場(chǎng)地出租收入屬于哪個(gè)(小企業(yè)的場(chǎng)地租賃計入哪個(gè)科目)
1.小企業(yè)的場(chǎng)地租賃計入哪個(gè)科目
小企業(yè)的場(chǎng)地租賃計入科目有以下幾種方式：
場(chǎng)地用于辦公，支付的場(chǎng)地費計入“管理費用--租金”科目。
場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)，支付的場(chǎng)地費計入“營(yíng)業(yè)費用--租金”科目。
場(chǎng)地用于生產(chǎn)，支付的場(chǎng)地費計入“制造費用--租金”科目。
公司年底開(kāi)年會(huì )，支付的場(chǎng)地費計入“管理費用--會(huì )務(wù)費或其他”科目。
1. 經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)租賃雙方需要解決主要會(huì )計問(wèn)題
經(jīng)營(yíng)租賃的最大特點(diǎn)在于，承租人租入資產(chǎn)的目的僅限于獲得短期或臨時(shí)的資產(chǎn)使用權，不考慮取得所有權。出租人僅是為了獲取租金收入而不準備轉移資產(chǎn)的所有權，仍然承擔著(zhù)與資產(chǎn)所有權有關(guān)的風(fēng)險和報酬。
租賃期開(kāi)始日，承租人不將租入資產(chǎn)的使用權資本化，會(huì )計上的主要問(wèn)題是解決應支付的租金與計入當期費用的關(guān)系。對出租人而言，經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)仍按自有資產(chǎn)核算和管理，包括在資產(chǎn)負債表的相關(guān)項目?jì)取?huì )計上的主要問(wèn)題是解決應收租賃與計入當期收入的關(guān)系、經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)折舊的計提。
2. 出租方的兼營(yíng)租賃和主營(yíng)租賃業(yè)務(wù)會(huì )計處理的區別
兼營(yíng)租賃，出租的僅是閑置資產(chǎn)，租金收入作為企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入核算；租賃期內計提的資產(chǎn)折舊，相應作為其他業(yè)務(wù)支出處理；對經(jīng)營(yíng)出租資產(chǎn)，通過(guò)“固定資產(chǎn)—租出固定資產(chǎn)”明細賬戶(hù)核算。
對租賃公司而言，租賃是其主營(yíng)業(yè)務(wù)，取得的資產(chǎn)專(zhuān)供出租之用。為了與融資出租資產(chǎn)相區別，對以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的資產(chǎn)，應專(zhuān)設“經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)”、“經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)累計折舊”賬戶(hù)，分別核算其實(shí)際成本及累計折舊。租金收入應確認為企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入可通過(guò)“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”或專(zhuān)設“租賃收入”賬戶(hù)核算；租賃期內對租賃資產(chǎn)計提的折舊，則確認為主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。如有應收的租金，則通過(guò)“應收賬款”賬戶(hù)核算。
2.廠(chǎng)房租金收入計入什么會(huì )計科目
支付廠(chǎng)房租金計入的會(huì )計科目為制造費用、管理費用、銷(xiāo)售費用等。收到廠(chǎng)房租金計入的會(huì )計科目為其他業(yè)務(wù)收入。
租金的會(huì )計分錄：
1、收到租金
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應交稅費——應交增值稅（銷(xiāo)項稅額）
計提折舊
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：累計折舊
2、支付租金
借：預付賬款
貸：銀行存款
確認費用
借：制造費用/管理費用/銷(xiāo)售費用等
貸：預付賬款
3.場(chǎng)地租賃費進(jìn)什么科目
1、首先按照用途分攤租賃費
用于生產(chǎn)的屬于“制造費用”
用于辦公的屬于“管理費用”
用于銷(xiāo)售的屬于“銷(xiāo)售費用”
2、劃分月費用
一次收取一年的租賃費，每月攤銷(xiāo)十二分之一
(1)支付租賃費時(shí)：
借：預付賬款---場(chǎng)地租賃費
貸：銀行存款
(2)分攤后按月記入費用時(shí)：
貸：預付賬款---場(chǎng)地租賃費
借：管理費用---場(chǎng)地租賃費
借：銷(xiāo)售費用---場(chǎng)地租賃費
