建設(shè)工程造價(jià)管理筆記(建設(shè)工程造價(jià)管理的內(nèi)容簡介)
1.建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識的內(nèi)容簡介
全國建設(shè)工程造價(jià)員實(shí)行統(tǒng)一的行業(yè)自律管理。為協(xié)調(diào)統(tǒng)一造價(jià)員的資格標(biāo)準(zhǔn)，中價(jià)協(xié)組織編制了《全國建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱》，并依據(jù)考試大綱中《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識》科目實(shí)行全國統(tǒng)一水平的要求，中價(jià)協(xié)組織工程造價(jià)行業(yè)的有關(guān)專家和教授，編寫了《建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識》考試培訓(xùn)教材，供全國建設(shè)工程造價(jià)員資格考試使用。 本教材是全國建設(shè)工程造價(jià)員資格考試統(tǒng)一培訓(xùn)教材，可以作為建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和工程咨詢等單位從事工程造價(jià)的專業(yè)人員用書，也可作為高等院校工程造價(jià)專業(yè)的教學(xué)參考用書。
2.工程造價(jià)基礎(chǔ)知識
工程造價(jià)工作就是對一項(xiàng)工程施工進(jìn)行計(jì)算定價(jià)的過程。工程造價(jià)專業(yè)涉及的知識有建筑工程制圖與識圖，建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)件，地基與基礎(chǔ)、建筑材料、工程造價(jià)、基建程序與項(xiàng)目管理等。
如果你想盡快介入狀態(tài)，那么我建議找一些已經(jīng)完工的預(yù)決算（工程不要大，簡單一點(diǎn)的），然后對照圖紙、對照施工現(xiàn)場、尤其是對照預(yù)算定額（定額子目、計(jì)量規(guī)則和相關(guān)說明）進(jìn)行研究，不懂就請教有經(jīng)驗(yàn)的老同志，然后自己試著重做一遍這份預(yù)算，用不了幾次預(yù)算編制水平必定大幅提高。當(dāng)然，別忘了同時(shí)看一些相關(guān)書籍如：造價(jià)師培訓(xùn)教材、預(yù)算員手冊、建筑施工手冊等等。
我說的辦法是從實(shí)踐到理論的思路，是快速學(xué)會預(yù)算編制的捷徑。當(dāng)然需要比豐富和提高的東西還有很多很多，那就看你自己的努力了。你要是去參加一個(gè)造價(jià)員培訓(xùn)班也可以，但學(xué)完之后，我說的這些還是必須要做的。
3.建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識的內(nèi)容簡介
全國建設(shè)工程造價(jià)員實(shí)行統(tǒng)一的行業(yè)自律管理。為協(xié)調(diào)統(tǒng)一造價(jià)員的資格標(biāo)準(zhǔn)，中價(jià)協(xié)組織編制了《全國建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱》，并依據(jù)考試大綱中《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識》科目實(shí)行全國統(tǒng)一水平的要求，中價(jià)協(xié)組織工程造價(jià)行業(yè)的有關(guān)專家和教授，編寫了《建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識》考試培訓(xùn)教材，供全國建設(shè)工程造價(jià)員資格考試使用。 本教材是全國建設(shè)工程造價(jià)員資格考試統(tǒng)一培訓(xùn)教材，可以作為建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和工程咨詢等單位從事工程造價(jià)的專業(yè)人員用書，也可作為高等院校工程造價(jià)專業(yè)的教學(xué)參考用書。
4.《建設(shè)工程造價(jià)管理》有哪些知識點(diǎn)呢
合同的權(quán)利義務(wù)終止 1。
終止的原因 1）有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：A。債務(wù)已經(jīng)按約定履行；B。
合同解除；C。債務(wù)相互抵消；D。
債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；E。債權(quán)人免除債務(wù)；F。
債權(quán)債務(wù)同歸于一人；G。法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。
2）合同權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 2。
合同解除 合同履行后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 3。
標(biāo)的物提存 1）有下列情形之一的，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可將標(biāo)的物提存：A。 債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；B。
債權(quán)人下落不明；C。債權(quán)人死亡未確定繼承人或喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；D。
法律規(guī)定的其他情形； 2）標(biāo)的物不適于提存或提存費(fèi)用過高的，債務(wù)人可依法拍賣或變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款； 3）債權(quán)人可隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)拒絕其領(lǐng)取提存物； 4）債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為五年。
5.工程造價(jià)基礎(chǔ)知識
