提房租的怎么做(計(jì)提房租會(huì)計(jì)分錄怎么做)

1.計(jì)提房租會(huì)計(jì)分錄怎么做

計(jì)提房租會(huì)計(jì)分錄可以這么做：

借：銷售費(fèi)用/管理費(fèi)用/制造費(fèi)用—房租

貸：其他應(yīng)付款

但是比較規(guī)范的做法是先預(yù)交房租，然后進(jìn)行攤銷

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

貸：現(xiàn)金/銀行存款

借：銷售費(fèi)用/管理費(fèi)用/制造費(fèi)用—房租

貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

擴(kuò)展資料：

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用計(jì)提

小企業(yè)發(fā)生的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，借記長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，貸記“銀行存款”、“原材料”等科目。

攤銷

1.已提足折舊的固定資產(chǎn)的改建支出，按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限分期攤銷。

從定義可以看出，改擴(kuò)建一般情況下是可以延長(zhǎng)資產(chǎn)使用壽命的。對(duì)于“已提足折舊的固定資產(chǎn)”而言，小企業(yè)準(zhǔn)則規(guī)定是不能對(duì)折舊年限進(jìn)行調(diào)整的，所以只能通過長(zhǎng)期待攤費(fèi)用核算，并在固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限內(nèi)分期攤銷。

2.經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的改建支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

承租方只在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)擁有對(duì)該資產(chǎn)的使用權(quán)，因而對(duì)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改建支出，不能計(jì)入固定資產(chǎn)成本，只能計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，在協(xié)議約定的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偂?/p>

對(duì)于“經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的改建支出”，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中核算原理和方法均一致。

3.符合稅法規(guī)定的固定資產(chǎn)大修理支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。

企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時(shí)符合下列條件的支出：

① 修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上；

② 修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(zhǎng)2年以上。

符合以上兩項(xiàng)條件的大修理支出，在發(fā)生時(shí)，借記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目，貸記“原材料”、“銀行存款”等科目；該支出在固定資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)進(jìn)行攤銷，借記相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益科目，貸記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目。

4.其他長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，自支出發(fā)生月份的次月起分期攤銷，攤銷年限不得少于3年。

參考資料來源：搜狗百科--長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

2.計(jì)提房屋租賃費(fèi)的分錄怎樣做

計(jì)提房租的會(huì)計(jì)分錄有三種做法：

第一種做法：

計(jì)提房租

借：管理費(fèi)用

貸：其他應(yīng)付款

第二種做法：

1、計(jì)提房租

借：管理費(fèi)用

貸：其他應(yīng)付款

2、計(jì)提水電費(fèi)

借：制造費(fèi)用（注：生產(chǎn)用電） 管理費(fèi)用（注：生產(chǎn)以外的用電）

貸：其他應(yīng)付款（或者：應(yīng)付賬款）

2、如果是員工宿舍的租金，屬于“非貨幣福利”

借：生產(chǎn)成本（制造費(fèi)用、管理費(fèi)用等）

貸：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

支付時(shí)：

借：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

貸：銀行存款

如果是商業(yè)企業(yè)：

借：管理費(fèi)用

貸：其他應(yīng)付款

和主營(yíng)業(yè)務(wù)收支有關(guān)的往來才在“應(yīng)收（付）帳款”中反映

借：管理費(fèi)用---房租

貸：預(yù)提費(fèi)用--房租

新會(huì)計(jì)制度規(guī)定，企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的房屋租賃費(fèi)一般通過“預(yù)付賬款”科目分期攤銷；

分錄：

借：管理費(fèi)用---房屋租賃費(fèi)（分期攤銷數(shù)）

貸：預(yù)付賬款---房屋租賃費(fèi)

也可把“預(yù)付賬款”中攤銷的房屋租賃費(fèi)（貸方發(fā)生額）結(jié)轉(zhuǎn)入“應(yīng)付賬款---應(yīng)付租賃費(fèi)”科目掛賬。

