融資租賃租金(融資租賃會(huì )計分錄怎么做)
1.融資租賃會(huì )計分錄怎么做
融資租入固定資產(chǎn)的會(huì )計處理
1、企業(yè)在租賃期開(kāi)始日，將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值（含增值稅）與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說(shuō)后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值。
借記：“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶(hù)；按最低租賃付款額，貸記：“長(cháng)期應付款”賬戶(hù)；按發(fā)生的初始直接費用，貸記：“銀行存款”等賬戶(hù)；按其差額，借記：“未確認融資費用”賬戶(hù)。
2、每期支付租賃費用時(shí)，借記：“長(cháng)期應付款”賬戶(hù)，貸記：“銀行存款”賬戶(hù)。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費用”、“管理費用”等賬戶(hù)。
3、每期采用實(shí)際利率法分攤未確認融資費用時(shí)，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：“財務(wù)費用”賬戶(hù)，貸記：“未確認融資費用”賬戶(hù)。
4、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。
確定融資租賃固定資產(chǎn)的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿(mǎn)時(shí)企業(yè)將會(huì )取得資產(chǎn)的所有權，即可認為企業(yè)擁有該資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間。
如果無(wú)法合理確定租賃期屆滿(mǎn)后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產(chǎn)的所有權，則應以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時(shí)，借記：“制造費用”賬戶(hù)，貸記：“累計折舊”賬戶(hù)。
擴展資料
會(huì )計分錄亦稱(chēng)“記帳公式”。簡(jiǎn)稱(chēng)“分錄”。它根據復式記帳原理的要求，對每筆經(jīng)濟業(yè)務(wù)列出相對應的雙方帳戶(hù)及其金額的一種記錄。在登記帳戶(hù)前，通過(guò)記帳憑證編制會(huì )計分錄，能夠清楚地反映經(jīng)濟業(yè)務(wù)的歸類(lèi)情況，有利于保證帳戶(hù)記錄的正確和便于事后檢查。
每項會(huì )計分錄主要包括記帳符號，有關(guān)帳戶(hù)名稱(chēng)、摘要和金額。會(huì )計分錄分為簡(jiǎn)單分錄和復合分錄兩種。簡(jiǎn)單分錄也稱(chēng)“單項分錄”。是指以一個(gè)帳戶(hù)的借方和另一個(gè)帳戶(hù)的貸方相對應的會(huì )計分錄。復合分錄亦稱(chēng)“多項分錄”。
是指以一個(gè)帳戶(hù)的借方與幾個(gè)帳戶(hù)的貸方，或者以一個(gè)帳戶(hù)的貸方與幾個(gè)帳戶(hù)的借方相對應的會(huì )計分錄。為了保證帳戶(hù)對應關(guān)系的正確、清晰、便于了解經(jīng)濟業(yè)務(wù)的內容，會(huì )計分錄必須嚴格掌握一借多貸或一貸多借的基本原則，不允許多借多貸。
三要素
一，記賬方向（借方或貸方）
二，賬戶(hù)名稱(chēng)（會(huì )計科目）
三，金額
種類(lèi)
根據會(huì )計分錄涉及賬戶(hù)的多少，可以分為簡(jiǎn)單分錄和復合分錄。
簡(jiǎn)單分錄是指只涉及兩個(gè)賬戶(hù)的會(huì )計分錄，即一借一貸的會(huì )計分錄；
復合分錄是指涉及兩個(gè)（不包括兩個(gè)）以上賬戶(hù)的會(huì )計分錄。
方法
層析法
層析法是指將事物的發(fā)展過(guò)程劃分為若干個(gè)階段和層次，逐層遞進(jìn)分析，從而最終得出結果的一種解決問(wèn)題的方法。利用層析法進(jìn)行編制會(huì )計分錄教學(xué)直觀(guān)、清晰，能夠取得理想的教學(xué)效果，其步驟如下：
1、分析列出經(jīng)濟業(yè)務(wù)中所涉及的會(huì )計科目。
2、分析會(huì )計科目的性質(zhì)，如資產(chǎn)類(lèi)科目、負債類(lèi)科目等。
3、分析各會(huì )計科目的金額增減變動(dòng)情況。
4、根據步驟2、3結合各類(lèi)賬戶(hù)的借貸方所反映的經(jīng)濟內容（增加或減少），來(lái)判斷會(huì )計科目的方向。
5、根據有借必有貸，借貸必相等的記賬規則，編制會(huì )計分錄。
