設備的選擇的評估方法(幾種常用的設備評價(jià)方法)

1.幾種常用的設備評價(jià)方法

常用的設備評價(jià)方法有兩種：

1、投資回收期法。即一方面計算不同設備的投資費用；另一方面，由于采用新設備能夠提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、節約能源消耗、保證產(chǎn)品質(zhì)量等而形成的節約額，根據投資費用與節約額計算投資回收期。計算公式為：

設備投資回收期（年）=設備投資額（元）/采用新設備后年節約額（元/年）

在其它條件相同情況下，按照投資回收期最短來(lái)選取設備。2、費用換算法。首先了解不同設備在購買(mǎi)時(shí)支付的最初一次投資費，同時(shí)估算不同設備在投產(chǎn)使用后每年必須支出的維持費。由于換算方法的不同，又可分為：

(1)、現值法。通過(guò)現值系數把每年維持費用換算成相當于最初一次投資費用，與最初一次投資的購置費匯總成現值，然后進(jìn)行現值比較，選擇最優(yōu)設備。

(2)、年費法。把購置設備一次支出的最初投資費，依據復利計算的利率換算成相當于每年費用支出。然后與每年的維持費匯總成年費用，把不同設備的年費用進(jìn)行比較、分析，選擇最優(yōu)設備。建立涂裝生產(chǎn)線(xiàn)：首先要確定生產(chǎn)綱領(lǐng)、完成工藝設計、方案規劃，然后才能進(jìn)行非標設備的設計、制造和安裝。因此工藝設計、方案規劃是建立生產(chǎn)線(xiàn)的基礎，正確、合理的路線(xiàn)對生產(chǎn)操作及產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì )產(chǎn)生決定性的影響。工藝設計的內容主要包括：工件表面涂層質(zhì)量要求前處理方法，噴涂方式、工藝流程、涂料性能、噴涂環(huán)境、時(shí)間等。

涂裝的目的：通過(guò)涂裝施工，使涂料在被涂物表面形成牢固的連續的涂層而發(fā)揮其裝飾、保護及特殊功能等作用 涂裝要素：涂裝工程的關(guān)鍵是：涂裝工藝及設備、涂裝材料、作業(yè)環(huán)境、和涂裝管理。 被涂裝材料的質(zhì)量是獲得優(yōu)質(zhì)涂層的基本條件。涂裝工藝、設備、涂裝環(huán)境是充分發(fā)揮涂裝材料的性能，獲得優(yōu)質(zhì)涂層，降低生產(chǎn)成本和提高經(jīng)濟效益的必要條件。涂裝管理是確保所制定的工藝的實(shí)施，確保涂裝質(zhì)量的穩定、達到涂裝目的和最佳經(jīng)濟效益的重要條件。

涂裝主要設備：涂裝主要設備分為涂裝前表面預處理設備、涂漆設備、涂膜干燥和固化設備、機械化輸送設備、無(wú)塵恒溫恒濕供風(fēng)設備等及其它附屬設備。 涂裝表面預處理設備，預處理的目的：去除被涂件所帶的異物，如氧化皮、銹斑、油脂等，提供適合于涂裝要求的良好基底，如磷化、氧化、鈍化，以保證涂層具有良好的防腐性能和裝飾性能。預處理設備主要分為物理式、化學(xué)式。 物理式： ①、除去附著(zhù)于鋼板表面的雜質(zhì)，用稀釋劑除去油脂等污垢。 ②、如有硫酸鹽或腐蝕性鹽類(lèi)，應以清水洗凈，以壓縮空氣吹干。 ③、在鋼板預處理流水線(xiàn)上，以?huà)佂杌驀娚俺P方法將氧化皮、鐵銹及其她雜質(zhì)清除干凈，然后用真空吸塵器或經(jīng)凈化的壓縮空氣將鋼材表面清除干凈。 化學(xué)式： 浸漬式、噴射式、浸噴結合式、噴-浸-噴相結合式。 主要由槽體、槽液加熱系統、通風(fēng)系統、槽液攪拌系統、磷化除渣系統、油水分離系統等組成。其中，磷化除渣和油水分離裝置是關(guān)鍵系統，磷化除渣有沉降法、旋液分離法、斜板沉淀法、袋式過(guò)濾法、板框壓濾機等常用方法。

