不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)辦理流程(如何辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū))

不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)辦理流程

不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)辦理流程-辦理不動(dòng)產(chǎn)權證費用

2017年5月1日起，房產(chǎn)證“下崗”!新的《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》來(lái)了!按照國土資源部的相關(guān)工作安排，5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。那么，新版的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明怎么辦?辦理不動(dòng)產(chǎn)權證費用？有哪些辦理流程，需要哪些資料，需要多長(cháng)時(shí)間?下面小編整理的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)辦理流程，一起來(lái)看看吧。

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如何辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)

如何辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)

新版的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)怎么辦理?有哪些辦理流程，需要哪些資料，需要多長(cháng)時(shí)間?以辦理商品房首次登記為例，看看小編給出的辦理指南吧。

　　如何辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)

辦理流程

1、申請人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請權籍調查

2、申請人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請材料

3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機構受理、初審后報市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核

4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿

5、申請人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》

所需資料

(1)《東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記申請書(shū)》;

(2)當事人的身份證明;

(3)不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)(已有土地使用證)或土地權屬來(lái)源證明;

(4)《建設用地規劃許可證》;

(5)《建設工程規劃許可證》;

(6)《建設工程施工許可證》;

(7)《竣工驗收備案證書(shū)》;

(8)經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權籍調查結果(不動(dòng)產(chǎn)權籍調查表、界址點(diǎn)坐標成果表、不動(dòng)產(chǎn)測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶(hù)平面圖等);(9)相關(guān)稅費繳納憑證;(10)其他必要材料。

辦理時(shí)限

根據《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規定，不動(dòng)產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內辦結不動(dòng)產(chǎn)登記手續，法律另有規定的除外。

30個(gè)工作日是上限，并不是必須辦理30個(gè)工作日。

需要注意的是，符合規定的申請材料才能受理，審查時(shí)限不包括公告時(shí)間。

為了方便群眾和企業(yè)，登記機構將會(huì )進(jìn)一步優(yōu)化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時(shí)限。

舊證換新證辦理流程

1、申請人提交申請資料，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行權籍調查或數據整合。

2、申請人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請材料;

3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機構受理、初審后報市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核;

4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿;

5、申請人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的.不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》。

舊換新所需資料

(1)《東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記申請表》;

(2)申請人的身份證明材料;

(3)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)或其他房地產(chǎn)權屬證書(shū)。

(4)補發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權證還需提供:刊登遺失聲明的公告材料(刊登的遺失聲明需滿(mǎn)15個(gè)工作日)。

費用

在國家尚未出臺不動(dòng)產(chǎn)統一登記收費標準的情況下，本著(zhù)不增加企業(yè)、群眾負擔的原則，不動(dòng)產(chǎn)統一登記收費項目和標準仍按現行政策執行。

具體費用要結合辦理的業(yè)務(wù)類(lèi)型和面積等來(lái)具體核算。

辦理時(shí)間

一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記窗口上班時(shí)間為星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如適逢節假日需調整時(shí)間的，則按國家有關(guān)節假日安排執行。

上班前兩小時(shí)內為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來(lái)排隊取號。