房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司測繪費(房地產(chǎn)企業(yè)的測繪費的會(huì )計分錄)

1.房地產(chǎn)企業(yè)的測繪費的會(huì )計分錄

房地產(chǎn)企業(yè)的測繪費的會(huì )計分錄：

借：開(kāi)發(fā)成本-前期費用

貸：銀行存款

本科目核算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地、房屋、配套設施和代建工程的開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項費用。企業(yè)對出租房進(jìn)行裝飾及增補室內設施而發(fā)生的出租房工程支出，也在本科目核算。

出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)中發(fā)生的按月計提的出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品攤銷(xiāo)等，可直接計入“其他業(yè)務(wù)成本”科目，不通過(guò)本科目核算。

企業(yè)為進(jìn)行資金的籌集等理財活動(dòng)而發(fā)生的利息支出，以及企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的管理費用，應作為期間費用，直接計入當期損益，不在本科目核算。

擴展資料：

企業(yè)在土地、房屋、配套設施和代建工程的開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的各項費用，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、配套設施費和開(kāi)發(fā)間接費用等。

企業(yè)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費和建筑安裝工程費等，屬于直接費用，直接計入本科目（有關(guān)成本核算對象的成本項目中）。

應由開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本負擔的間接費用，應先在“開(kāi)發(fā)間接費用”科目進(jìn)行歸集，月末，再按一定的分配標準分配計入有關(guān)的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。

企業(yè)應根據本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，選擇本企業(yè)的成本核算對象、成本項目和成本核算方法。本科目應按開(kāi)發(fā)成本的種類(lèi)。

如“土地開(kāi)發(fā)”、“房屋開(kāi)發(fā)”、“配套設施開(kāi)發(fā)”和“代建工程開(kāi)發(fā)”等設置明細賬，并在明細賬下，按成本核算對象和成本項目進(jìn)行明細核算。

參考資料來(lái)源：百度百科-開(kāi)發(fā)成本

2.發(fā)生的房屋測繪費計入什么會(huì )計科目

發(fā)生的房屋測繪費計入管理費用會(huì )計科目。

管理費用包括：

1、工會(huì )經(jīng)費 公司按應付工資2%計提的工會(huì )活動(dòng)經(jīng)費

職工教育經(jīng)費 按應付工資的2.5%計提的用于職工教育方面的費用.開(kāi)支的范圍主要有培訓教材費，師資費，外委培訓費，培訓教師以及外委培訓人員的差旅費，

交通費等，培訓領(lǐng)用的消耗品和零配件等. 住房公積金 公司為職工交納的住房公積金，計提基數是崗位技能工資，計提比例公司為10%，個(gè)人為10%（其中個(gè)人部分從個(gè)人工資扣除）.

2、養老保險費 公司為職工繳納的養老保險費用，計提比例公司為20%，個(gè)人為8%（其中個(gè)人部分從個(gè)人工資扣除）.

3、失業(yè)保險費 公司為職工繳納的失業(yè)保險費用 醫療保險費 公司為職工繳納的醫療保險費用，其中個(gè)人部分從個(gè)人工資扣除.

4、折舊費 公司當月非生產(chǎn)，銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)用各類(lèi)固定資產(chǎn)（含房屋，圍墻，道路，設備），辦公設施，運輸工具計提的折舊費用.

5、辦公費 公司各部門(mén)因辦公需要發(fā)生的費用開(kāi)支及材料消耗，主要指辦公用品，辦公耗材，標牌，印章，設計用圖紙費，對內業(yè)務(wù)宣傳（如橫幅及各種活動(dòng)宣傳用品）等.

6、差旅費 公司各部門(mén)發(fā)生的出差費用，含車(chē)船飛機費，住宿費，過(guò)路過(guò)橋費，會(huì )務(wù)費，補助，出差打的費，帶車(chē)出差發(fā)生費用出國人員的出差費用，按合同規定的探親費用以及配偶來(lái)公司探親費用等.

7、交通費 公司各部門(mén)發(fā)生的市內交通費用，含加班，晨會(huì )交通費和班車(chē)費等.

8、修理費 公司部門(mén)各類(lèi)固定資產(chǎn)（含房屋，圍墻，道路，設備），辦公設施，運輸工具（不含各部門(mén)工作用車(chē)）等發(fā)生備件，工具，輔助材料，外包維修費等各項修理費用支出.

因此發(fā)生的房屋測繪費計入管理費用會(huì )計科目。

擴展資料：

房屋測繪費計算公式為：

房屋測繪費=經(jīng)營(yíng)收入-經(jīng)營(yíng)費用-生產(chǎn)性固定資產(chǎn)折舊-生產(chǎn)稅+出租房屋凈收入、出租其他資產(chǎn)凈收入和自有住房折算凈租金等。財產(chǎn)凈收入不包括轉讓資產(chǎn)所有權的溢價(jià)所得。

人均可支配收入實(shí)際增長(cháng)率= （報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消費價(jià)格指數-100%。

參考資料來(lái)源：搜狗百科-管理費用

搜狗百科-會(huì )計科目