在房頂上加高應做什么(會(huì )計問(wèn)題?公司樓頂上掛廣告牌用的費用多.這些費用計入:管理費用)

1.會(huì )計問(wèn)題?公司樓頂上掛廣告牌用的費用多.這些費用計入:管理費用

稅法規定，納稅人每一納稅年度發(fā)生的廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費支出不超過(guò)銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入的15%，可據實(shí)扣除；超過(guò)部分可無(wú)限期向以后納稅年度結轉。

煙草類(lèi)、糧食類(lèi)、白酒類(lèi)廣告費不得在稅前扣除，納稅人因行業(yè)特點(diǎn)等特殊原因確實(shí)需要提高廣告費扣除比例的，須報國家稅務(wù)總局批準。 記管理費用或者是銷(xiāo)售費用，要看你的廣告是處什么樣的作用，二級科目當然不能寫(xiě)樓頂費，要寫(xiě)廣告費或者業(yè)務(wù)宣傳費。

業(yè)務(wù)宣傳費與廣告費的區別主要是承接業(yè)務(wù)對象和取得票據方面，要看具體業(yè)務(wù)是否通過(guò)廣告公司、專(zhuān)業(yè)媒體在電視、網(wǎng)站、電臺、報紙、戶(hù)外廣告牌等刊登，并取得廣告業(yè)專(zhuān)用發(fā)票，如果這兩條件是成立的，那可以作為廣告費，否則只能作為業(yè)務(wù)宣傳費。

2.通過(guò)政府撥款修建房屋的會(huì )計分錄怎么做?是專(zhuān)項應付款還是遞延收益

《企業(yè)會(huì )計準則第16 號政府補助》明確，政府補助，是指企業(yè)從政府無(wú)償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，但不包括政府作為企業(yè)所有者投入的資本。

《企業(yè)會(huì )計準則第16 號政府補助》應用指南指出，政府補助是無(wú)償的、有條件的。政府向企業(yè)提供補助具有無(wú)償性的特點(diǎn)。

政府并不因此而享有企業(yè)的所有權，企業(yè)未來(lái)也不需要以提供服務(wù)、轉讓資產(chǎn)等方式償還。 政府補助通常附有一定的條件，主要包括： （1）政策條件。

企業(yè)只有符合政府補助政策的規定，才有資格申請政府補助。符合政策規定不一定都能夠取得政府補助；不符合政策規定、不具備申請政府補助資格的，不能取得政府補助。

（2）使用條件。企業(yè)已獲批準取得政府補助的，應當按照政府規定的用途使用。

《企業(yè)會(huì )計準則應用指南會(huì )計科目和主要賬務(wù)處理》指出，專(zhuān)項應付款科目核算企業(yè)取得政府作為企業(yè)所有者投入的具有專(zhuān)項或特定用途的款項。 本科目可按資本性投資項目進(jìn)行明細核算。

企業(yè)收到或應收的資本性撥款，借記銀行存款等科目，貸記本科目。將專(zhuān)項或特定用途的撥款用于工程項目，借記在建工程等科目，貸記銀行存款、應付職工薪酬等科目。

工程項目完工形成長(cháng)期資產(chǎn)的部分，借記本科目，貸記資本公積資本溢價(jià)科目；對未形成長(cháng)期資產(chǎn)需要核銷(xiāo)的部分，借記本科目，貸記在建工程等科目；撥款結余需要返還的，借記本科目，貸記銀行存款科目。 上述資本溢價(jià)轉增實(shí)收資本或股本，借記資本公積資本溢價(jià)或股本溢價(jià)科目，貸記實(shí)收資本或股本科目。

可見(jiàn)，政府補助是企業(yè)從政府無(wú)償但是有條件取得的貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，不是政府作為企業(yè)所有者投入的資本，最終是要計入當期損益，按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》的規定，除國務(wù)院和國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門(mén)明確規定的不征收企業(yè)所得稅的，原則上均應在取得時(shí)計入當期收入總額計征企業(yè)所得稅；而專(zhuān)項應付款是政府作為企業(yè)所有者投入的具有專(zhuān)項或特定用途的款項，是貨幣性資產(chǎn)，用于形成長(cháng)期資產(chǎn)的部分，記入資本公積，可以轉增實(shí)收資本或股本，對撥款有結余是需要返還的。 因此判斷政府撥付的一筆款項是政府補助還是專(zhuān)項應付款，關(guān)鍵看政府是否是作為企業(yè)的所有者。

3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )計科目分為哪幾類(lèi)呢

總起來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )計科目分為五大類(lèi)： 第一類(lèi)是資產(chǎn)類(lèi)科目，本類(lèi)科目用來(lái)核算和反映企業(yè)各類(lèi)不同的資產(chǎn)增減變化情況，其中包括了流動(dòng)資產(chǎn)和各項長(cháng)期資產(chǎn)。

在資產(chǎn)類(lèi)科目中，“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”、“周轉房”、這兩個(gè)科目是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特設置的科目。 其他科目是屬于各類(lèi)企業(yè)通用的科目。

第二類(lèi)科目是負債類(lèi)科目，本類(lèi)科目用來(lái)核算和反映企業(yè)各類(lèi)不同的負債增減變化情況，其中包括了各項流動(dòng)負債和各項長(cháng)期負債。負債類(lèi)科目都是各類(lèi)企業(yè)通用的會(huì )計科目。

第三類(lèi)是所有者權益類(lèi)科目，是用來(lái)核算各項所有者權益增減變化的科目。 這些科目也是各類(lèi)企業(yè)通用的科目。

第四類(lèi)是成本類(lèi)科目，這類(lèi)科目有三個(gè)，即：“開(kāi)發(fā)成本”、“開(kāi)發(fā)間接費用”和“研發(fā)支出”。其中前兩個(gè)科目是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特有的科目，是用于進(jìn)行房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的科目。

如果房地產(chǎn)企業(yè)本身也有施工隊伍，有施工業(yè)務(wù)，那么還需要在成本類(lèi)科目中增設“工程施工”和“施工間接費用”、“工程結算”、“機械作業(yè)”等科目。 第五類(lèi)科目是損益類(lèi)科目。

損益類(lèi)科目是用于計算企業(yè)損益的科目。損益類(lèi)科目在會(huì )計期末都要轉入本年利潤賬戶(hù)，不留余額。

這些科目也是各類(lèi)企業(yè)通用的會(huì )計科目。 在使用會(huì )計科目時(shí)需要注意：必須要按統一規定的會(huì )計科目編號，不要隨意打亂和重編。

以便于查閱賬目和實(shí)行會(huì )計電算化。上述會(huì )計科目表在許多科目之間都留有空號，這是供增設會(huì )計科目使用的。

比如表中第20行次資產(chǎn)類(lèi)科目中的“周轉房”科目，國家統一科目表中沒(méi)有設置此科目，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增設的會(huì )計科目，可按順序，在所留的空號中將本科目編號為“1412”號。 還需要說(shuō)明，許多會(huì )計科目需要設置明細科目，以便設置明細賬，更明細地反映有關(guān)會(huì )計信息。

如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在“原材料”總賬科目下可設置“設備”、“鋼材”、“水泥”等二級科目，以對庫存的各種不同的建筑材料和設備分別進(jìn)行核算和反映。在二級科目下，還可以按鋼材的品種，設備的種類(lèi)設置三級科目核算，如在“原材料—設備”二級科目下還應設置“照明設備”、“安全監控設備”等三級科目，以更詳細反映各種不同設備和各種不同鋼材的情況。