租入房子(房租計(jì)入什么)
1.房租計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目
房租計(jì)入會(huì)計(jì)科目分兩種情況：
一、租房付房租：
1、如果是做辦公用的，作為管理費(fèi)用，如果是生產(chǎn)用的，作為制造費(fèi)用，如果是倉(cāng)庫(kù)用的，可以作為營(yíng)業(yè)費(fèi)用。
2、至于是否攤銷(xiāo)，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金，如果不是，那可以不攤銷(xiāo)，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷(xiāo)。在實(shí)踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷(xiāo)的。
二、租出房子收租：
1、一般進(jìn)入其他業(yè)務(wù)收入，如果公司從事租金業(yè)務(wù)的話則進(jìn)入主營(yíng)業(yè)收入。
擴(kuò)展資料：
房屋租金支出，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計(jì)入相應(yīng)會(huì)計(jì)科目：
1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計(jì)入制造費(fèi)用；
2、用于銷(xiāo)售的門(mén)市部，計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用科目等。
3、至于是否攤銷(xiāo)，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷(xiāo)，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷(xiāo)。在實(shí)踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷(xiāo)的。
參考資料：搜狗百科-租賃會(huì)計(jì)
參考資料：搜狗百科-會(huì)計(jì)分錄
2.房屋租金計(jì)入什么科目
房屋租金支出，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計(jì)入相應(yīng)會(huì)計(jì)科目：1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計(jì)入制造費(fèi)用；2、用于經(jīng)營(yíng)管理用的辦公樓，計(jì)入管理費(fèi)用；3、用于銷(xiāo)售的門(mén)市部，計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用科目等。
至于是否攤銷(xiāo)，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷(xiāo)，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷(xiāo)。在實(shí)踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷(xiāo)的。
擴(kuò)展資料：
如果繳納的房租為1年以?xún)?nèi)，借：預(yù)付賬款貸：銀行存款
如果繳納的房租超過(guò)1年以上，借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用貸：銀行存款
攤銷(xiāo)需要按照實(shí)際受益期進(jìn)行，即從實(shí)際受益期開(kāi)始的月份攤銷(xiāo)。攤銷(xiāo)時(shí)，借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用/銷(xiāo)售費(fèi)用等貸：預(yù)付賬款/長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
會(huì)計(jì)分錄不同于記賬憑證：
記賬憑證要求要素齊全，并有嚴(yán)格的審核與編制程序，而會(huì)計(jì)分錄則只是表明記賬憑證中應(yīng)借應(yīng)貸的科目與金額，是記賬憑證的最簡(jiǎn)化形式。會(huì)計(jì)分錄通常只是為了講解方便而出現(xiàn)在書(shū)本之中，在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中是很少出現(xiàn)會(huì)計(jì)分錄的。
租賃會(huì)計(jì)
租賃會(huì)計(jì)是一種會(huì)計(jì)處理方法。主要研究在不同的租賃形式下，如何處理有關(guān)租賃的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。
租賃會(huì)計(jì)是用來(lái)管理租賃業(yè)務(wù)活動(dòng)的一種專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)，是結(jié)合租賃業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，來(lái)研究租賃業(yè)務(wù)活動(dòng)中的資金運(yùn)動(dòng)及其消長(zhǎng)變化和結(jié)果的會(huì)計(jì)理論和方法。因此，租賃會(huì)計(jì)是應(yīng)用于租賃業(yè)的一種專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)，它運(yùn)用會(huì)計(jì)學(xué)的基本理論和方法。以貨幣作為主要計(jì)量單位，對(duì)租賃業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行綜合的、全面的、連續(xù)的和系統(tǒng)的反映、監(jiān)督和管理。
主要方法：
(1)如果是經(jīng)營(yíng)租賃，則對(duì)出租企業(yè)來(lái)說(shuō)，租金收入為營(yíng)業(yè)收入，與相配比的營(yíng)業(yè)費(fèi)用是維修費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)和折舊費(fèi)；對(duì)于承租企業(yè)，則需在收到資產(chǎn)服務(wù)的同時(shí)按期支付租金。
(2)如果租賃合同是長(zhǎng)期的、不可撤消的，則具有融資和分期付款銷(xiāo)售的性質(zhì)，對(duì)出租企業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)視為資產(chǎn)的銷(xiāo)售和資金的借出：對(duì)于承租企業(yè)，則應(yīng)視為資產(chǎn)的購(gòu)置和負(fù)債的發(fā)生。期末，在資產(chǎn)負(fù)債表上應(yīng)同時(shí)計(jì)列租賃資產(chǎn)和負(fù)債。
環(huán)球青藤友情提示：以上就是[ 房屋租金計(jì)入什么科目？ ]問(wèn)題的解答，希望能夠幫助到大家！
3.房屋出租的會(huì)計(jì)分錄
房屋出租的會(huì)計(jì)分錄：
