工程質(zhì)保金的(質(zhì)保金會(huì)計(jì)分錄是什么?)
1.質(zhì)保金會(huì)計(jì)分錄是什么?
1、收到保證金時(shí)：
借：現(xiàn)金
貸：其他應(yīng)付款 -保證金
2、合同結(jié)束后結(jié)算時(shí)：
借：營(yíng)業(yè)收入
其他應(yīng)付款-保證金
貸：管理費(fèi)用-水電費(fèi)
現(xiàn)金
3、項(xiàng)目工程質(zhì)保金按項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算總額乘以合同約定的比例（一般為3%）由建設(shè)單位（業(yè)主）從施工企業(yè)工程計(jì)量撥款中直接扣留，且一般不計(jì)算利息。
施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目工程竣（交）工驗(yàn)收合格后的缺陷責(zé)任期（一般為十二個(gè)月）內(nèi)，認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任。
擴(kuò)展資料：
在建設(shè)工程承包合同中約定的“質(zhì)保金”，有兩種不同的含義：其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。
質(zhì)量保修金，是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留的，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行修理時(shí)，用于支付修理費(fèi)用的資金。
質(zhì)量保證金，是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。
項(xiàng)目工程質(zhì)保金按項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算總額乘以合同約定的比例（一般為3%）由建設(shè)單位（業(yè)主）從施工企業(yè)工程計(jì)量撥款中直接扣留，且一般不計(jì)算利息。
施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目工程竣（交）工驗(yàn)收合格后的缺陷責(zé)任期（一般為十二個(gè)月）內(nèi)，認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后，及時(shí)向建設(shè)單位（業(yè)主）申請(qǐng)返還工程質(zhì)保金。
建設(shè)單位（業(yè)主）應(yīng)及時(shí)向施工企業(yè)退還工程質(zhì)保金（若缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，則扣除相應(yīng)的缺陷維修費(fèi)用）。
參考資料來(lái)源：百度百科-質(zhì)保金
2.質(zhì)保金會(huì)計(jì)分錄
質(zhì)保金會(huì)計(jì)分錄是在借貸時(shí)關(guān)于繳納、收到質(zhì)保金的記錄。
具體細(xì)節(jié)如下：
一、繳納質(zhì)保金
1、繳納時(shí)
借：其他應(yīng)收款——貸：銀行存款。
2、退還保證金做
借：銀行存款——貸：其他應(yīng)收款。
3、被扣保證金做
借：管理費(fèi)用——貸：其他應(yīng)收款。
二、收到質(zhì)保金
1、錢(qián)匯入公司賬戶(hù)時(shí)：
借：銀行存款——貸：其他應(yīng)付款-某人。
2、匯保證金時(shí)：
借：其他應(yīng)收款—某單位——貸：銀行存款。
3、退回保證金：
借：銀行存款——貸：其他應(yīng)收款—單位。
在建設(shè)工程承包合同中約定的"質(zhì)保金"，有兩種不同的含義：其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。學(xué)習(xí)之前先來(lái)做一個(gè)小測(cè)試吧點(diǎn)擊測(cè)試我合不合適學(xué)會(huì)計(jì)
質(zhì)量保修金，是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留的，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行修理時(shí)，用于支付修理費(fèi)用的資金。
質(zhì)量保證金，是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。
學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)知識(shí)可以找恒企教育，恒企教育業(yè)務(wù)涵蓋了財(cái)經(jīng)類(lèi)職業(yè)教育、設(shè)計(jì)類(lèi)職業(yè)教育、IT類(lèi)職業(yè)教育、學(xué)歷輔導(dǎo)、職業(yè)資格培訓(xùn)、產(chǎn)教融合、公共培訓(xùn)、高端課程研發(fā)、圖書(shū)文化出版等多個(gè)領(lǐng)域，致力于為社會(huì)培育優(yōu)質(zhì)人才。目前，恒企教育以“自營(yíng)為主、加盟為輔”的連鎖經(jīng)營(yíng)形式，已累計(jì)在全國(guó)24個(gè)省市、150多個(gè)城市開(kāi)辦了近400家校區(qū)。
3.工程保修金的會(huì)計(jì)處理怎么做
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》（ 國(guó)稅函〔2010〕220號(hào)）第二條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未支付的質(zhì)量保證金，其扣除項(xiàng)目金額的確定問(wèn)題：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開(kāi)具發(fā)票的，扣留的質(zhì)保金不得計(jì)算扣除。
根據(jù)上述規(guī)定，質(zhì)保金是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金。
對(duì)于質(zhì)保金房地產(chǎn)在與施工企業(yè)簽訂合同時(shí)一般都會(huì)明確約定，一旦已完工項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，扣留的質(zhì)保金將不予支付，若不存在質(zhì)量問(wèn)題將支付給施工企業(yè)。
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南》會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理
2241
其他應(yīng)付款
一、本科目核算企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)付利息、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅費(fèi)、長(zhǎng)期應(yīng)付款等以外的其他各項(xiàng)應(yīng)付、暫收的款項(xiàng)。
