土地出讓金滯納金入(土地出讓金,土地使用費分別計入什么)

1.土地出讓金,土地使用費分別計入什么會(huì )計科目

土地出讓金根據現行《企業(yè)會(huì )計制度》規定：

1·實(shí)行國有土地使用權有償使用后，企業(yè)為新建辦公樓等而獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在“無(wú)形資產(chǎn)”科目核算；

2·企業(yè)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而獲得的土地使用權，所支付的土地出讓金，在“開(kāi)發(fā)成本”科目核算。

3·即記入到所建的固定資產(chǎn)價(jià)值之中，但不單獨作為“固定資產(chǎn)—土地”入賬。

土地使用費入無(wú)形資產(chǎn)會(huì )計科目。

企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費確認為無(wú)形資產(chǎn).土地使用權用于自行開(kāi)發(fā)建造廠(chǎng)房等地上建筑物時(shí)，土地使用權的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無(wú)形資進(jìn)行核算，土地使用權與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和提取折舊.但下列情況除外：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本.

2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地以及建筑物的價(jià)值，則應當對支付的價(jià)款按照合理的方法（例如，公允價(jià)值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實(shí)無(wú)法在地上建筑物與土地使用權之間進(jìn)行合理分配的，應當全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認和計量的規定進(jìn)行處理.

2.補交10年的土地稅和交土地稅滯納金,怎么寫(xiě)會(huì )計分錄

一、會(huì )計分錄亦稱(chēng)“記賬公式”。簡(jiǎn)稱(chēng)“分錄”。它根據復式記賬原理的要求，對每筆經(jīng)濟業(yè)務(wù)列出相對應的雙方賬戶(hù)及其金額的一種記錄。在登記賬戶(hù)前，通過(guò)記賬憑證編制會(huì )計分錄，能夠清楚地反映經(jīng)濟業(yè)務(wù)的歸類(lèi)情況，有利于保證賬戶(hù)記錄的正確和便于事后檢查。

二、按照《小企業(yè)會(huì )計準則》的要求，按照《小企業(yè)會(huì )計準則》的要求：

(1)你要先計提稅

借：以前年度損益調整

貸：應交稅金

(2)然后繳納

借：應交稅金

貸：銀行存款

(3)最后轉入利潤

借：利潤分配-未分配利潤

貸：以前年度損益調整

(4)以上處理未考慮上期所得稅及計提盈余公積金等；如果稅局通融，也可不通過(guò)“以前年度損益調整”科目，直接計入補交當期“管理費用—土地使用稅”，因為是稅款，通融一點(diǎn)可以在實(shí)際繳納時(shí)在當期企業(yè)所得稅前扣除。

(5)雖然新的小企業(yè)會(huì )計制度沒(méi)有以前年度損益調整這個(gè)科目，但是我還是建議你用一下，因為這樣最后這個(gè)科目為0，不影響別的。滯納金的話(huà)你就正常做分錄就可以了。

擴展資料：

初學(xué)者在編制會(huì )計分錄時(shí)，可以按以下步驟進(jìn)行：

第一：涉及的賬戶(hù)，分析經(jīng)濟業(yè)務(wù)涉及到哪些賬戶(hù)發(fā)生變化；

第二：賬戶(hù)的性質(zhì)，分析涉及的這些賬戶(hù)的性質(zhì)，即它們各屬于什么會(huì )計要素，位于會(huì )計等式的左邊還是右邊；

第三：增減變化情況，分析確定這些賬戶(hù)是增加了還是減少了，增減金額是多少；

第四：記賬方向，根據賬戶(hù)的性質(zhì)及其增減變化情況，確定分別記入賬戶(hù)的借方或貸方；

第五：根據會(huì )計分錄的格式要求，編制完整的會(huì )計分錄。

此外，要勤，多學(xué)、多問(wèn)、多練。

1）首先從會(huì )計科目入手，背熟科目核算內容。

2）學(xué)習記賬規則和記帳流程，學(xué)習會(huì )計制度，學(xué)習基礎知識。

3）多練，多積累實(shí)際經(jīng)驗。

4）及時(shí)了解各種財稅政策，拓寬知識面。

5）注意靈活運用，逐步做到精準核算，合理避稅。

6）根據會(huì )計分錄的格式要求，編制完整的會(huì )計分錄。

參考資料來(lái)源：百度百科-會(huì )計分錄

3.土地閑置費應列入哪個(gè)會(huì )計科目

在土地閑置費的涉稅處理上，根據國家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》（國稅發(fā)[2006]31號）規定，開(kāi)發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地使用權進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地。因超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期而繳納的土地閑置費，計入成本對象的施工成本；因國家無(wú)償收回土地使用權而形成的損失，可作為財產(chǎn)損失按稅收規定在稅前扣除。同時(shí)，《企業(yè)所得稅暫行條例》及實(shí)施細則規定，納稅人在計算應納稅所得額時(shí)，各項稅收的滯納金、罰金和罰款不得扣除，各項稅收的滯納金、罰金和罰款，是指納稅人違反稅收法規，被處以的滯納金、罰金，以及除前款所稱(chēng)違法經(jīng)營(yíng)罰款之外的各項罰款。因此，納稅人繳納的土地閑置費不屬于行政性罰款可以按規定進(jìn)行稅前扣除。

通過(guò)以上可以看出，土地閑置國家未收回的，計入施工項目成本（在建工程等，這個(gè)要根據用途自己確定）

被國家無(wú)償收回時(shí)，可計入損益類(lèi)科目（如管理費用或其他支出等）