土地購置費計入什么(土地使用費入什么)

1.土地使用費入什么會計科目

土地使用費入無形資產(chǎn)會計科目。

企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認(rèn)為無形資產(chǎn).土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資進行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊.但下列情況除外：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本.

2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值，則應(yīng)當(dāng)對支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值比例）在土地和地上建筑物之間進行分配；如果確實無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計量的規(guī)定進行處理.

2.土地使用稅計入哪一個科目中

一、以往按會計制度應(yīng)計入管理費用中，計提分錄為：

借：管理費用-稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅

貸：應(yīng)交稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅

上交時：

借：應(yīng)交稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅

貸：銀行存款

二、現(xiàn)時按財會[2016]22號文件要求，企業(yè)發(fā)生的房產(chǎn)稅，土地稅、印花稅等

都通過“稅金及附加科目”核算；

計提分錄為：

借：稅金及附加-城鎮(zhèn)土地使用稅

貸：應(yīng)交稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅

上交時：

借：應(yīng)交稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅

貸：銀行存款