培養(yǎng)目標(biāo)：本專業(yè)培養(yǎng)具有工程造價(jià)計(jì)價(jià)、招投標(biāo)、合同管理、成本核算及建設(shè)工程項(xiàng)目管理專業(yè)知識，具有工程造價(jià)專業(yè)領(lǐng)域工作崗位技能，面向建筑行業(yè)主要從事造價(jià)工作的高技能專門人才。主干課程：建筑識圖、房屋建筑學(xué)、建筑施工技術(shù)、建筑裝飾工程預(yù)決算、工程量清單計(jì)價(jià)、工程造價(jià)控制與管理、工程招投標(biāo)與合同管理、建筑企業(yè)會計(jì)、工程造價(jià)電算化。就業(yè)方向：學(xué)生畢業(yè)后主要到建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、工程咨詢公司、招投標(biāo)代理公司、審計(jì)部門從事建筑工程招投標(biāo)、建筑裝飾工程預(yù)決算、項(xiàng)目施工成本核算、基建審計(jì)等工程造價(jià)相關(guān)工作。
6.建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識的作品目錄
第一章 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度
第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)
第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理制度
第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目管理
第一節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理概述
第二節(jié) 建設(shè)工程目標(biāo)管理
第三節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理
第三章 建設(shè)工程合同管理
第一節(jié) 合同概述
第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)合同
第三節(jié) 建設(shè)工程施工合同及總承包合同管理
第四章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成
第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)
第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的內(nèi)容與構(gòu)成
第三節(jié) 各階段工程造價(jià)的關(guān)系和工程造價(jià)控制
第四節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法
第五章 建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)
第一節(jié) 工程定額的概念與分類
第二節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類
第三節(jié) 預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo)
第四節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺班消耗量定額
第五節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺班單價(jià)及定額基價(jià)
第六節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用定額
第七節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用定額
第八節(jié) 工程造價(jià)信息、資料積累與造價(jià)指數(shù)
第六章 決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制
第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算
第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算
第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算
第四節(jié) 決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制
第七章 建設(shè)工程招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定
第一節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)
第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單的編制
第三節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制
第四節(jié) 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法
第五節(jié) 開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)
第六節(jié) 合同價(jià)款的確定
第八章 建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)的控制與調(diào)整
第一節(jié) 施工預(yù)算與工程成本控制
第二節(jié) 工程變更與合同價(jià)的調(diào)整
第三節(jié) 工程索賠
第四節(jié) 工程價(jià)
7.注冊造價(jià)工程師考試知識點(diǎn)《建設(shè)工程造價(jià)管理》知識點(diǎn)有哪些
注冊造價(jià)工程師考試知識點(diǎn)《建設(shè)工程造價(jià)管理》知識點(diǎn)：1.地基與邊坡處理：地下連續(xù)墻：按設(shè)計(jì)圖示墻中心線長乘以厚度乘以槽深以體積計(jì)算；振沖灌注碎石：按設(shè)計(jì)圖示孔深乘以孔截面積以體積計(jì)算；地基強(qiáng)夯：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算；錨桿支護(hù)、土釘支護(hù)：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以支護(hù)面積計(jì)算； 2.砼樁按如下規(guī)則計(jì)算：承制鋼筋混凝土樁、混凝土灌注樁按設(shè)計(jì)圖尺寸以樁長或根數(shù)計(jì)算；接樁按接頭數(shù)量計(jì)算； 3.磚基礎(chǔ)計(jì)算規(guī)則：包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分，扣除地梁、構(gòu)造柱所占體積；不扣除基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個(gè)面積0。
