工業(yè)廠房做酒店
1.工業(yè)廠房做酒店
不可以，因?yàn)橥恋匦再|(zhì)不同，建廠房的土地屬于工業(yè)用地，建賓館的土地屬于商業(yè)用地，土地性質(zhì)不同，使用年限和土地的出讓金也相差甚遠(yuǎn)，而且建成后的后期管理也是不同的，最起碼在廠房里開(kāi)賓館不僅工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照就不能辦理，公安局的特種行業(yè)管理也不能通過(guò)。，
2.工業(yè)廠房做酒店好嗎
外墻保溫一體板是建筑行業(yè)新興起來(lái)的一種建筑板材，可以作為墻體或是裝飾材料，板材的保溫效果是杠杠的，實(shí)驗(yàn)測(cè)試，即使是在東北寒冷室外溫度20攝氏度的氣溫下，使用外墻保溫一體板作為保溫板使用后，室內(nèi)溫度能達(dá)到20℃以上。
既能于新建或既有建筑物的外墻保溫或節(jié)能改造，還可用作防火隔離帶使用，顯著提高了建筑物外墻的消防防火功能。應(yīng)用范圍如下：工業(yè)廠房、住宅樓、別墅、醫(yī)院、商場(chǎng)、學(xué)校、酒店、冷庫(kù)、糧倉(cāng)、養(yǎng)殖場(chǎng)、溫室大棚等墻體外保溫與加固裝飾系統(tǒng)。
3.工業(yè)廠房能做酒店嗎
不可以。工業(yè)用地是用于制造型企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而賓館不屬于此列。
賓館必須建在商業(yè)用地上，商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)。改做酒店的話，受土地、規(guī)劃、消防、建設(shè)、房管、工商稅務(wù)等多個(gè)部門(mén)管理。
如果想在工業(yè)廠房?jī)?nèi)開(kāi)設(shè)賓館，首先要先變更用地規(guī)劃許可，廠房屬于工業(yè)用地規(guī)劃，必須變更為民用用地規(guī)劃，再對(duì)廠房的建筑工程規(guī)劃作變更，將其定性為民用建筑。在規(guī)劃手續(xù)齊全后才能辦理消防手續(xù)，在辦理消防手續(xù)的時(shí)候還要考慮到建筑的耐火等級(jí)，安全疏散，消防設(shè)施。
4.廠房能做酒店嗎
不可以。工業(yè)用地是用于制造型企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而賓館不屬于此列。萊垍頭條
賓館必須建在商業(yè)用地上，商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)。改做酒店的話，受土地、規(guī)劃、消防、建設(shè)、房管、工商稅務(wù)等多個(gè)部門(mén)管理。萊垍頭條
如果想在工業(yè)廠房?jī)?nèi)開(kāi)設(shè)賓館，首先要先變更用地規(guī)劃許可，廠房屬于工業(yè)用地規(guī)劃，必須變更為民用用地規(guī)劃，再對(duì)廠房的建筑工程規(guī)劃作變更，將其定性為民用建筑。在規(guī)劃手續(xù)齊全后才能辦理消防手續(xù)，在辦理消防手續(xù)的時(shí)候還要考慮到建筑的耐火等級(jí)，安全疏散，消防設(shè)施。頭條萊垍
5.工業(yè)廠房做酒店怎么樣
不可以。工業(yè)用地是用于制造型企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而賓館不屬于此列。
賓館必須建在商業(yè)用地上，商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)。改做酒店的話，受土地、規(guī)劃、消防、建設(shè)、房管、工商稅務(wù)等多個(gè)部門(mén)管理。
如果想在工業(yè)廠房?jī)?nèi)開(kāi)設(shè)賓館，首先要先變更用地規(guī)劃許可，廠房屬于工業(yè)用地規(guī)劃，必須變更為民用用地規(guī)劃，再對(duì)廠房的建筑工程規(guī)劃作變更，將其定性為民用建筑。在規(guī)劃手續(xù)齊全后才能辦理消防手續(xù)，在辦理消防手續(xù)的時(shí)候還要考慮到建筑的耐火等級(jí)，安全疏散，消防設(shè)施。
6.工業(yè)地產(chǎn)可以做酒店嗎
不可以。工業(yè)用地是用于制造型企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而賓館不屬于此列。
賓館必須建在商業(yè)用地上，商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)。改做酒店的話，受土地、規(guī)劃、消防、建設(shè)、房管、工商稅務(wù)等多個(gè)部門(mén)管理。