油水分離主要有：吸附法、超濾法、熱油分離法和離心法等。

2.設備資產(chǎn)評估都有哪些方法原則

一、設備資產(chǎn)評估的原則 設備資產(chǎn)評估，應遵循資產(chǎn)評估的基本原則，它是規范評估行為和業(yè)務(wù)的準則。

1、評估的工作原則（1）獨立性原則 獨立性原則是要求設備資產(chǎn)評估擺脫被評估資產(chǎn)各方當事人利益的影響。評估機構是獨立的社會(huì )公正性機構，評估工作應始終依據國家規定的政策和可靠的數據資料獨立進(jìn)行操作，做出獨立的評定。

（2）客觀(guān)性原則 客觀(guān)性原則是要從實(shí)際出發(fā)，認真進(jìn)行調查研究，在使用客觀(guān)可靠資料的基礎上，采用符合實(shí)際的標準和方法，得出合理可信、公正的評估結論。（3）科學(xué)性原則 科學(xué)性原則是指在具體評估過(guò)程中，必須根據特定目的，選擇適用的標準和科學(xué)的方法，制訂科學(xué)的評估方案，確定合理的評估程序，用資產(chǎn)評估基本原理指導評估操作，使評估結果準確合理。

（4）專(zhuān)業(yè)性原則 專(zhuān)業(yè)性原則要求資產(chǎn)評估機構必須是提供資產(chǎn)評估服務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)機構。2、評估的經(jīng)濟原則（1）功效性原則 在評估一項由多個(gè)設備或裝置構成的整體成套設備資產(chǎn)時(shí)，必須綜合考慮該臺（項）設備在整體設備中的重要性，而不是獨立地確定該臺（項）設備的資產(chǎn)。

如評估生產(chǎn)線(xiàn)上的設備，必須考慮該設備在生產(chǎn)線(xiàn)上的功能重要程度，也就是功效的大小。（2）替代原則 在評估時(shí)，考慮某一設備的選擇性或有無(wú)替代性，是評估時(shí)考慮的一個(gè)重要因素，因為同時(shí)（評估基準日）存在幾種效能相同的設備時(shí)，實(shí)際存在的價(jià)格有多種，而最低價(jià)格的設備社會(huì )需求最大，評估時(shí)則應考慮最低價(jià)格水平。

（3）預期原則 設備的資產(chǎn)是基于未來(lái)收益的期望值決定的，評估設備資產(chǎn)高低，取決于其未來(lái)使用性或獲利的能力。因此，要求進(jìn)行設備資產(chǎn)評估時(shí)，必須合理預測其未來(lái)的獲利能力及取得獲利能力的有效期限。

（4）持續經(jīng)營(yíng)原則 持續經(jīng)營(yíng)原則是指評估時(shí)，被評估設備需按目前用途和使用方式、規模、頻度、環(huán)境等情況，繼續使用或在有所改變的基礎上使用，相應確定評估方法、參數和依據。（5）公開(kāi)市場(chǎng)原則 公開(kāi)市場(chǎng)原則是指設備評估選取的作價(jià)依據和評估結論都可在公開(kāi)市場(chǎng)存在或成立。

公開(kāi)市場(chǎng)是指一個(gè)競爭性的市場(chǎng)，交易各方進(jìn)行交易的目的，在于最大限度地追求經(jīng)濟利益，交易各方掌握必要的市場(chǎng)信息，具有較為充裕的時(shí)間，對評估設備具有必要的專(zhuān)業(yè)知識，交易條件公開(kāi)，并且不具有排他性。在公開(kāi)市場(chǎng)上形成或成立的價(jià)格被稱(chēng)為公允價(jià)格。

二、設備資產(chǎn)評估的特點(diǎn) 設備資產(chǎn)評估除了遵循資產(chǎn)評估的一般性原則外，還具有以下特點(diǎn)。①設備資產(chǎn)在企業(yè)中占有很大的比重（一般為60%~70%）。