企業(yè)（保險(xiǎn)）應(yīng)繳納的保險(xiǎn)保障基金，也通過(guò)本科目核算。
6301
營(yíng)業(yè)外收入
一、本科目核算企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)外收入，主要包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得、政府補(bǔ)助、盤(pán)盈利得、捐贈(zèng)利得等。
根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)在扣留的質(zhì)保金為暫收的款項(xiàng)。應(yīng)記入“其他應(yīng)付款”核算。相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：
發(fā)生扣款時(shí)：
借：開(kāi)發(fā)成本
貸：銀行存款
其他應(yīng)付款
扣留的質(zhì)保金將不予支付時(shí)：
借：其他應(yīng)付款
貸：營(yíng)業(yè)外收入
另找單位維修：
借：開(kāi)發(fā)成本或營(yíng)業(yè)費(fèi)用
貸：銀行存款。
4.工程保修金的會(huì)計(jì)處理怎么做
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》（ 國(guó)稅函〔2010〕220號(hào)）第二條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未支付的質(zhì)量保證金，其扣除項(xiàng)目金額的確定問(wèn)題：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開(kāi)具發(fā)票的，扣留的質(zhì)保金不得計(jì)算扣除。
根據(jù)上述規(guī)定，質(zhì)保金是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金。
對(duì)于質(zhì)保金房地產(chǎn)在與施工企業(yè)簽訂合同時(shí)一般都會(huì)明確約定，一旦已完工項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，扣留的質(zhì)保金將不予支付，若不存在質(zhì)量問(wèn)題將支付給施工企業(yè)。
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南》會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理
2241
其他應(yīng)付款
一、本科目核算企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)付利息、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅費(fèi)、長(zhǎng)期應(yīng)付款等以外的其他各項(xiàng)應(yīng)付、暫收的款項(xiàng)。
企業(yè)（保險(xiǎn)）應(yīng)繳納的保險(xiǎn)保障基金，也通過(guò)本科目核算。
6301
營(yíng)業(yè)外收入
一、本科目核算企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)外收入，主要包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得、政府補(bǔ)助、盤(pán)盈利得、捐贈(zèng)利得等。
根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)在扣留的質(zhì)保金為暫收的款項(xiàng)。應(yīng)記入“其他應(yīng)付款”核算。相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：
發(fā)生扣款時(shí)：
借：開(kāi)發(fā)成本
貸：銀行存款
其他應(yīng)付款
扣留的質(zhì)保金將不予支付時(shí)：
借：其他應(yīng)付款
貸：營(yíng)業(yè)外收入
另找單位維修：
借：開(kāi)發(fā)成本或營(yíng)業(yè)費(fèi)用
貸：銀行存款。
5.工程質(zhì)量保證金的賬務(wù)處理
在計(jì)在建工程時(shí)
借：在建工程 50
貸：應(yīng)付賬款 50
轉(zhuǎn)這五萬(wàn)元時(shí)
借：應(yīng)付賬款 5
貸：其他應(yīng)付款--工程保證金 5
擴(kuò)展資料：
應(yīng)付賬款的主要賬務(wù)處理
（一）企業(yè)購(gòu)入材料、商品等驗(yàn)收入庫(kù)，但貨款尚未支付，根據(jù)有關(guān)憑證（發(fā)票賬單、隨貨同行發(fā)票上記載的實(shí)際價(jià)款或暫估價(jià)值）， 借記“材料采購(gòu)”、“在途物資”等科目，按可抵扣的增值稅額，借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）”等科目，按應(yīng)付的價(jià)款，貸記本科目。
企業(yè)購(gòu)物資時(shí)，因供貨方發(fā)貨時(shí)少付貨物而出現(xiàn)的損失，由供貨方補(bǔ)足少付的貨物時(shí)，應(yīng)借方記“應(yīng)付賬款”，貸方轉(zhuǎn)出“待處理財(cái)產(chǎn)損益”中相應(yīng)金額
（二）接受供應(yīng)單位提供勞務(wù)而發(fā)生的應(yīng)付未付款項(xiàng)，根據(jù)供應(yīng)單位的發(fā)票賬單，借記“生產(chǎn)成本”、“管理費(fèi)用”等科目，貸記本科目。支付時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。
（三）采用售后回購(gòu)方式融資的，在發(fā)出商品等資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按實(shí)際收到或應(yīng)收的金額，借記“銀行存款”、“應(yīng)收賬款”等科目，按專(zhuān)用發(fā)票上注明的增值稅額。
貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）” 科目，按其差額，貸記本科目。回購(gòu)價(jià)格與原銷(xiāo)售價(jià)格之間的差額，應(yīng)在售后回購(gòu)期間內(nèi)按期計(jì)提利息費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目，貸記本科目。
購(gòu)回該項(xiàng)商品等時(shí)，應(yīng)按回購(gòu)商品等的價(jià)款，借記本科目，按可抵扣的增值稅額，借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）”科目，按實(shí)際支付的金額，貸記“銀行存款”科目。
參考資料來(lái)源：搜狗百科-應(yīng)付賬款