借：制造費用---場(chǎng)地租賃費
4.場(chǎng)地費用計入什么科目
1、如果場(chǎng)地用于辦公，支付的場(chǎng)地費計入"管理費用--租金"科目. 2、如果場(chǎng)地用于銷(xiāo)售，支付的場(chǎng)地費計入"銷(xiāo)售費用--租金"科目. 3、如果場(chǎng)地用于生產(chǎn)，支付的場(chǎng)地費計入"制造費用--租金"科目. 根據《企業(yè)會(huì )計準則第21號---租賃》規定中，第六章 經(jīng)營(yíng)租賃中出租人的會(huì )計處理： 第二十五條 出租人應當按資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營(yíng)租賃的資產(chǎn)包括在資產(chǎn)負債表中的相關(guān)項目?jì)? 第二十六條 對于經(jīng)營(yíng)租賃的租金，出租人應當在租賃期內各個(gè)期間按照直線(xiàn)法確認為當期損益；其他方法更為系統合理的，也可以采用其他方法. 第二十七條 出租人發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益. 第二十八條 對于經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，出租人應當采用類(lèi)似資產(chǎn)的折舊政策計提折舊；對于其他經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)，應當采用系統合理的方法進(jìn)行攤銷(xiāo). 第二十九條 或有租金應當在實(shí)際發(fā)生時(shí)計入當期損益。
擴展資料 會(huì )展費一般通過(guò)銷(xiāo)售費用科目核算，不計入管理費用.會(huì )計分錄為：借：銷(xiāo)售費用貸：銀行存款等銷(xiāo)售費用是指企業(yè)在銷(xiāo)售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務(wù)等過(guò)程中發(fā)生的各項費用.（包括融資租賃費）和銷(xiāo)售服務(wù)費，銷(xiāo)售人員的工資，員工福利，費用等，包括包裝，運輸，廣告，處理，保險，傭金，旅行，折舊，修理，物料消耗，低價(jià)值消耗品的攤銷(xiāo)等費用. 與銷(xiāo)售有關(guān)的差旅費應計入銷(xiāo)售費用。 1、公司在外地舉辦活動(dòng)，支付的顧客的餐費、住宿費及會(huì )議費其實(shí)是場(chǎng)地租賃費按實(shí)際支付內容確認，計入銷(xiāo)售費用科目； 2、具體會(huì )計分錄是： 借：銷(xiāo)售費用-場(chǎng)地租賃費 貸：銀行存款 3、銷(xiāo)售費用是指企業(yè)在銷(xiāo)售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務(wù)等過(guò)程中發(fā)生的各項費用.包括由企業(yè)負擔的包裝費、運輸費、廣告費、裝卸費、保險費、委托代銷(xiāo)手續費、展覽費、租賃費（不含融資租賃費）和銷(xiāo)售服務(wù)費、銷(xiāo)售部門(mén)人員工資、職工福利費、差旅費、折舊費、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷(xiāo)以及其他經(jīng)費等. 與銷(xiāo)售有關(guān)的差旅費應計入銷(xiāo)售費用. 參考資料來(lái)源：搜狗百科-租賃費。
5.企業(yè)租賃場(chǎng)地費用會(huì )計走什么科目
企業(yè)租賃場(chǎng)地費用會(huì )計科目：
1、如果場(chǎng)地用于辦公，支付的場(chǎng)地費計入“管理費用--租金”科目。
2、如果場(chǎng)地用于銷(xiāo)售，支付的場(chǎng)地費計入“銷(xiāo)售費用--租金”科目。
3、如果場(chǎng)地用于生產(chǎn)，支付的場(chǎng)地費計入“制造費用--租金”科目。
擴展資料
租賃費屬于企業(yè)對外出租的固定資產(chǎn)、包裝物等租賃收入，應作其他業(yè)務(wù)收入處理，不能沖減租賃費用。
咨詢(xún)費指企業(yè)為了加強經(jīng)營(yíng)管理，維護企業(yè)權益的需要，向有關(guān)咨詢(xún)機構進(jìn)行咨詢(xún)所發(fā)生的費用。如業(yè)務(wù)咨詢(xún)、技術(shù)咨詢(xún)、生產(chǎn)咨詢(xún)、管理咨詢(xún)、審計咨詢(xún)、財務(wù)咨詢(xún)、稅務(wù)咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等支出的費用，以及聘請咨詢(xún)顧問(wèn)的支出等。
參考資料：搜狗百科-租賃費
6.廠(chǎng)房租金計入哪個(gè)科目
廠(chǎng)房租金，租期在一年以?xún)鹊闹苯佑嬋搿爸圃熨M用”科目，租期在一年以上的，計入“長(cháng)期待攤費用”科目，在租賃期內平均攤銷(xiāo)。會(huì )計處理：
1、支付時(shí)，
借：長(cháng)期待攤費用
貸：銀行存款
2、攤銷(xiāo)時(shí)，