因此，設備資產(chǎn)評估在整個(gè)資產(chǎn)評估中占有重要地位。②設備特別是大型、重型稀有、高精度、數控和成套設備比其他固定資產(chǎn)的技術(shù)含量高。

對這些設備的評估要以技術(shù)檢測為基礎，并參照國內外技術(shù)市場(chǎng)價(jià)格信息。③設備資產(chǎn)在使用過(guò)程中，不僅會(huì )產(chǎn)生有形損耗，而且還產(chǎn)生無(wú)形損耗。

對此要進(jìn)行充分調查和技術(shù)經(jīng)濟分析。④對于連續性作業(yè)的生產(chǎn)線(xiàn)設備，其構成單元是不同類(lèi)型的裝置。

對此要以單臺、單件為評估對象，分類(lèi)進(jìn)行，然后匯總，以保證評估的準確性。三、設備資產(chǎn)評估的方法 目前，被廣泛接受的設備評估方法有：重置成本法，現行市價(jià)法，收益現值法等三種。

評估時(shí)以評估對象、特定目的、計價(jià)標準三者應具有匹配性的特點(diǎn)而選定。1、重置成本法 重置成本指在評估基準日，重新購置或構建與被評估對象相同或相似資產(chǎn)所需要的成本。

在評估中，經(jīng)常使用兩個(gè)重置成本的概念。復原重置成本：完全按原來(lái)的制造工藝、材料、設計結構和技術(shù)條件等，按照現在的物價(jià)水平，重新建造一臺與被評估設備完全一樣的新設備，稱(chēng)為復原重置，所發(fā)生的成本為復原重置成本。

更新重置成本：指按現行的技術(shù)標準、工藝、材料重新建造一臺與被評估資產(chǎn)功能相同的新設備，稱(chēng)為更新重置，所發(fā)生的成本為更新重置成本。重置成本法是指在評估資產(chǎn)時(shí)按被評估資產(chǎn)的現時(shí)重置價(jià)值，再扣減在使用過(guò)程中因自然損耗、技術(shù)進(jìn)步或外部經(jīng)濟環(huán)境導致的各種貶值。

所以，重置成本法是通過(guò)估算被評估資產(chǎn)的重置成本和資產(chǎn)實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產(chǎn)評估價(jià)值的一種方法。①實(shí)體性貶值。

設備的實(shí)體性貶值是指資產(chǎn)在存放或使用過(guò)程中，由于使用磨損和自然力的作用，造成實(shí)體損耗而引起的貶值。實(shí)體性貶值的估算，一般由具有專(zhuān)業(yè)知識和豐富經(jīng)驗的工程技術(shù)人員，對設備的主要部位進(jìn)行技術(shù)鑒定并綜合分析其使用、維護、修理、改造等情況，并考慮物質(zhì)壽命等因素，將評估對象與全新?tīng)顟B(tài)相比較，考慮由于使用磨損和自然損耗時(shí)設備的功能、使用效率的影響程度，判斷設備的成新率，從而估算實(shí)體性貶值。

②功能性貶值。由于無(wú)形損耗而引起價(jià)值的損失稱(chēng)為功能性貶值。

估算功能性貶值時(shí)，主要根據設備的效用、生產(chǎn)能力和工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差異造成的成本增加和效益降低，相應確定功能性貶值額。同時(shí)，還要重視技術(shù)進(jìn)步因素，注意替代設備、替代技術(shù)、替代產(chǎn)品的影響，以及行業(yè)技術(shù)裝備水平現狀和資產(chǎn)更新?lián)Q代速度。

③經(jīng)濟性貶值。由于外部環(huán)境變化造成的設備貶值稱(chēng)為經(jīng)濟性貶值。

計算經(jīng)濟。

3.機械設備評估都哪些方法

（一）收集整理有關(guān)資料和數據，劃分機器設備的類(lèi)別

1）反映待評資產(chǎn)的資料。包括資產(chǎn)的原價(jià)、折舊、凈值、預計使用年限、己使用年限、設備的規格型號、設備完好率、利用率等。

2）證明待評資產(chǎn)所有權和使用權的資料。如國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記證明文件，如有變動(dòng)，應查閱產(chǎn)權轉移證明等。

