房屋租金稅的(房屋租賃稅費的會計分錄)

1.房屋租賃稅費的會計分錄

收到房屋租賃8000元，做：

借：現(xiàn)金/銀行存款 8000元；

貸：主營業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入 8000；----（是否是企業(yè)的主營業(yè)務(wù)）

并計提相關(guān)稅費做：

借：營業(yè)稅金及附加費 448

貸：應(yīng)交稅費：營業(yè)稅 8000*5%=400

貸：應(yīng)交稅費：城建稅 400*7%=28

貸：應(yīng)交稅費：教育附加費 400*3%=12;

貸：應(yīng)交稅費：地方教育附加費 等400*2%=8（各地稅率不同）；

交稅做：

借：應(yīng)交稅費：營業(yè)稅400

借：應(yīng)交稅費：城建稅 28

借：應(yīng)交稅費：教育附加費 12;

借：應(yīng)交稅費：地方教育附加費 等 8（各地稅率不同）；

貸：銀行存款 448

4.樓主不要忘記：年底還要按8000*12%=960元交房產(chǎn)稅。

希望對你能有所幫助。

2.房屋租金計入什么科目

房屋租金支出，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計入相應(yīng)會計科目：1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計入制造費用；2、用于經(jīng)營管理用的辦公樓，計入管理費用；3、用于銷售的門市部，計入銷售費用科目等。

至于是否攤銷，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷。在實踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷的。

擴(kuò)展資料：

如果繳納的房租為1年以內(nèi)，借：預(yù)付賬款貸：銀行存款

如果繳納的房租超過1年以上，借：長期待攤費用貸：銀行存款

攤銷需要按照實際受益期進(jìn)行，即從實際受益期開始的月份攤銷。攤銷時，借：管理費用/制造費用/銷售費用等貸：預(yù)付賬款/長期待攤費用

會計分錄不同于記賬憑證：

記賬憑證要求要素齊全，并有嚴(yán)格的審核與編制程序，而會計分錄則只是表明記賬憑證中應(yīng)借應(yīng)貸的科目與金額，是記賬憑證的最簡化形式。會計分錄通常只是為了講解方便而出現(xiàn)在書本之中，在會計實務(wù)中是很少出現(xiàn)會計分錄的。

租賃會計

租賃會計是一種會計處理方法。主要研究在不同的租賃形式下，如何處理有關(guān)租賃的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。

租賃會計是用來管理租賃業(yè)務(wù)活動的一種專業(yè)會計，是結(jié)合租賃業(yè)務(wù)的特點，來研究租賃業(yè)務(wù)活動中的資金運動及其消長變化和結(jié)果的會計理論和方法。因此，租賃會計是應(yīng)用于租賃業(yè)的一種專業(yè)會計，它運用會計學(xué)的基本理論和方法。以貨幣作為主要計量單位，對租賃業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行綜合的、全面的、連續(xù)的和系統(tǒng)的反映、監(jiān)督和管理。

主要方法：

(1)如果是經(jīng)營租賃，則對出租企業(yè)來說，租金收入為營業(yè)收入，與相配比的營業(yè)費用是維修費、稅金、保險費和折舊費；對于承租企業(yè)，則需在收到資產(chǎn)服務(wù)的同時按期支付租金。

(2)如果租賃合同是長期的、不可撤消的，則具有融資和分期付款銷售的性質(zhì)，對出租企業(yè)來說，應(yīng)視為資產(chǎn)的銷售和資金的借出：對于承租企業(yè)，則應(yīng)視為資產(chǎn)的購置和負(fù)債的發(fā)生。期末，在資產(chǎn)負(fù)債表上應(yīng)同時計列租賃資產(chǎn)和負(fù)債。

環(huán)球青藤友情提示：以上就是[ 房屋租金計入什么科目？ ]問題的解答，希望能夠幫助到大家！

3.房屋租賃費的會計科目是什么

房屋租賃費的會計科目分類如下： 1、屬于辦公用的是管理費用-租賃費。

2、屬于生產(chǎn)用的是制造費用-租賃費。 3、屬于商業(yè)用的是經(jīng)營費用-租賃費。

4、屬于銷售用的是銷售費用-租賃費。 租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。

承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費用（租金）。 擴(kuò)展資料：房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。

房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。 房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。

