公司付物業(yè)費(fèi)要做什么(物業(yè)管理公司收取的物業(yè)費(fèi)計(jì)入什么)
1.物業(yè)管理公司收取的物業(yè)費(fèi)計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目
房租費(fèi)、bai物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)都屬于管理費(fèi)用、制造費(fèi)用、銷售費(fèi)用的核算范圍。
1、如為本單位行政管理部門發(fā)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，均納入“管理費(fèi)”科目。
2、本單位銷售業(yè)務(wù)部門發(fā)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)du等是否計(jì)入“銷售費(fèi)用”科目。
3、單位生產(chǎn)部門發(fā)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等是否包含在“制造成本”項(xiàng)目中。
擴(kuò)展資料：
商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：
1、公共財(cái)產(chǎn)及其配套設(shè)施的維修費(fèi)用，包括外墻、樓梯、人行通道、電梯（自動(dòng)扶梯）、中央空調(diào)系z(mì)hi統(tǒng)、dao消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等機(jī)械設(shè)備的維修費(fèi)用，設(shè)備、機(jī)械、設(shè)施等。專
2、管理人員的工資，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)等。
3、公共照明、噴泉、灑草等公用事業(yè)支出。
4、購置、租賃必要的機(jī)器設(shè)備的費(fèi)用。
5、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（火災(zāi)保險(xiǎn)、災(zāi)害保險(xiǎn)等）和各項(xiàng)責(zé)任保險(xiǎn)的支出。
6、垃圾清理、水池屬清理、消毒除害費(fèi)用。
7、公共場(chǎng)所、幕墻、墻面的清潔費(fèi)用。
8、公共區(qū)域的種花、種草、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
9、續(xù)期準(zhǔn)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的續(xù)期費(fèi)用。
參考資料來源：
百度百科-物業(yè)管理費(fèi)
百度百科-費(fèi)用
2.付公司房租水電費(fèi)物業(yè)費(fèi),怎么做會(huì)計(jì)分錄
一、支付公司房租水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄如下：
借：管理費(fèi)用-房租
管理費(fèi)用-水電費(fèi)
管理費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)
貸：銀行存款
二、管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
主要包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。
3.物業(yè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄怎么做
相關(guān)賬務(wù)處理（僅供參考）：1、存現(xiàn)借：銀行存款（明細(xì)科目為銀行所在名稱）貸：現(xiàn)金2、提現(xiàn)借：現(xiàn)金貸：銀行存款3、預(yù)交地稅款借：應(yīng)交稅金—營(yíng)業(yè)稅—城建稅其他應(yīng)交款—教育費(fèi)附加—**基金貸：銀行存款4、地稅養(yǎng)老金誤收退稅借：銀行存款貸：其他應(yīng)交款—養(yǎng)老保險(xiǎn)基金5、代付上月員工小靈通話費(fèi)借：其他應(yīng)收款—員工—電話費(fèi)貸：銀行存款6、代收電信公司電費(fèi)（預(yù)收一年，每月分?jǐn)偅┙瑁恒y行存款貸：預(yù)收賬款—基站電費(fèi)7、電信公司電費(fèi)計(jì)入借：預(yù)收賬款—電費(fèi)貸：管理費(fèi)用—電費(fèi)8、轉(zhuǎn)存單位定期存款一份借：其他貨幣資金—定期存款貸：銀行存款9、付上月份稅款借：應(yīng)交稅金—營(yíng)業(yè)稅—城建稅其他應(yīng)交款—教育費(fèi)附加—水利基金—養(yǎng)老保險(xiǎn)基金貸：銀