3）價(jià)格資料二包括待評資產(chǎn)現行市價(jià)，可比資產(chǎn)或參照物的現行價(jià)格資料，國家公布的有關(guān)物價(jià)指數，評估人員自己收集整理的物價(jià)指數等。

4）資產(chǎn)實(shí)存數量的資料。通過(guò)清查盤(pán)點(diǎn)及審核資產(chǎn)明細帳和卡片來(lái)核定資產(chǎn)實(shí)存的數量。

除只對某一臺機器設備進(jìn)行評估外，一般地說(shuō)，對企業(yè)機器設備進(jìn)行評估，都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行適當分類(lèi)。

（二）設計評估方案

評估方案設計是對評估項目的實(shí)施進(jìn)行周密計劃，有序安排的過(guò)程，包括下列內容：

1）托方提供的資產(chǎn)帳表清冊，確定被評估機器設備的類(lèi)別。

2？定分組和進(jìn)度。機器設備評估可以粗分為通用設備組和專(zhuān)用設備組，也可按動(dòng)力、傳導、機械、儀器儀表、運輸等機器類(lèi)別細分，還可以按分廠(chǎng)、車(chē)間分組，同時(shí)要預計各項評估業(yè)務(wù)的工時(shí)，組織好平行作業(yè)、交叉作業(yè)、確定作業(yè)進(jìn)度。

3）根據不同的評估特定目的，確定評估方法和計價(jià)標準。

}）設計印制好評估所需要的各類(lèi)表格。

（三）清查核實(shí)資產(chǎn)數量，進(jìn)行技術(shù)鑒定

評估機構對被評估單位申報的機器設備清單，應組織有關(guān)評估人員進(jìn)行清查核實(shí)，是否帳實(shí)相符，有無(wú)遺漏或產(chǎn)權界限不明確的資產(chǎn)。清查的方法可根據被評估單位的管理狀況以及資產(chǎn)數量，采取全面清查、重點(diǎn)清查、抽樣檢查等不同方式。由工程技術(shù)人員對機器設備的技術(shù)性能、結構狀況、運行維護、負荷狀況和完好程度進(jìn)行鑒定，結合功能性損耗，經(jīng)濟性損耗等因素，據以作出技術(shù)鑒定。

（四）確定評估價(jià)格標準和方法

做好上述基礎工作后，應根據評估目的確定評估價(jià)格標準，然后根據評估價(jià)格標準和評估對象的具體情況，科學(xué)地選用評估計算方法。一般來(lái)說(shuō)，以變賣(mài)單項機器設備為目的的評估，采用現行市價(jià)標準一與方法；以結業(yè)清理、破產(chǎn)清理為目的的評估，采用清算價(jià)格標準與方法：將機器設備入股、投資，以確定獲利能力為目的的評估，采用收益現值標準與方法；在一般情況下，機器設備的評估通常采用重置成本標準與方法。

（五）填制評估報表，計算評估值

為使評估一〔作規范化，提高工作效率，科學(xué)地反映評估結果，需要設計一套評估表格。它的設計一是考慮評估工作的要求，為搜集整理數據提供明細的綱目；二是要與評估流程相適應，便于評估階段的銜接與過(guò)渡：三是考慮評估報告的要求。一般可分為評估作業(yè)分析表、評估明細表、評估分類(lèi)匯總表（簡(jiǎn)稱(chēng)匯總表）。

1）分析表是機器設備評估的基礎表，適應機器設備單臺單件評估為主的特點(diǎn)。作業(yè)分析表一方面要填列待評資產(chǎn)的基礎資料，另一方面要反映評估分析的方法、依據和結論。作業(yè)分析表是進(jìn)行評估分析的方法、依據和結論。作業(yè)分析表是進(jìn)行評估質(zhì)量檢核和評估結果確認的基本對象。考慮評估作業(yè)表的功能和要求，可設計如表1所示。贊同