注：新會(huì)計(jì)制度已取消“待攤費(fèi)用”和“預(yù)提費(fèi)用”科目。

第三種做法：

計(jì)提房屋租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄是：

計(jì)提時(shí)：

借：預(yù)付賬款

貸：銀行存款

每月進(jìn)行攤銷時(shí)：

借：管理費(fèi)用-房租等

貸：預(yù)付賬款

拓展資料

1、預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中，預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購(gòu)貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等。對(duì)購(gòu)貨企業(yè)來說，預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

2、預(yù)付賬款不是用貨幣抵償?shù)?，而是要求企業(yè)在短期內(nèi)以某種商品、提供勞務(wù)或服務(wù)來抵償。借方登記企業(yè)向供貨商預(yù)付的貨款，貸方登記企業(yè)收到所購(gòu)物品應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付貨款，期末借方余額反映企業(yè)向供貨單位預(yù)付而尚未發(fā)出貨物的預(yù)付貨款；本科目期末借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng)；期末如為貸方余額，反映企業(yè)尚未補(bǔ)付獲得商品和勞務(wù)的款項(xiàng)。

3、取得房屋租賃費(fèi)增值稅專用發(fā)票的備注欄沒有注明不動(dòng)產(chǎn)的地址，不可以抵扣

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知 附件：1.營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）第二十六條 納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定的，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。

增值稅扣稅憑證，是指增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)發(fā)票、農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票和完稅憑證。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第23號(hào)）第四條第（五）項(xiàng)規(guī)定，出租不動(dòng)產(chǎn)，納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。

依據(jù)上述規(guī)定，備注欄不全的房屋租賃發(fā)票，進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣，應(yīng)該做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出。

3.計(jì)提房屋租賃費(fèi)的分錄怎樣做

一、計(jì)提房屋租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄是：計(jì)提時(shí)：借：預(yù)付賬款貸：銀行存款每月進(jìn)行攤銷時(shí)：借：管理費(fèi)用-房租等 貸：預(yù)付賬款二、預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。

三、預(yù)付賬款不是用貨幣抵償?shù)?，而是要求企業(yè)在短期內(nèi)以某種商品、提供勞務(wù)或服務(wù)來抵償。拓展資料房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時(shí)間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。

在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。參考資料：房屋租百度百科。

4.收到房租怎么做會(huì)計(jì)分錄

收到房租：

借：銀行存款/現(xiàn)金

貸：其他業(yè)務(wù)收入

計(jì)算稅金時(shí)：

借：營(yíng)業(yè)稅金及附加

管理費(fèi)用

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城建稅

- 應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅

-應(yīng)教育附加費(fèi)

其他應(yīng)交款-應(yīng)交印花稅

-應(yīng)交房產(chǎn)稅

實(shí)際繳納稅金時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城建稅

- 應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅

-應(yīng)教育附加費(fèi)

其他應(yīng)交款-應(yīng)交印花稅

-應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

5.房租怎么做會(huì)計(jì)分錄

現(xiàn)在的會(huì)計(jì)新準(zhǔn)則中沒有“待攤費(fèi)用”科目，如果房租是預(yù)付一年以上或超過當(dāng)年月份的就需要通過“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目；如果房租是預(yù)付一年以內(nèi)或都是當(dāng)年月份發(fā)生的就直接計(jì)入當(dāng)年損益，做“銷售費(fèi)用或管理費(fèi)用-房租費(fèi)”。

比如：1.預(yù)交2015年1-12月房租費(fèi)20000元，拿到房租發(fā)票。

借：銷售費(fèi)用或管理費(fèi)用-房租費(fèi) 20000

貸：銀行存款-**行 20000

2.2015年5月預(yù)交2015年6月-2016年5月房租費(fèi)20000元，拿到房租發(fā)票。

做2015年6月-12月的房租分錄和2016年1-5月的掛帳分錄

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-房租費(fèi) 8333

借：銷售費(fèi)用或管理費(fèi)用-房租費(fèi) 11667

貸：銀行存款-**行 20000

6.支付房租的會(huì)計(jì)分錄怎么做

1、房租是每月支付一次的，分錄如下：

借：管理費(fèi)用（銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目）-房租

貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

2、房租為每年支付一次的，分錄如下：

(1)一次性支付一年房租時(shí)：

借：預(yù)付賬款-房租

貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

(2)取得發(fā)票，每月攤銷時(shí)：

借：管理費(fèi)用（銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目）-房租

貸：預(yù)付賬款-房租

擴(kuò)展資料：

房屋租金支出，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計(jì)入相應(yīng)會(huì)計(jì)科目：