此種方法對于學(xué)生能夠準確知道會(huì )計業(yè)務(wù)所涉及的會(huì )計科目非常有效，并且較適用于單個(gè)會(huì )計分錄的編制。
參考資料：搜狗百科：會(huì )計分錄
搜狗百科：融資租賃
2.出租人融資租賃的會(huì )計分錄怎樣做一個(gè)正確分錄
融資租賃會(huì )計核算過(guò)程如下：
1、租賃開(kāi)始日的會(huì )計處理。在租賃開(kāi)始日，承租人通常應當將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長(cháng)期應付款的入賬價(jià)值，并將兩者之間的差額記錄為未確認融資費用。
2、初始直接費用的會(huì )計處理。初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過(guò)程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項目的費用。承租人發(fā)生的初始直接費用通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判發(fā)生的費用等。承租人發(fā)生的初始直接費用，在滿(mǎn)足資本化的條件下，應當計入資產(chǎn)的賬面價(jià)值。其帳務(wù)處理為：借記“在建工程、固定資產(chǎn)”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
3、未確認融資費用的分攤。在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時(shí)，一方面應減少長(cháng)期應付款，另一方面應同時(shí)將未確認的融資租賃費用按一定的方法確認為當期融資費用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下，租賃期第一期支付的租金不含利息，只需減少長(cháng)期應付款，不必確認當期融資費用。
3.融資租賃出租方怎么記賬
做賬方式：
1、支付保證金和服務(wù)費時(shí)：
借：長(cháng)期應收款
借：財務(wù)費用
貸：銀行存款
2、收到本金發(fā)票時(shí)：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
借：未確認融資費用
貸：長(cháng)期應付款
3、每月支付租金時(shí)：
借：長(cháng)期應付款
貸：銀行存款
4、收到利息發(fā)票時(shí)：
借：財務(wù)費用
貸：未確認融資費用
5、每月對固定資產(chǎn)進(jìn)行折舊處理：
借：營(yíng)業(yè)費用
貸：累計折舊
6、租賃期結束：
借：固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
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4.融資租賃出租方會(huì )計科目怎么處
融資租賃出租方應在首份融資租賃合同簽訂之日起30日內，到直屬稅務(wù)分局綜合管理科辦理出口退（免）稅資格認定，并提供以下資料（僅經(jīng)營(yíng)海洋工程結構物融資租賃的，可不提供《對外貿易經(jīng)營(yíng)者備案登記表》或《中華人民共和國外商投資企業(yè)批準證書(shū)》、中華人民共和國海關(guān)進(jìn)出口貨物收發(fā)貨人報關(guān)注冊登記證書(shū)）： 1。
加蓋備案登記專(zhuān)用章的《對外貿易經(jīng)營(yíng)者備案登記表》或《中華人民共和國外商投資企業(yè)批準證書(shū)》； 2。中華人民共和國海關(guān)進(jìn)出口貨物收發(fā)貨人報關(guān)注冊登記證書(shū)； 3。
銀行開(kāi)戶(hù)許可證； 4。從事融資租賃業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明； 5。
融資租賃合同（有法律效力的中文版）； 6。 稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他資料。
本辦法發(fā)布前已簽訂融資租賃合同的融資租賃出租方，可向直屬稅務(wù)分局申請補辦出口退稅資格認定手續。 依據深圳市國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《深圳市融資租賃貨物出口退稅管理辦法》的通知（深國稅發(fā)〔2014〕219號）第一條第（一）點(diǎn)規定參考資料： 深圳會(huì )計指導中心深圳會(huì )計培訓深圳出口退稅培訓深圳生產(chǎn)企業(yè)免抵退培訓深圳外貿企業(yè)出口退稅培訓。
5.融資租賃承租方如何做賬
1.融資租賃的判斷標準。