行存款10、付上月份電話費(fèi)借：管理費(fèi)用—電話費(fèi)貸：銀行存款11、付上月份水費(fèi)（分辦公區(qū)、宿舍、食堂、綠化、商鋪、消防、生活用水等）借：管理費(fèi)用—水費(fèi)（辦公……）預(yù)收賬款—業(yè)主二次供水（生活用水）貸：銀行存款12、付上月中旬及本月中旬電費(fèi)借：管理費(fèi)用—電費(fèi)預(yù)收賬款—業(yè)主二次供水能耗—業(yè)主電梯能耗貸：銀行存款13、收電信線路改造勞務(wù)費(fèi)借：現(xiàn)金貸：其他業(yè)務(wù)收入—維修收入14、付萬用表檢測(cè)費(fèi)用及購潤(rùn)滑油借：管理費(fèi)用—維修費(fèi)低值易耗品—維修用具貸：現(xiàn)金15、購書刊、洗發(fā)水（發(fā)放員工）借：其他應(yīng)付款—工會(huì)經(jīng)費(fèi)貸：現(xiàn)金16、收商鋪水電費(fèi)借：現(xiàn)金貸：其他應(yīng)收款—商鋪—電費(fèi)/水費(fèi)17、發(fā)放上月管理員工工資借：應(yīng)付工資貸：現(xiàn)金18、代付上月中隊(duì)?wèi)?zhàn)士、搬運(yùn)工工資（為減少交養(yǎng)老保險(xiǎn)人數(shù)，故作總公司支付）借：其他應(yīng)收款—總公司—房開公司（代付搬運(yùn)工工資）貸：現(xiàn)金19、購軍靴、環(huán)衛(wèi)服裝借：其他應(yīng)收款—員工—服裝費(fèi)貸：現(xiàn)金20、支付上月垃圾裝車費(fèi)借：其他業(yè)務(wù)支出—裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)貸：現(xiàn)金/銀行存款21、付維修電機(jī)費(fèi)及購買燈光等費(fèi)用借：管理費(fèi)用—維修費(fèi)低值易耗品—維修用具貸：現(xiàn)金22、購置保潔、維修用配件借：低值易耗品—保潔用具—維修用具貸：現(xiàn)金23、收員工上月小靈通話費(fèi)借：現(xiàn)金貸：其他應(yīng)收款—員工—電話費(fèi)24、收商鋪管理押金借：現(xiàn)金貸：其他應(yīng)付款—商鋪押金25、退業(yè)主裝修保證金借：其他應(yīng)付款—業(yè)主—裝修保證金貸：現(xiàn)金26、中隊(duì)活動(dòng)開支借：其他應(yīng)付款—工分經(jīng)費(fèi)貸：現(xiàn)金27、付馬匹治療費(fèi)及購馬飼料款借：管理費(fèi)用—治安費(fèi)貸：現(xiàn)金28、付購菜款柴油大米及食油款借：應(yīng)付福利費(fèi)—伙食費(fèi)貸：現(xiàn)金29、收物管費(fèi)等借：現(xiàn)金/銀行存款貸：預(yù)收賬款—業(yè)主—物管費(fèi)—業(yè)主—電梯能耗費(fèi)—業(yè)主—二次供水—業(yè)主—停車綜合服務(wù)費(fèi)—業(yè)主—垃圾清運(yùn)費(fèi)其他應(yīng)付款—業(yè)主—裝修保證金30、代房開公司代購垃圾袋借：其他應(yīng)收款—房開公司名稱貸：現(xiàn)金31、罰款收入借：現(xiàn)金貸：營(yíng)業(yè)外收入—賠款32、食堂購洗潔精及飯盒等借：低值易耗品—廚房用品貸：現(xiàn)金33、食堂購液化氣及煤氣罐一只借：應(yīng)付福利費(fèi)低值易耗品—煤氣罐貸：現(xiàn)金34、購發(fā)票辦公用品、報(bào)銷車費(fèi)等借：管理費(fèi)用—辦公費(fèi)—差旅費(fèi)貸：現(xiàn)金35、付生活垃圾費(fèi)借：管理費(fèi)用—保潔費(fèi)貸：現(xiàn)金36、領(lǐng)用低值易耗品借：管理費(fèi)用—低值易耗品攤銷貸：低值易耗品—維修用具—保潔用具—廚房用具37、商鋪電費(fèi)計(jì)入借：其他應(yīng)收款—商鋪——電費(fèi)貸：管理費(fèi)用—電費(fèi)38、開辦費(fèi)用的攤銷借：管理費(fèi)用—開辦費(fèi)攤銷貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用—開辦費(fèi)39、計(jì)提折舊借：管理費(fèi)用—折舊費(fèi)貸：累計(jì)折舊40、計(jì)提本月工資借：管理費(fèi)用—工資貸：應(yīng)付工資41、計(jì)提各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)借：管理費(fèi)用—福利費(fèi)—工會(huì)經(jīng)費(fèi)—教育經(jīng)費(fèi)貸：應(yīng)付福利費(fèi)其他應(yīng)付款—工會(huì)—教育部42、空置房應(yīng)收物管費(fèi)借：其他應(yīng)收款—房開公司貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入43、結(