借：制造費用
貸：長(cháng)期待攤費用
企業(yè)會(huì )計準則保留設置“長(cháng)期待攤費用”科目，核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應由本期和以后各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用。如以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的租金支出及改良支出。
一般情況下，其租期及發(fā)生的改良支出受益期超過(guò)一年，此時(shí)，應設置“長(cháng)期待攤費用”賬戶(hù)進(jìn)行核算。 預付租金時(shí)，借記“長(cháng)期待攤費用”，貸記銀行存款等；分期攤銷(xiāo)時(shí)，借記相關(guān)成本費用，貸記“長(cháng)期待攤費用”。
發(fā)生的改良支出，先通過(guò)“在建工程”歸集，借記“在建工程”，貸記“原材料”、“應交稅費”、“應付職工薪酬”等；待達到預定可使用狀態(tài)交付使用時(shí)，轉入“長(cháng)期待攤費用”，借記“長(cháng)期待攤費用”，貸記“在建工程”；
根據剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內，進(jìn)行合理攤銷(xiāo)，借記相關(guān)成本費用，貸記“長(cháng)期待攤費用”。
擴展資料：
1、已提足折舊的固定資產(chǎn)的改建支出，按照固定資產(chǎn)預計尚可使用年限分期攤銷(xiāo)。
從定義可以看出，改擴建一般情況下是可以延長(cháng)資產(chǎn)使用壽命的。對于“已提足折舊的固定資產(chǎn)”而言，小企業(yè)準則規定是不能對折舊年限進(jìn)行調整的，所以只能通過(guò)長(cháng)期待攤費用核算，并在固定資產(chǎn)預計尚可使用年限內分期攤銷(xiāo)。
2、經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的改建支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷(xiāo)。
承租方只在協(xié)議規定的期限內擁有對該資產(chǎn)的使用權，因而對以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改建支出，不能計入固定資產(chǎn)成本，只能計入長(cháng)期待攤費用，在協(xié)議約定的租賃期內平均分攤。
對于“經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的改建支出”，企業(yè)會(huì )計準則和小企業(yè)會(huì )計準則中核算原理和方法均一致。
3、符合稅法規定的固定資產(chǎn)大修理支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷(xiāo)。
企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項所稱(chēng)固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時(shí)符合下列條件的支出：
① 修理支出達到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計稅基礎50%以上；
② 修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(cháng)2年以上。
符合以上兩項條件的大修理支出，在發(fā)生時(shí)，借記“長(cháng)期待攤費用”科目，貸記“原材料”、“銀行存款”等科目；該支出在固定資產(chǎn)尚可使用年限內進(jìn)行攤銷(xiāo)，借記相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當期損益科目，貸記“長(cháng)期待攤費用”科目。
4、其他長(cháng)期待攤費用，自支出發(fā)生月份的次月起分期攤銷(xiāo)，攤銷(xiāo)年限不得少于3年。
參考資料來(lái)源：百度百科-長(cháng)期待攤費用
7.場(chǎng)地租金計入什么科
1、如果是1年以上的租金計入“長(cháng)期待攤費用-地租”，每月攤銷(xiāo)：支付租金借：長(cháng)期待攤費用-地租貸：銀行存款、現金等攤銷(xiāo)租金（注：若土地作為廠(chǎng)房則計入制造費用）借：管理費用-租賃費貸：長(cháng)期待攤費用-地租2、如果是1年以?xún)鹊淖饨鹩嬋搿按龜傎M用-地租”，攤銷(xiāo)方式相同。
租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉讓資產(chǎn)使用權的補償款。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。
租賃業(yè)務(wù)的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產(chǎn)的成本確定的，而且按時(shí)間計算，如每月租金若干。