根據新準則規定，符合下列一項或數項標準的，應當認定為融資租賃：第一，在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權轉移給承租人。第二，承租人有購買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權，所訂立的購買(mǎi)價(jià)款預計將遠低于行使選擇權時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì )行使這種選擇權。
第三，即使資產(chǎn)的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。第四，承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。
出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。第五，租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
否則，為經(jīng)營(yíng)租賃。2.租賃資產(chǎn)和負債的確認和計量。
在融資租賃下，承租人將租賃視為一種籌資手段，一方面取得一項資產(chǎn)，另一方面又承擔了一筆債務(wù)。因此，承租人將租入的資產(chǎn)記錄為自己的資產(chǎn)。
同時(shí)，將未來(lái)的付款義務(wù)作為自己的負債，體現了“實(shí)質(zhì)重于形式”原則的要求，也符合資產(chǎn)和負債的定義，合理計算財務(wù)比率。根據新準則規定，在租賃開(kāi)始日，承租人應當將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現值兩者中較低的作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長(cháng)期應付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認融資費用。
在計算最低租賃付款額現值時(shí)，應按租賃內含利率計算現值。如不知按合同規定的利率，或兩者都不知，用同期銀行貸款利率。
現舉例說(shuō)明。例1:2007年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。
合同主要條款如下：（1）租賃標的物：產(chǎn)品生產(chǎn)線(xiàn)。（2）起租日：租賃物抵達甲公司生產(chǎn)車(chē)間之日（2007年12月31日）。
（3）租賃期：2007年12月31日至2010年12月31日，共3年。（4）租金支付方式：甲公司每年支付租金10.8萬(wàn)元。
（5）租賃期滿(mǎn)時(shí)該生產(chǎn)線(xiàn)的估計余值為4.68萬(wàn)元。其中，由甲公司擔保的余值為4萬(wàn)元，未擔保余值為6800元。
（6）該生產(chǎn)線(xiàn)的保險。維護等費用由承租方甲公司自行承擔，每年4000元。
（7）該生產(chǎn)線(xiàn)在2007年1月1日的公允價(jià)值為33.4萬(wàn)元，原賬面價(jià)值32萬(wàn)元。（8）承租人在租賃資產(chǎn)時(shí)用存款支付印花稅。
傭金。談判費等初始直接費用6000元。
租賃合同規定的利率為6%（年利率）。該生產(chǎn)線(xiàn)估計使用年限為4年，承租人采用直線(xiàn)法計提折舊。
假定租賃期滿(mǎn)返還該生產(chǎn)線(xiàn)，期滿(mǎn)日公允價(jià)值為5萬(wàn)元。在上述例子中，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為33.4萬(wàn)元，最低租賃付款額的現值計算如下：最低租賃付款額現值=各期租金現值之和+行使優(yōu)惠購買(mǎi)選擇權支付的金額現值=108000+108000*(P/A,6%,2)+40000*(P/F,6%,3)=108000+108000*1.833+40000*0.840=343564（元）由于343564>334000*90%=300600，所以，根據判斷標準中的第4條，可以判定為融資租賃。
2007年12月31日的會(huì )計分錄為：借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)340000未確認融資費用30000貸：長(cháng)期應付款—應付融資租賃款364000銀行存款60003.未確認融資費用的分攤。在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分，承租人支付租金時(shí)，一方面應減少長(cháng)期應付款，另一方面應同時(shí)將未確認的融資費用按一定的方法確認為當期融資費用。
在分攤未確認的融資費用時(shí)，按照新準則的規定，承租人應當采用實(shí)際利率法。在采用實(shí)際利率法的情況下，根據租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的不同情況，對未確認融資費用采用不同的分攤率。