7| 評論

4.常見(jiàn)的評估方法有哪些

資產(chǎn)評估的基本方法主要有以下四種：

1、收益現值法，它是通過(guò)估算被評估資產(chǎn)在可以預見(jiàn)到的未來(lái)若干年內每年的預期收益，并采用適宜的折現率折算成現值，然后累加求和，得出被評估資產(chǎn)的現時(shí)價(jià)格，即評估值。

2、重置成本法，它是用現時(shí)條件下重新購置或建造一個(gè)全新?tīng)顟B(tài)的被評估資產(chǎn)所需的全部成本，減去被評估資產(chǎn)實(shí)際已經(jīng)發(fā)生的實(shí)體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟性陳舊貶值，得到的差額作為被評估資產(chǎn)的現時(shí)價(jià)格，即評估價(jià)。或者，估算出被評估資產(chǎn)與其全新?tīng)顟B(tài)相比有幾成新，即成新率，然后用全部成本與成新率相乘，得到的乘積作為評估價(jià)。

3、現行市價(jià)法，它是指在市場(chǎng)上選擇相同或近似的資產(chǎn)作為參照物，針對各項價(jià)值影響因素，將被評估資產(chǎn)與參照物進(jìn)行價(jià)格差異的比較調整后，得出被評估資產(chǎn)的評估價(jià)。

4、清算價(jià)格法，它是指企業(yè)在破產(chǎn)或停業(yè)時(shí)，按清算價(jià)格確定被評估資產(chǎn)的價(jià)格。

在選擇評估方法時(shí)應遵循以下原則。

第一，評估方法的選擇要與評估目的，評估時(shí)的市場(chǎng)條件，被評估對象在評估過(guò)程中所處的狀態(tài)，以及由此所決定的資產(chǎn)評估價(jià)值類(lèi)型相適應。資產(chǎn)評估目的解決為什么要進(jìn)行資產(chǎn)評估的問(wèn)題，這是在進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)首先要考慮的問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)評估目的會(huì )影響到評估假設、評估范圍和評估對象的確定，從而影響到評估方法的確定。所以，資產(chǎn)評估目的制約著(zhù)資產(chǎn)評估方法的選擇。 第二，評估方法的選擇受評估對象的類(lèi)型、理化狀態(tài)等因素制約。由于不同的評估方法是從不同的途徑評估資產(chǎn)的價(jià)值，因此評估時(shí)應根據被評估資產(chǎn)自身的特點(diǎn)，分析從哪個(gè)途徑評估最合適。在評估時(shí)，首先應區分被評估資產(chǎn)是單項資產(chǎn)還是整體資產(chǎn)，是有形資產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)，是通用性資產(chǎn)還是專(zhuān)用性資產(chǎn)，是可以復制的勞動(dòng)創(chuàng )造的資產(chǎn)還是不可復制的資源性資產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，整體資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和不可復制的資源性資產(chǎn)可以考慮選擇收益法和市場(chǎng)法；通用性的單項有形資產(chǎn)可以選擇市場(chǎng)法；專(zhuān)用性資產(chǎn)、可以復制的勞動(dòng)創(chuàng )造的資產(chǎn)可以選擇成本法進(jìn)行評估。

第三，評估方法的選擇受各種評估方法運用所需的數據資料及主要經(jīng)濟技術(shù)參數能否搜集的制約。每種評估方法都需要有相應的大量數據資料，如果短時(shí)間內不能收集到這些資料或者收集有很大困難，則只能選擇其他的替代方法進(jìn)行評估。如無(wú)貨幣收益的公益性資產(chǎn)、微利虧損企業(yè)、收益無(wú)規律難以預測的資產(chǎn)以及風(fēng)險報酬率無(wú)法確定的資產(chǎn)，不能運用收益法評估，可以考慮選擇成本法。