借：銀行存款或現(xiàn)金
貸：其他業(yè)務(wù)收入——房屋出租
其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過(guò)銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動(dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷(xiāo)售、無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)實(shí)施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。 其他業(yè)務(wù)收入是企業(yè)從事除主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入，具有不經(jīng)常發(fā)生，每筆業(yè)務(wù)金額一般較小，占收入的比重較低等特點(diǎn)。
4.請(qǐng)問(wèn)租入房屋發(fā)生的裝修費(fèi)應(yīng)記入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目
因其不符合固定資產(chǎn)和長(zhǎng)期待攤費(fèi)用確認(rèn)的條件，因此一次性記入費(fèi)用，稅務(wù)上按照5年攤銷(xiāo)。
內(nèi)資：國(guó)稅發(fā)（2000）84號(hào)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第三十一條 納稅人的固定資產(chǎn)修理支出可在發(fā)生當(dāng)期直接扣除。納稅人的固定資產(chǎn)改良支出，如有關(guān)固定資產(chǎn)尚未提足折舊，可增加固定資產(chǎn)價(jià)值；如有關(guān)固定資產(chǎn)已提足折舊，可作為遞延費(fèi)用，在不短于5年的期間內(nèi)平均攤銷(xiāo)。
符合下列條件之一的固定資產(chǎn)修理，應(yīng)視為固定資產(chǎn)改良支出：
（一）發(fā)生的修理支出達(dá)到固定資產(chǎn)原值20%以上；
（二）經(jīng)過(guò)修理后有關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)使用壽命延長(zhǎng)二年以上；
（三）經(jīng)過(guò)修理后的固定資產(chǎn)被用于新的或不同的用途。
外資：國(guó)稅函〔2000〕704號(hào)：一、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)發(fā)生的房屋裝修費(fèi)，凡房屋產(chǎn)權(quán)屬于本企業(yè)擁有的，其投入使用前所發(fā)生的房屋裝修費(fèi)，應(yīng)并入房屋價(jià)格，按照稅法所規(guī)定的房屋固定資產(chǎn)折舊年限計(jì)提折舊；房屋投資使用后所發(fā)生的房屋裝修費(fèi)，可在房屋重新裝修后投入使用的次月開(kāi)始，按5年平均攤銷(xiāo)。二、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)發(fā)生的房屋裝修費(fèi)，凡房屋產(chǎn)權(quán)不屬于本企業(yè)的，可在房屋裝修后投入使用的次月開(kāi)始，按5年平均攤銷(xiāo)。
5.房屋租金會(huì)計(jì)科目 房屋租金入什么科目
一、房租根據(jù)不同的部門(mén)使用情況進(jìn)行分配分別計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用、制造費(fèi)用科目。
二、例如銷(xiāo)售部門(mén)支付的房租計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用科目；管理部門(mén)支付的房租計(jì)入管理費(fèi)用科目；生產(chǎn)車(chē)間支付的房租計(jì)入制造費(fèi)用科目。
具體會(huì)計(jì)分錄是：
借：銷(xiāo)售費(fèi)用-房租
管理費(fèi)用-房租
制造費(fèi)用-房租
貸：銀行存款
三、費(fèi)用的確認(rèn)除了應(yīng)當(dāng)符合定義外，也應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足嚴(yán)格的條件，即費(fèi)用只有在經(jīng)濟(jì)利益很可能流出從而導(dǎo)致企業(yè)資產(chǎn)減少或者負(fù)債增加，經(jīng)濟(jì)利益的流出額能夠可靠計(jì)量時(shí)才能予以確認(rèn)。應(yīng)當(dāng)分清生產(chǎn)費(fèi)用與期間費(fèi)用的界限。生產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入產(chǎn)品成本，而期間費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益。
6.關(guān)于公司租入房屋賬務(wù)處理
1、如果需要付押金則
借：預(yù)付賬款
貸：現(xiàn)金或銀行存款
每月攤銷(xiāo)：
借：管理費(fèi)用
貸：預(yù)付賬款
2、裝修
借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
貸：銀行存款
擴(kuò)展資料：
在過(guò)去計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代里，會(huì)計(jì)只是被動(dòng)地執(zhí)行國(guó)家規(guī)定完成上述過(guò)程就可以。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷完善，經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)不斷創(chuàng)新，如何更準(zhǔn)確、更合理地處理每一筆業(yè)務(wù)成為會(huì)計(jì)必修的一門(mén)技術(shù)。至此，會(huì)計(jì)作賬就被賦予特殊的意義，不再局限過(guò)程而是解決如何做的更好。
企業(yè)做賬流程
1.根據(jù)原始憑證編制記賬憑證
2.根據(jù)記賬憑證編制科目匯總表
3.根據(jù)記賬憑證和科目匯總表登記會(huì)計(jì)賬簿（包括總賬和明細(xì)賬）
4.根據(jù)會(huì)計(jì)賬簿（主要是總賬）編制會(huì)計(jì)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表和損益表）
5.根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表編制納稅申報(bào)表
6.年終結(jié)轉(zhuǎn)損益（也可以逐月結(jié)轉(zhuǎn)損益）
7.編制年度會(huì)計(jì)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表，損益表，現(xiàn)金流量表）
8.根據(jù)年度會(huì)計(jì)報(bào)表編制所得稅年報(bào)和其他各稅種的匯算清繳自查表
參考資料來(lái)源：百度百科-做賬