3m2以內(nèi)的孔洞所占體積；基礎(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線；基礎(chǔ)與磚墻的劃分應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界（有地下室的的安地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻身；基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±300mm以內(nèi)時(shí)以不同材料為界，超過±300mm，應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界；磚圍墻應(yīng)以設(shè)計(jì)室外地坪為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身；基礎(chǔ)墊層包括在基礎(chǔ)項(xiàng)目內(nèi)，不計(jì)算工程量； 4.實(shí)心磚墻按設(shè)計(jì)尺寸以體積計(jì)算。 扣除門窗洞口，過人洞，空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁柜、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積，不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋，木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0。
3m2以內(nèi)的孔洞所占的體積；凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積不增加，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算； 5.墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線； 6.墻高度：外墻：歇屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架室內(nèi)外均有天棚者算至屋架下弦另加200mm；無天棚者算到屋回下弦底另加300mm；出檐寬度超過600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面逄至鋼筋混凝土板底；內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底；女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻壓頂下面；內(nèi)、外山墻；按其平均高度計(jì)算； 7.圍墻高度算到壓頂上表面（混凝土壓頂下表面），圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)； 標(biāo)準(zhǔn)磚墻厚表 8.空斗墻、空花墻、填充墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以空斗墻外形體積計(jì)算；磚砌臺階按水平投影面積以平方米計(jì)算；小便槽，地壟墻可按長度計(jì)算；其他工程量按立方米計(jì)算，石梯帶工程量應(yīng)計(jì)算在石臺階工程量內(nèi)。
8.工程造價(jià)管理相關(guān)知識包括哪些內(nèi)容
1）工程造價(jià)的合理確定
工程造價(jià)的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)。
2）工程造價(jià)的有效控制
工程造價(jià)的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施把工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。具體說，要用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)；用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算造價(jià)；用概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)，以求合理使用人力、物力和財(cái)力，取得較好的投資效益。包括：
(1)以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制。建設(shè)工程全壽命費(fèi)用包括工程造價(jià)和工程交付使用后的經(jīng)常開支費(fèi)用（含經(jīng)營費(fèi)用、日常維護(hù)修理費(fèi)用、使用期內(nèi)大修理和局部更新費(fèi)用）以及該項(xiàng)目使用期滿后的報(bào)廢拆除費(fèi)用等。據(jù)西方一些國家分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這少于1%的費(fèi)用對工程造價(jià)的影響度占75%以上。由此可見，設(shè)計(jì)質(zhì)量對整個(gè)工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。
(2)主動控制。造價(jià)工程師基本任務(wù)是對建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工期、工程造價(jià)和工程質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，為此，應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求及建設(shè)的客觀條件進(jìn)行綜合研究，實(shí)事求是地確定一套切合實(shí)際的衡量準(zhǔn)則，將“控制”立足于事先，主動地采取措施，積極地影響投資決策、設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，主動地控制工程造價(jià)。
(3)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。工程建設(shè)過程中把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，把控制工程造價(jià)觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施之中。
3）工程造價(jià)管理的工作要素
(1)可行性研究階段對建設(shè)方案認(rèn)真優(yōu)選，考慮風(fēng)險(xiǎn)，合理編制投資估算，
(2)從優(yōu)選擇建設(shè)項(xiàng)目的承建單位、咨詢（監(jiān)理）單位、設(shè)計(jì)單位，搞好相應(yīng)的招標(biāo)。
(3)合理選定工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，貫徹國家的建設(shè)方針。