第四，評估方法的選擇要考慮工作效率和評估人員的特長(cháng)。

總之，在評估方法的選擇時(shí)，應注意因地制宜、因事制宜，不可機械地按照某種模式或某種特定的順序進(jìn)行選擇。而且不管選擇了哪種評估方法，都應該保證評估目的、評估時(shí)所依據的各種假設與各種參數及其評估結果在性質(zhì)上和邏輯上的一致。

5.機器設備的評估首選途徑是什么

機器設備評估作為一個(gè)重要的專(zhuān)業(yè)評估領(lǐng)域，情況復雜。作業(yè)量大，在進(jìn)行評估時(shí)，應該分步驟、分階段實(shí)施。

（一）收集整理有關(guān)資料和數據，劃分機器設備的類(lèi)別

1）反映待評資產(chǎn)的資料。包括資產(chǎn)的原價(jià)、折舊、凈值、預計使用年限、己使用年限、設備的規格型號、設備完好率、利用率等。

2）證明待評資產(chǎn)所有權和使用權的資料。如國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記證明文件，如有變動(dòng)，應查閱產(chǎn)權轉移證明等。

3）價(jià)格資料二包括待評資產(chǎn)現行市價(jià)，可比資產(chǎn)或參照物的現行價(jià)格資料，國家公布的有關(guān)物價(jià)指數，評估人員自己收集整理的物價(jià)指數等。

4）資產(chǎn)實(shí)存數量的資料。通過(guò)清查盤(pán)點(diǎn)及審核資產(chǎn)明細帳和卡片來(lái)核定資產(chǎn)實(shí)存的數量。

除只對某一臺機器設備進(jìn)行評估外，一般地說(shuō)，對企業(yè)機器設備進(jìn)行評估，都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行適當分類(lèi)。

6.選擇資產(chǎn)評估方法主要應考慮哪幾方面因素

資產(chǎn)評估方法的多樣性為評估人員提供了適當選擇評估途徑的可能。選擇合適的資產(chǎn)評估方法主要應考慮以下因素：

（一）資產(chǎn)評估方法作為獲得特定價(jià)值尺度的技術(shù)規程必須與資產(chǎn)評估價(jià)值類(lèi)型相適應

資產(chǎn)評估價(jià)值類(lèi)型與評估方法是兩個(gè)不同層次的概念。前者說(shuō)明評估什么，是評估價(jià)值質(zhì)的規定，具有排他性和對評估方法的約束性；后者說(shuō)明如何評估，是確定評估價(jià)值量的規定，具有多樣性和替代性，且服務(wù)于評估價(jià)值類(lèi)型。價(jià)值類(lèi)型的準確性、評估方法的科學(xué)性及兩者是否匹配是資產(chǎn)評估結果科學(xué)、有效的保證。

（二）資產(chǎn)評估方法必須與評估對象相適應

單項資產(chǎn)、整體資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等不同的評估對象要用不同的評估方法。資產(chǎn)評估對象的狀態(tài)不同，所用評估方法也不同。如一臺市場(chǎng)交易很活躍的舊機器設備可用市場(chǎng)類(lèi)比法評估，而舊的專(zhuān)用設備通常采用成本法進(jìn)行評估。

（三）評估方法的選擇受數據和信息資料是否可以搜集到這一條件的制約

各種方法的運用都要根據一系列數據、資料進(jìn)行分析、處理和轉換，資產(chǎn)評估過(guò)程實(shí)際上就是搜集資料的過(guò)程。在評估方法中，西方評估機構更多地采用市場(chǎng)法，但在我國受市場(chǎng)發(fā)育不完善的限制，市場(chǎng)法的應用遠遠落后于成熟的市場(chǎng)經(jīng)濟國家。

（四）選擇評估方法還要考慮評估途徑

同一評估價(jià)值類(lèi)型可能適用幾種方法。在選擇評估方法時(shí)，一方面要從評估工作的效率出發(fā)，選擇簡(jiǎn)便易行的方法；另一方面也要根據評估人員的特長(cháng)進(jìn)行選擇。