借：預(yù)付賬款-租金

貸：銀行存款或

按月攤銷時(shí)；

借：管理費(fèi)用等（根據(jù)受益單位記入）

貸：預(yù)付賬款-租金

權(quán)責(zé)發(fā)生制的原則要求，屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否收付，均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用；不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付，均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用

1.當(dāng)企業(yè)一次性支付3年的房租時(shí)

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用--房租 36萬元

貸：銀行存款 36萬元

2.每月進(jìn)行攤銷時(shí)

借：管理費(fèi)用--房租 1萬元

貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用--房租 1萬元

格式：

第一：應(yīng)是先借后貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；

第二：貸方記賬符號(hào)、賬戶、金額都要比借方退后一格，表明借方在左，貸方在右。

會(huì)計(jì)分錄的種類包括簡(jiǎn)單分錄和復(fù)合分錄兩種，其中簡(jiǎn)單分錄即一借一貸的分錄；復(fù)合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。

需要指出的是，為了保持賬戶對(duì)應(yīng)關(guān)系的清楚，一般不宜把不同經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)合并在一起，編制多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。但在某些特殊情況下為了反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的全貌，也可以編制多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。

參考資料：百度百科——會(huì)計(jì)分錄

7.租金會(huì)計(jì)分錄怎么做

1、預(yù)付全年租金時(shí)；

求租方：預(yù)付賬款-租金

租賃方：銀行存款或庫存現(xiàn)金

按月攤銷時(shí)；

求租方：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用（根據(jù)受益原則，按使用部門記入）

租賃方：預(yù)付賬款-租金

2、如果僅是支付該月租金；

求租方：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用-租金

租賃方：銀行存款或庫存現(xiàn)金

租金的多少是根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值量的大小、使用效益高低、市場(chǎng)供求狀況及市場(chǎng)利率等因素決定的。從經(jīng)濟(jì)性質(zhì)上講，租金仍是企業(yè)勞動(dòng)者在剩余勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)為社會(huì)創(chuàng)造的價(jià)值的一部分。

擴(kuò)展資料：

賬務(wù)處理

企業(yè)應(yīng)設(shè)置“預(yù)付賬款”會(huì)計(jì)科目，核算企業(yè)按照購(gòu)貨合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的款項(xiàng)。

(1)企業(yè)因購(gòu)貨而預(yù)付的款項(xiàng)，借記“預(yù)付賬款”科目，貸記“銀行存款”科目。

(2)收到所購(gòu)物資時(shí)，根據(jù)發(fā)票賬單等列明應(yīng)計(jì)入購(gòu)入物資成本的金額，借記“物資采購(gòu)”或“原材料”、“庫存商品”等科目，按專用發(fā)票上注明的增值稅額，借記“應(yīng)交稅金—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）”科目，按應(yīng)付金額，貸記“預(yù)付賬款”科目。

(3)補(bǔ)付的款項(xiàng)，借記“預(yù)付賬款”科目，貸記“銀行存款”科目；

(4)退回多付的款項(xiàng)，借記“銀行存款”科目，貸記“預(yù)付賬款”科目。

企業(yè)的預(yù)付賬款，如有確鑿證據(jù)表明其不符合預(yù)付賬款性質(zhì)，或者因供貨單位破產(chǎn)、撤銷等原因已無望再收到所購(gòu)貨物的，應(yīng)將原計(jì)入預(yù)付賬款的金額轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款。企業(yè)應(yīng)按預(yù)計(jì)不能收到所購(gòu)貨物的預(yù)付賬款賬面余額，借記“其他應(yīng)收款——預(yù)付賬款轉(zhuǎn)入”科目，貸記“預(yù)付賬款”科目。

參考資料：百度百科-常用會(huì)計(jì)分錄大全

參考資料：百度百科-預(yù)付賬款

參考資料：百度百科-租金收入