如果想在工業(yè)廠房?jī)?nèi)開(kāi)設(shè)賓館，首先要先變更用地規(guī)劃許可，廠房屬于工業(yè)用地規(guī)劃，必須變更為民用用地規(guī)劃，再對(duì)廠房的建筑工程規(guī)劃作變更，將其定性為民用建筑。在規(guī)劃手續(xù)齊全后才能辦理消防手續(xù)，在辦理消防手續(xù)的時(shí)候還要考慮到建筑的耐火等級(jí)，安全疏散，消防設(shè)施。
7.工業(yè)廠房改酒店手續(xù)
可以。廠房的用途法律沒(méi)有限制，只要改建后內(nèi)裝修符合旅店業(yè)格局要求，并辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)是可以開(kāi)賓館。
8.工業(yè)辦公樓可以做酒店嗎
酒店屬于商鋪。
商鋪是專門(mén)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。
寫(xiě)字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫(xiě)字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓。
而酒店其基本定義是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。一般地說(shuō)來(lái)就是給賓客提供歇宿和飲食的場(chǎng)所。
商鋪的定義：
根據(jù)以上對(duì)商鋪歷史的回顧，可以對(duì)“商鋪”做以下定義，即 商鋪是經(jīng)營(yíng)者為顧客提供商品交易、服務(wù) 、 感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。和過(guò)去商鋪的定義相比有相同的地方，即 商鋪首先是商品交易的場(chǎng)所；區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務(wù)功能和感受體驗(yàn)的功能。
商鋪?zhàn)鳛榻灰椎膱?chǎng)所，很容易理解，從百貨、超市、專賣(mài)店到汽車(chē)銷(xiāo)售店都是規(guī)模不等的商品交易場(chǎng)所。對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)講，理解這一點(diǎn)很容易。
商鋪?zhàn)鳛樘峁┓?wù)的場(chǎng)所，簡(jiǎn)單舉例很容易理解，比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。消費(fèi)者在這種商鋪里，通過(guò)得到經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù)，享受服務(wù)的品質(zhì)。
商鋪?zhàn)鳛樘峁└惺荏w驗(yàn)的場(chǎng)所，比如電影城、KTV量販、健身設(shè)施等，消費(fèi)者在這類商鋪里充分感受經(jīng)營(yíng)者創(chuàng)造的特別的情景、設(shè)施、氛圍等，從中得到美感、娛樂(lè)、健康等，而經(jīng)營(yíng)者在此過(guò)程中實(shí)現(xiàn)收益。
商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn)，商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展，已經(jīng)從最初的經(jīng)營(yíng)物品商品，增加到經(jīng)營(yíng)服務(wù)商品、體驗(yàn)商品的層面。很顯然，以上不同經(jīng)營(yíng)商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方法、風(fēng)格、商品類型、配套條件等。
9.工廠酒店式住宿
必須住宿，還說(shuō)滿七天之后可以申請(qǐng)外宿。都是中介吧，招進(jìn)來(lái)的員工做滿七天他就可以有錢(qián)拿了，當(dāng)天面試當(dāng)天帶行李入住，就是怕你跑了。
又或者是你不一定能安排進(jìn)離你近的廠，很多中介都是叫你帶行李去地鐵口或者哪個(gè)地方集中，然后再帶你們過(guò)去，分配不同的廠區(qū)給你。離家這么遠(yuǎn)外宿也基本不可能的。
還有一種可能就是加班嚴(yán)重，外宿影響生產(chǎn)量，早上六七點(diǎn)起床，加班到晚上十點(diǎn)多，或者更晚，沒(méi)有別的時(shí)間安排你外宿來(lái)回通勤
10.工業(yè)廠房做酒店好做嗎