一般來(lái)說(shuō)，評估方法的選擇應在評估開(kāi)始之前予以確定，當然也可以分別采取幾種方法進(jìn)行評估，然后分析、比較結果的科學(xué)性。當采用兩種或兩種以上的方法評估一項資產(chǎn)得出不同的結論時(shí)，一般不能把評估結果進(jìn)行簡(jiǎn)單平均或加權平均，而應根據評估價(jià)值類(lèi)型及評估結果對市場(chǎng)的適用性，判斷選擇一種評估結果作為最終評估結論。

7.機器設備評估的基本方法是什么

(1)成本法：基本公式：評估值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟性貶值 適用范圍：從評估資產(chǎn)的效率和合理性角度出發(fā)A 持續適用假設前提下的機器設備評估B 一般不適宜評估非續用狀態(tài)下的機器設備。

重置成本的測算：評估中要根據取得評估目的所要求狀態(tài)下機器設備需花費的全部費用來(lái)決定重置成本。 由于設備取得的方式和渠道不同，其重置成本的構成及數額也不同。

重置成本：一般指在效用上與被評估設備最接近的類(lèi)似新設備的現行購置成本，即更新重置成本。重置成本由設備的直接費用和間接費用組成。

直接費用指設備的購置價(jià)或建造價(jià)，以及運雜費、安裝調試費和必要的配套費用。 間接費用指為購置、建造設備而發(fā)生的各種管理費用、總體設計制圖費用、資金成本，以及人員培訓費用等。

實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值將在五部分詳細講解。 （2）市場(chǎng)法：在市場(chǎng)經(jīng)濟和市場(chǎng)發(fā)育比較完善的國家和地區，運用市場(chǎng)法比較普遍，具體做法是：通過(guò)對市場(chǎng)近期同類(lèi)設備或類(lèi)似設備的成交價(jià)或報價(jià)進(jìn)行分析、對比，調整獲取被評估設備的評估值。

基本步驟： A明確鑒定被評估對象主要包括設備類(lèi)別、名稱(chēng)、規格型號、購置時(shí)間、生產(chǎn)廠(chǎng)家、設備性能、技術(shù)狀況等 B選擇參照物最重要的是選擇的參照物具有可比性。確定基本因素具有可比性，確認其成交價(jià)具有代表性和合理性，才可以作為參照物。

在條件允許的情況下，最好有多個(gè)參照物。 C選擇適當的方法估算比準價(jià)值具體的方法有：直接比較法、相似類(lèi)比法和市價(jià)折余法等直接比較法：是利用二手市場(chǎng)已成交的相同設備的交易資料，通過(guò)與被評估設備直接對比、調整得出評估值的方法。

相似類(lèi)比法：是利用與評估對象相似的且在市場(chǎng)已成交的設備的交易資料，通過(guò)與被評估設備對比、調整得出評估值的方法。 市價(jià)折余法：利用市場(chǎng)上與評估設備相同或相似設備的全新價(jià)格，根據評估對象的現時(shí)狀態(tài)，憑借對市場(chǎng)行情的把握和經(jīng)驗，對全新設備價(jià)格進(jìn)行打折估算出評估對象價(jià)值的方法。

D確定評估結果。 （3）收益法：運用收益法進(jìn)行設備評估的前提是該資產(chǎn)具有獨立的生產(chǎn)能力和獲利能力。

就單臺設備而言，大部分不具備獨立獲利的能力。因此，單項設備評估通常不采用收益法評估。

對于自成體系的成套設備、生產(chǎn)線(xiàn)以及可以單獨作業(yè)的車(chē)輛等可以采取收益法評估。

8.機器設備的評估首選途徑是什么

機器設備評估作為一個(gè)重要的專(zhuān)業(yè)評估領(lǐng)域，情況復雜。

作業(yè)量大，在進(jìn)行評估時(shí)，應該分步驟、分階段實(shí)施。 （一）收集整理有關(guān)資料和數據，劃分機器設備的類(lèi)別 1）反映待評資產(chǎn)的資料。

包括資產(chǎn)的原價(jià)、折舊、凈值、預計使用年限、己使用年限、設備的規格型號、設備完好率、利用率等。 2）證明待評資產(chǎn)所有權和使用權的資料。

