費(fèi)用”，“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，“所得稅費(fèi)用”等門(mén)類(lèi)。