工業(yè)用地不可以辦酒店。
國(guó)家對(duì)于用地性質(zhì)的限制是強(qiáng)制性的，改做酒店的話，受土地、規(guī)劃、消防、建設(shè)、房管、工商稅務(wù)等多個(gè)部門(mén)管理，私改風(fēng)險(xiǎn)太大。開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有權(quán)利更改的。
酒店是商業(yè)用地。酒店須建在商業(yè)用地上如果想做酒店，必須將土地性質(zhì)更改為商業(yè)用地，而商業(yè)用地的出讓價(jià)格遠(yuǎn)比工業(yè)用地高很多，且出讓年限短，一般為40年，工業(yè)為50年。
工業(yè)用地用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、研發(fā)，并配套一定的商業(yè)和住宅。要在工業(yè)用地建設(shè)酒店，政府不會(huì)辦理相關(guān)手續(xù)的，相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，同時(shí)政府監(jiān)察部門(mén)也會(huì)制止的。如果地方規(guī)劃部門(mén)同意，也需將工業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用地（需補(bǔ)交土地出讓金），然后再進(jìn)行開(kāi)發(fā)，這樣做才是合法的。
工業(yè)用地上，配套了部分商業(yè)，能不能把指標(biāo)移到這個(gè)廠房里。還有就是做土地改性了。另外如果當(dāng)?shù)仃P(guān)系較好，不嚴(yán)也可能做。
擴(kuò)展資料：一、用地性質(zhì)的變更依據(jù)：
根據(jù)《城市規(guī)劃法》第二十九條、第三十四條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理?！薄叭魏螁挝缓蛡€(gè)人必須服從城市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃做出的調(diào)整用地決定?！背鞘幸?guī)劃是城市建設(shè)用地管理的基本依據(jù)。
在城市規(guī)劃管理過(guò)程中，根據(jù)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的具體情況，在不違反城市規(guī)劃用地布局基本原則的前提下，確需對(duì)局部地塊使用性質(zhì)進(jìn)行調(diào)整的，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審核并報(bào)請(qǐng)市人民政府批準(zhǔn)。
二、用地性質(zhì)的變更需申報(bào)材料：
1、申請(qǐng)用地性質(zhì)變更報(bào)告(原件3份)；
2、特殊項(xiàng)目需提交市政府批準(zhǔn)文件(驗(yàn)審原件，提交復(fù)印件3份)；
3、涉及到的相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)(如國(guó)土、消防、環(huán)保等)；
4、發(fā)改委立項(xiàng)文件(重大項(xiàng)目應(yīng)有已審批的可研報(bào)告)；
5、原已取得的土地使用權(quán)證及建設(shè)用地規(guī)劃許可證(原件)及相關(guān)文件(原件3份)；
6、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及帶有用地紅線、坐標(biāo)及面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)并加蓋測(cè)繪單位章的成果圖(3份藍(lán)圖及電子文件)。
三、用地性質(zhì)的變更的審批程序：
1、申請(qǐng)變更單位向行業(yè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，特殊項(xiàng)目由行業(yè)行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)縣政府(或法定的主管部門(mén))批準(zhǔn)后，持政府批文報(bào)規(guī)劃局受理；
2、規(guī)劃局出具批文；
3、持規(guī)劃局批文到發(fā)改委、國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)立項(xiàng)及批文；
4、規(guī)劃局審核、勘查，發(fā)放規(guī)劃許可證或決定書(shū)。
