買土地入什么(企業(yè)購買的土地怎么作會計分錄)
1.企業(yè)購買的土地怎么作會計分錄
企業(yè)購入土地，如果用于建造不動產的，則按照購買價及相關稅費計入在建工程，待不動產建筑物建造好之后，一并計入固定資產。
企業(yè)購買土地支付的使用稅的賬務處理
1、確認的時候會計處理
借：管理費用-稅費/土地使用稅
貸：應交稅金-土地使用稅
2、等到實際繳納的時候會計處理
借：應交稅金-土地使用稅
貸：銀行存款
3、購買土地使用權的賬務處理
借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款-工商銀行
企業(yè)建辦公樓及廠房
借：在建工程—辦公樓
借：在建工程—廠房
貸：無形資產—土地使用權
擴展資料：
按照企業(yè)會計準則，土地使用權確認為無形資產；地上建筑物計入在建工程一般企業(yè)已開發(fā)土地的土地使用權，應按所開發(fā)的各個工程項目的占地面積和預計使用期限，計算確定各個工程項目應分攤的金額，在工程達到預定可使用狀態(tài)時，再轉入工程項目。
工程項目指可作為單項固定資產入賬核算的建設項目。某個工程項目的占地面積，包括該項目實體及其周圍直接相關配套設施（如樓外走廊、綠化地等）占地面積之和。
對于開發(fā)項目預計使用期限短于土地使用權有效期限的，其差額期限內應分攤的土地使用權部分，不應計入工程項目，而應保留在無形資產賬戶中，待工程項目使用期滿報廢后，再轉入新建工程項目或按會計制度規(guī)定進行攤銷。
關于土地使用權轉人工程項目的時間，由于工程項目建設期限一般較長，且不盡相同，在不同時間轉入所帶來的結果也不相同，在此之前，土地使用權應攤銷計入管理費用。
參考資料來源：搜狗百科—會計準則
參考資料來源：搜狗百科—會計分錄
參考資料來源：搜狗百科—常用會計分錄大全
2.新公司購買土地怎么做賬
新公司購買土地的會計分錄：
(1)購入
借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款
(2)攤銷
借：管理費用-無形資產攤銷
貸：累計攤銷-土地使用權
擴展資料：
無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：
1、與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業(yè)
作為無形資產確認的項目，必須具備其生產的經濟利益很可能流入企業(yè)這一條件。因為資產最基本的特征是產生的經濟利益預期很可能流入企業(yè)。
如果某一項目產生的經濟利益預期不能流入企業(yè)，就不能確認為企業(yè)的資產。在會計實務中，要確定無形資產所創(chuàng)造的經濟利益是否很可能流入企業(yè)。
需要對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素做出合理估計，并且應當有明確的證據支持。
2、該無形資產的成本能夠可靠地計量
企業(yè)自創(chuàng)商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產。
參考資料來源：搜狗百科-無形資產
3.購買土地、房產的會計分錄
一、購買土地、房產自用，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的。
借：無形資產-土地使用權
固定資產-房屋建筑物
貸：銀行存款
二、購買土地、房產為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的。
借：投資性房地產-土地使用權
投資性房地產-房屋建筑物
貸：銀行存款等
三、計提、繳納契稅。
借：固定資產-房屋建筑物
貸：應交稅金-應交契稅
借：應交稅金-應交契稅
貸：銀行存款
擴展資料：
固定資產在財務附注中的披露
（一）固定資產的確認條件、分類、計量基礎和折舊方法。
（二）各類固定資產的使用壽命、預計凈殘值和折舊率。
（三）各類固定資產的期初和期末原價、累計折舊額及固定資產減值準備累計金額。
（四）當期確認的折舊費用。
（五）對固定資產所有權的限制及其金額和用于擔保的固定資產賬面價值。
（六）準備處置的固定資產名稱、賬面價值、公允價值、預計處置費用和預計處置時間等。
參考資料來源：百度百科-企業(yè)會計準則——固定資產
參考資料來源：百度百科-企業(yè)會計準則——無形資產
4.請問：購買土地走什么會計科目
初始計量
借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款等
后續(xù)計量：殘值一般視為零 有殘值的賬面余額減去殘值的余額 按年限攤銷
借：管理費用/其他業(yè)務支出
貸：累計攤銷
處置：
(1)出售：
借：銀行存款
無形資產減值準備
累計攤銷
貸：無形資產
應交稅費-應交營業(yè)稅
按差額
借：營業(yè)外支出-處置非流動資產損失
或貸：營業(yè)外收入-處置非流動資產利得
(2)轉讓無形資產的使用權（出租）
確定收入：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
支付轉讓費用
借：其他業(yè)務成本
貸：銀行存款
攤銷無形資產
借：其他業(yè)務成本
貸：累計攤銷