(4)按估算對初步設(shè)計(jì)（含應(yīng)有的施工組織設(shè)計(jì)）推行量財(cái)設(shè)計(jì)，積極、合理地采用新技術(shù)、新工藝、新材料，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，合理編制概算，打足投資。
(5)對設(shè)備、主材進(jìn)行擇優(yōu)采購，抓好相應(yīng)的招標(biāo)工作。
(6)擇優(yōu)選定施工企業(yè)、調(diào)試單位，抓好相應(yīng)的招標(biāo)工作。
(7)認(rèn)真控制施工圖設(shè)計(jì)，推行“限額設(shè)計(jì)”。
(8)協(xié)調(diào)好與各有關(guān)方面的關(guān)系，合理處理配套工作（包括征地、拆遷、城建等）中的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。
(9)嚴(yán)格按概算對造價(jià)實(shí)行靜態(tài)控制、動態(tài)管理。
(10)合理使用建設(shè)資金并加強(qiáng)對建設(shè)資金的管理，保證資金合理、有效地使用，減少資金利息支出和損失。
(11)嚴(yán)格合同管理，作好工程結(jié)算索賠。
(12)強(qiáng)化項(xiàng)目法人責(zé)任制，落實(shí)項(xiàng)目法人對工程造價(jià)管理的主體地位，在法人組織內(nèi)建立與造價(jià)緊密結(jié)合的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。
(13)社會咨詢（監(jiān)理）機(jī)構(gòu)要為項(xiàng)目法人積極開展工程造價(jià)管理提供全過程、全方位的咨詢服務(wù)，遵守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。
(14)各造價(jià)管理部門要強(qiáng)化服務(wù)意識，強(qiáng)化基礎(chǔ)工作（定額、指標(biāo)、價(jià)格、工程量、造價(jià)等信息資料）的建設(shè)，為建設(shè)工程造價(jià)的合理確定提供動態(tài)的可靠依據(jù)。
(15)各單位、各部門要組織造價(jià)工程師的選拔、培養(yǎng)、培訓(xùn)工作，促進(jìn)人員素質(zhì)和工作水平的提高。
9.工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)有哪些知識點(diǎn)呢
331、政府采購的方式：公開招標(biāo)；邀請招標(biāo)；競爭性談判；單一來源采購、詢價(jià)、國務(wù)院政府采購監(jiān)督管理部門認(rèn)定的其他方式； 332、符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可采用競爭性談判方式采購：招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或沒有合格標(biāo)的或重新招標(biāo)未能成立；技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或具體要求；采用招標(biāo)所需時(shí)間不能滿足用戶緊急需要；不能事先計(jì)算出價(jià)格總額； 333、采用競爭性談判方式進(jìn)行政府采購，應(yīng)遵循下列程序：成立談判小組；制定談判文件；確定邀請參加談判的供應(yīng)商名單（不少于3家）；談判；確定成交供應(yīng)商； 334、符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可以采用單一來源方式采購：只能從唯一供應(yīng)商處采購；發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況，不能從其他供應(yīng)商處采購；必須保證原有采購項(xiàng)目一致性或服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，具添購資金總額不超過原合同采購金額的10%; 335、采取詢價(jià)方式，應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：成立詢價(jià)小組；確定被詢價(jià)的供應(yīng)商名單；詢價(jià)；確定成交供應(yīng)商； 336、價(jià)格法中的價(jià)格包括商呂價(jià)格和服務(wù)價(jià)格；經(jīng)營者定價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠信的原則；其定價(jià)的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營成本和市場供求變化； 337、經(jīng)營者進(jìn)行價(jià)格活動，享有如下權(quán)利：自主制定屬于市場調(diào)節(jié)的價(jià)格按政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度內(nèi)制定價(jià)格；制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價(jià)格，特定產(chǎn)品除外；檢舉、控告侵犯其依法自主定價(jià)權(quán)利的行為； 338、經(jīng)營者不得有下列不正當(dāng)價(jià)格行為：相互串通，操縱市場價(jià)格，侵害其他經(jīng)營者或消費(fèi)者的合法權(quán)益；除降價(jià)處理鮮活、季節(jié)性、積壓商品外，為排擠對手或獨(dú)占市場，以低于成本的價(jià)格傾銷，擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，侵害國家利益或者其他經(jīng)營者的合法權(quán)益；捏造、散布漲價(jià)信息，哄抬價(jià)格，推動商品價(jià)格過高上漲；利用虛假或使人誤解的價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營者與其進(jìn)行交易；對具有同等交易條件的經(jīng)營者實(shí)行價(jià)格歧視等等； 339、對下列商和服務(wù)的價(jià)格，政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)：與國民經(jīng)濟(jì)和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格；資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格；自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格；重要的工用事業(yè)價(jià)格；重要的公益服務(wù)性價(jià)格； 340、土地的分類：農(nóng)用地；建設(shè)用地；未利用地；。
