5萬(wàn)只能裝修個(gè)偏低水平。而且還不能買牌子的。
LZ房子那么大,要10萬(wàn)左右。屬實(shí)木地板一般的在250左右一平米,90平米。光地板加輔料就要3萬(wàn)。廚房整體櫥柜要1萬(wàn)。南北陽(yáng)臺(tái)要封,無(wú)框陽(yáng)臺(tái)加紗窗要1萬(wàn)。就這樣還沒(méi)有加瓷磚、涂料、家具以及裝飾公司的費(fèi)用等等。
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要看公攤多少。公攤多少基本決定于平面布置、結(jié)構(gòu)型式。一梯兩戶的公攤最小,塔式高層、蝶狀高層公攤大。磚混、框架結(jié)構(gòu)的公攤小,小高層(比如說(shuō)框剪結(jié)構(gòu))公攤較小,剪力墻結(jié)構(gòu)公攤就大。公攤一般10%到25%都有可能。所以建筑面積140,套內(nèi)可能110~100都有可能。
房屋的裝修費(fèi)用,需要根據(jù)對(duì)房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)而確定。一般情況下,一個(gè)平方米的裝修費(fèi)用在一千元左右,但因?yàn)榉课菝娣e一百四十平方米,比較大,可以適當(dāng)省點(diǎn),一般在十二萬(wàn)元至十三萬(wàn)元就可以了。
而裝修的材料費(fèi)和裝修的人工費(fèi)一般在百分之五十左右,即材料在六七萬(wàn)(含家電),人工費(fèi)在五六萬(wàn)元左右。
估計(jì)得23十萬(wàn),包括地板、燈、吊頂,廚房和衛(wèi)生間的布置以及臥室墻壁的粉刷等等,全包更合適,也省心!不然太零散了,還累心!整體算下來(lái)不如全包合適,費(fèi)事費(fèi)力,省下來(lái)的時(shí)間還不如好好上班掙錢呢,哈哈,我當(dāng)初沒(méi)有全包,一到休班的時(shí)候這看那看的,特別累
140平米房子開(kāi)關(guān)插座大約要2百至350塊錢,關(guān)鍵是要買什么樣質(zhì)量的,質(zhì)量好點(diǎn)的在300塊左右。如果140平米房子用來(lái)做網(wǎng)巴或者辦公室就要更一些錢,因?yàn)檫@種場(chǎng)所用的插座更多,質(zhì)量要更好,所以大約在500塊錢至600塊錢的,因人而異,不同的場(chǎng)所花不同的錢!
鋪面裝修沒(méi)有必要用中檔的地磚,畢竟兩三年就要翻修一次建議用40元左右每平的,磚錢5600元左右人工費(fèi)一般都是16元左右點(diǎn),地區(qū)差異不過(guò)就一塊兩塊。合計(jì)2240元。水泥和砂漿輔料一般在11元左右點(diǎn),價(jià)格走漲也不會(huì)大。合計(jì)1540元。三項(xiàng)總計(jì)9380元,這個(gè)價(jià)格應(yīng)該誤差很小了。
四室兩廳兩衛(wèi)正常裝修的話水路大概在60米(如果熱水器采用循環(huán)水的話,水路就需要80米這樣),電路大概在500米,所以水路需要水管(這么大面積最好采用直徑25的水管)28根(3米一根,加損耗),內(nèi)絲彎18個(gè),等徑彎頭60個(gè),三通15個(gè),過(guò)橋10個(gè),堵頭18個(gè)。
電路的話16穿線管170根(3米一根,加損耗),86底盒50個(gè),直接100個(gè),鎖母100個(gè),電線大概13卷
百四十平米輕奢裝修全包的話,大概就是15萬(wàn)左右,但是人家裝修公司要給你簽訂你選的材料都是些什么材料?,如果你出手都要好的材料,要名牌的材料,那你肯定要另外給人家加好多錢,因?yàn)檠b修公司另外加項(xiàng)收費(fèi)是很高的,我們首先在簽合同之前要給裝修公司一步一步的確認(rèn)好,再去給他簽合同,以免后期引起不必要的損失
140平的兩層的毛坯房大概要23萬(wàn),外墻貼瓷磚(工錢+材料)至少6-7萬(wàn),里面貼瓷磚(工錢材料)至少8萬(wàn),電水一萬(wàn)多,窗一萬(wàn),加上櫥柜,家具門電器,45萬(wàn)可以勉強(qiáng)住,反正沒(méi)有50-60萬(wàn),弄不全,我去年建的,我靠近沿海有打地基,現(xiàn)在農(nóng)村貴的是工錢不是材料
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