在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。 參考資料：百度百科-會計科目。

4.租賃房租所交的稅金怎樣做會計科目

1、對于租賃房租時繳納稅費，可以這樣做分錄：1、收到房租：借：現(xiàn)金/銀行存款。

貸：主營業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入。2、繳納稅費：借：稅金及附加。

貸：應(yīng)交稅費。3、當(dāng)承租方支付稅金，因其稅金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，則可入其他應(yīng)收款科目，支付租金時扣除代付的稅金沖抵其他應(yīng)收款，余額才予以支付.4、如果不能從租金中扣除，則承租方只能在稅后利潤中支付，所以只能計入營業(yè)外支出，并在所得稅匯算清繳時予以調(diào)增所得稅（即稅后利潤列支）。

擴(kuò)展資料：稅金做會計科目需要注意以下幾點1、銷售物資或提供應(yīng)稅勞務(wù)，按營業(yè)收入和應(yīng)收取的增值稅額， 借記“應(yīng)收賬款”、“應(yīng)收票據(jù)”、“銀行存款”等科目，按專用發(fā)票上注明的增值稅額，貸記本科目（應(yīng)交增值稅——銷項稅額），按實現(xiàn)的營業(yè)收入，貸記“主營業(yè)務(wù)收入”、“其他業(yè)務(wù)收入”科目。發(fā)生的銷售退回，做相反的會計分錄。

2、實行“免、抵、退”的企業(yè)，按應(yīng)收的出口退稅額，借記“其他應(yīng)收款”科目，貸記本科目（應(yīng)交增值稅——出口退稅）。3、企業(yè)本月交納本月的增值稅，借記本科目（應(yīng)交增值稅——已交稅金）， 貸記“銀行存款”科目。

4、企業(yè)本月月底有未交增值稅，借記本科目（應(yīng)交增值稅——轉(zhuǎn)出未交增值稅），貸記：應(yīng)交稅費——未交增值稅。下月繳納時，借記應(yīng)交稅費——未交增值稅 ，貸記銀行存款。

5、小規(guī)模納稅人以及購入材料不能取得增值稅專用發(fā)票的，發(fā)生的增值稅應(yīng)計入材料采購成本，借記“材料采購”、“在途物資”等科目，貸記“銀行存款”等科目。參考資料來源：百度百科-應(yīng)交稅費參考資料來源：人民網(wǎng)-出租店面需要繳納哪些稅費？這些稅費要知道。

5.房租計入什么會計科目

房租計入會計科目分兩種情況：

一、租房付房租：

1、如果是做辦公用的，作為管理費用，如果是生產(chǎn)用的，作為制造費用，如果是倉庫用的，可以作為營業(yè)費用。

2、至于是否攤銷，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金，如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷。在實踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷的。

二、租出房子收租：

1、一般進(jìn)入其他業(yè)務(wù)收入，如果公司從事租金業(yè)務(wù)的話則進(jìn)入主營業(yè)收入。

擴(kuò)展資料：

房屋租金支出，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計入相應(yīng)會計科目：

1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計入制造費用；

2、用于銷售的門市部，計入銷售費用科目等。

3、至于是否攤銷，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷。在實踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷的。

參考資料：搜狗百科-租賃會計

參考資料：搜狗百科-會計分錄

6.房屋租金會計科目 房屋租金入什么科目

一、房租根據(jù)不同的部門使用情況進(jìn)行分配分別計入銷售費用、管理費用、制造費用科目。

二、例如銷售部門支付的房租計入銷售費用科目；管理部門支付的房租計入管理費用科目；生產(chǎn)車間支付的房租計入制造費用科目。

具體會計分錄是：

借：銷售費用-房租

管理費用-房租

制造費用-房租

貸：銀行存款

三、費用的確認(rèn)除了應(yīng)當(dāng)符合定義外，也應(yīng)當(dāng)滿足嚴(yán)格的條件，即費用只有在經(jīng)濟(jì)利益很可能流出從而導(dǎo)致企業(yè)資產(chǎn)減少或者負(fù)債增加，經(jīng)濟(jì)利益的流出額能夠可靠計量時才能予以確認(rèn)。應(yīng)當(dāng)分清生產(chǎn)費用與期間費用的界限。生產(chǎn)費用應(yīng)當(dāng)計入產(chǎn)品成本，而期間費用直接計入當(dāng)期損益。