如國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記證明文件，如有變動(dòng)，應查閱產(chǎn)權轉移證明等。 3）價(jià)格資料二包括待評資產(chǎn)現行市價(jià)，可比資產(chǎn)或參照物的現行價(jià)格資料，國家公布的有關(guān)物價(jià)指數，評估人員自己收集整理的物價(jià)指數等。

4）資產(chǎn)實(shí)存數量的資料。通過(guò)清查盤(pán)點(diǎn)及審核資產(chǎn)明細帳和卡片來(lái)核定資產(chǎn)實(shí)存的數量。

除只對某一臺機器設備進(jìn)行評估外，一般地說(shuō)，對企業(yè)機器設備進(jìn)行評估，都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行適當分類(lèi)。

9.資產(chǎn)評估評估方法的選擇有哪些

只是應該因地制宜！根據評估目的，評估價(jià)值類(lèi)型，評估對象所處環(huán)境理想化狀態(tài)的不同，來(lái)選擇不同的評估方法！有可能一個(gè)評估項目，三種方法都適用，關(guān)鍵是對作出的評估結論進(jìn)行分析，來(lái)判斷導致評估結論有差別的原因！例如一個(gè)評估對象（大型生產(chǎn)機器），根據重置成本法價(jià)值是100萬(wàn)元，根據收益法算出的價(jià)值是50萬(wàn)元，這就要考慮到造成評估價(jià)值不同的原因，例如市場(chǎng)銷(xiāo)售環(huán)境的變化，以及更先進(jìn)的產(chǎn)品的問(wèn)世，導致原產(chǎn)品銷(xiāo)路不暢，這時(shí)就不能選擇成本法的評估價(jià)值作為結論。

資產(chǎn)評估的目的不是簡(jiǎn)單的評估一項資產(chǎn)的值多少錢(qián)，而是它能為所有者帶來(lái)多大的效益！希望我的回答對你有用！推薦答案2：收益法優(yōu)點(diǎn)：1、運用數學(xué)方式進(jìn)行邏輯推理，使估算體現科學(xué)性2、較全面估算出水性資產(chǎn)的整體價(jià)值3、較全面故稱(chēng)和驗證整體資產(chǎn)的實(shí)體性、功能性和經(jīng)濟性貶值 缺點(diǎn)：1、不能用于無(wú)收益、收益和風(fēng)險不可測量的資產(chǎn)評估2、預測和確定參數過(guò)程中帶有主觀(guān)隨意性3、評估結果不容易與財務(wù)會(huì )計核算銜接成本法優(yōu)點(diǎn)：1、能較客觀(guān)反應被評估實(shí)體性資產(chǎn)的投入價(jià)值，較適用于不太考慮收益的資產(chǎn)或微利資產(chǎn)的評估2、能在一定程度上反應被評估實(shí)體性資產(chǎn)的有形損耗和無(wú)形損耗3、較容易與財務(wù)會(huì )計核算銜接，方便重新建賬 缺點(diǎn)：1、不能全面反應整體資產(chǎn)的價(jià)值，尤其是不能用于對未來(lái)收益明顯的資產(chǎn)的評估2、因僅能從投入角度反應資產(chǎn)的價(jià)值，影響其在收益性資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、知識產(chǎn)權等評估中的應用3、較其他兩種途徑方法費時(shí)費力。

10.對于機器設備主要采用什么方法進(jìn)行評估

市場(chǎng)法

注冊資產(chǎn)評估師應當明確下列評估業(yè)務(wù)基本事項：

（一）委托方、產(chǎn)權持有者和委托方以外的其他評估報告使用者；

（二）評估目的；

（三）評估對象和評估范圍；

（四）價(jià)值類(lèi)型；

（五）評估基準日；

（六）評估報告使用限制；

（七）評估報告提交時(shí)間及方式；

（八）評估服務(wù)費總額、支付時(shí)間和方式；

（九）委托方與注冊資產(chǎn)評估師工作配合和協(xié)助等其他需要明確的重要事項。