jié)轉(zhuǎn)本月收入借：預(yù)收賬款—業(yè)主—物管費(fèi)—業(yè)主—車位物管費(fèi)—房開公司—商鋪—物管費(fèi)—商鋪—租金貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入其他業(yè)務(wù)收入44、結(jié)轉(zhuǎn)開工裝修垃圾費(fèi)借：預(yù)收賬款—業(yè)主—垃圾清運(yùn)費(fèi)貸：其他業(yè)務(wù)收入—垃圾清運(yùn)費(fèi)45、計(jì)提本月稅金及附加借：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加其他業(yè)務(wù)支出管理費(fèi)用貸：應(yīng)交稅金—營(yíng)業(yè)稅—城建稅其他應(yīng)交款—教育費(fèi)附加—水利基金46、計(jì)提本月養(yǎng)老保險(xiǎn)借：管理費(fèi)用—養(yǎng)老金貸：其他應(yīng)交款—養(yǎng)老基金47、結(jié)轉(zhuǎn)益類賬戶借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入其他業(yè)務(wù)收入營(yíng)業(yè)外收入貸：本年利潤(rùn)48、結(jié)轉(zhuǎn)損類賬戶借：本年利潤(rùn)貸：管理費(fèi)用其他業(yè)務(wù)支出主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加關(guān)于代收的水電費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄我覺得應(yīng)是這樣：支付給自來水公司或供電局時(shí)：借：代收款項(xiàng)貸：銀行存款向業(yè)主收回時(shí)借：銀行存款貸：代收款項(xiàng)物業(yè)管理公司，定期收取的物業(yè)管理費(fèi).。
4.物業(yè)費(fèi)計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目
一般單位，繳納的辦公用房物業(yè)費(fèi)，計(jì)入
借：管理費(fèi)用-物業(yè)管理費(fèi)
貸：現(xiàn)金/銀行存款
如果提前預(yù)存的物業(yè)費(fèi)的話，則分錄如下：
借：待攤費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)
貸：現(xiàn)金/銀行存款
每月分?jǐn)倳r(shí)：
借：管理費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)
貸：待攤費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)
每月分?jǐn)偟慕痤~為你實(shí)際所預(yù)交的總金額/所預(yù)交的月份
企業(yè)為管理人員報(bào)銷其住房的物業(yè)管理費(fèi)，計(jì)入
借：福利費(fèi)——報(bào)銷員工物業(yè)費(fèi)
貸：現(xiàn)金/銀行存款
物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費(fèi)，計(jì)入
主營(yíng)業(yè)務(wù)收入——物業(yè)管理費(fèi)
擴(kuò)展資料：
商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：
(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。
(5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等）及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。
(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
(9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。
(10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。
(11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。
(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。
(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
另外的項(xiàng)目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留最終解釋權(quán)。
參考資料來源：搜狗百科-物業(yè)管理費(fèi)