例2，承上例：根據租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現值=租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值，可以得出：108000*(P/A,r,2)+108000+40000*(P/F,r,3)=334000采用插值法，可計算出租賃內含利率為7.534%。由此可以確定，租賃期間未確認融資費用的分攤情況如下：2008年1月1日。
2009年1月1日。2010年1月1日支付租金時(shí)的會(huì )計分錄為：借：長(cháng)期應付款——應付融資租賃款108000貸：銀行存款1080002008年12月31日確認本年應該分攤的未確認融資費用=（334000-108000）*7.534%=17027借：財務(wù)費用17027貸：未確認融資費用170272009年12月31日確認本年應該分攤的未確認融資費用=[334000-108000-(108000-17027)]*7.534%=10173借：財務(wù)費用10173貸：未確認融資費用101732010年12月31日確認本年應該分攤的未確認融資費用=30000-17027-10173=2800借：財務(wù)費用2800貸：未確認融資費用28004.租賃資產(chǎn)折舊的計提。
在融資租賃下，由于租賃資產(chǎn)所有權上的主要報酬與風(fēng)險已從出租方轉移到承租方，承租人應比照自有固定資產(chǎn)對租賃資產(chǎn)計提折舊。承租人對融資租入的固定資產(chǎn)計提折舊時(shí)，主要涉及兩個(gè)問(wèn)題：一是折舊政策。
二是折舊期間。我國折舊政策采用與自有應折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。
確定融資租賃折舊期間，應視租賃合同的規定而論。如果租賃資產(chǎn)的所有權轉移了，折舊期應按照租賃資產(chǎn)尚可使用年限計提折舊。
如果租賃資產(chǎn)的所有權不知道是否轉移，租賃期應按照租賃期與租賃資產(chǎn)的尚可使用年限中較短者作為折舊期間。例3，承上例：甲公司采取直線(xiàn)法進(jìn)行折舊，每年可計提的折舊額為：折舊額=。
6.融資租賃的會(huì )計分錄
(1)未實(shí)現售后租回損益=2500000-(3000000-1000000)=500000
(2)出售時(shí)
借：固定資產(chǎn)清理 2000000
累計折舊 1000000
貸：固定資產(chǎn) 3000000
借：銀行存款 2500000
貸：固定資產(chǎn)清理 2000000
遞延收益-未實(shí)現售后租回損益（融資租賃） 500000
(3)2008年分攤未實(shí)現售后租回損益
未確認融資費用分攤的處理——按實(shí)際利率法分攤。
未確認融資費用每一期的攤銷(xiāo)額=（每一期的長(cháng)期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額）*實(shí)際利率
分攤率的確定：
以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。
以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。
以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。
以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現率。
擴展資料：
融資融券業(yè)務(wù)本身對證券市場(chǎng)可發(fā)揮積極的影響。
首先是可以發(fā)揮價(jià)格穩定器的作用，即當市場(chǎng)過(guò)度投機或者坐莊導致某一股票價(jià)格暴漲時(shí)，投資者可通過(guò)融券賣(mài)出方式沽出股票，從而促使股價(jià)下跌；反之，當某一股票價(jià)值低估時(shí)，投資者可通過(guò)融資買(mǎi)進(jìn)方式購入股票，從而促使股價(jià)上漲。
針對香港市場(chǎng)的研究表明，在開(kāi)放融券賣(mài)出機制以后，股指期貨偏離現貨的幅度與次數均明顯減少。如果融券機制的缺位，將使反向期現套利幾乎不能進(jìn)行。而投機者更有可能利用這個(gè)制度缺陷，借助利空消息全力做空期貨進(jìn)行逼倉，而不會(huì )受到套利交易的阻力。
推出融資融券，將對促進(jìn)股指期貨期現套利交易、平抑過(guò)度投機，進(jìn)而保證套期保值功能、促進(jìn)股指期貨乃至我國資本市場(chǎng)的健康發(fā)展起到關(guān)鍵作用。
其次，股指期貨推出對于融資融券的發(fā)展也有推動(dòng)作用。特別對機構投資者而言，如果沒(méi)有股指期貨，進(jìn)行大量的融券拋空業(yè)務(wù)，風(fēng)險也是極大的。
另外，股指期貨的價(jià)格發(fā)現功能可以實(shí)現對融資融券業(yè)務(wù)的有效引導，避免融資融券變成一種純粹的高風(fēng)險投機行為。
參考資料來(lái)源：百度百科-融資融券交易
