家具工程單的(訂立家居裝修合同需要注意哪些問題?)

1.訂立家居裝修合同需要注意哪些問題?

一般而言，訂立家居裝修合同時(shí)要注意以下問題：1、查驗(yàn)裝修合同當(dāng)事人的身份。

裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房；合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的，并經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應(yīng)當(dāng)寫明裝修施工地點(diǎn)及面積。

2、寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包方式。居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一，若該方面的條款過于籠統(tǒng)，就往往容易引發(fā)施工糾紛。

因此，施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。3、寫明工價(jià)、付款方式和工期。

無論采用何種承包方式，合同中的工價(jià)價(jià)款都應(yīng)寫清楚，不能含糊。合同中的總價(jià)款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、其他費(fèi)用及稅金。

稅金由業(yè)主承擔(dān)，這是裝修業(yè)特殊要求。工程價(jià)款付款方式及期限應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛。

開工、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責(zé)任的認(rèn)定，因而在合同中應(yīng)當(dāng)寫明，并嚴(yán)格遵守。 4、詳細(xì)寫明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。

材料供應(yīng)的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項(xiàng)的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細(xì)寫明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、單價(jià)。

在供料單上其應(yīng)明確寫明材料送達(dá)的時(shí)間和地點(diǎn)。 5、質(zhì)量竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依法定標(biāo)準(zhǔn)。

合同中的質(zhì)量和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款必須符合政府有關(guān)主管部門相關(guān)規(guī)定允許的范圍。需要注意的是，由于家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應(yīng)當(dāng)將不同層次的裝修適用同一標(biāo)準(zhǔn)。

6、應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任、糾紛處理方式。 合同的違約責(zé)任與合同雙方的義務(wù)和責(zé)任相對(duì)立。

合同訂立后，雙方應(yīng)該嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，否則要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于糾紛的處理方式，可以約定向當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，或者向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者消協(xié)投訴。

若協(xié)商調(diào)解不成，可以約定申請(qǐng)仲裁，或向法院起訴。

2.家裝施工注意事項(xiàng)有哪些呢?

1、施工環(huán)境溫度的重要油漆工作者在噴刷各種涂料時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明中的溫度施涂。

一般情況下，涂料施涂的環(huán)境溫度不宜低于5℃；其中，常用的混色涂料施涂時(shí)環(huán)境溫度應(yīng)在0℃以上，清漆施涂時(shí)的環(huán)境溫度則不得低于8℃。油漆工的活更要注意“保暖”，在充分干燥后再敞開門窗通風(fēng)。

另外，要注意不要讓沙粒落在未干燥的油漆表面上。 2、離開現(xiàn)場(chǎng)，關(guān)好龍頭冬季水電工作者還要注意防水，有些新建小區(qū)住戶在施工前，讓物業(yè)部門把水的總閥關(guān)掉，裝修完，卻忘記關(guān)掉水龍頭，如果物業(yè)打開閥門時(shí)，家中正好沒有人，就會(huì)造成水患。

此外，如果在裝修時(shí)，使用的軟管是劣質(zhì)產(chǎn)品也易跑水。 3、施工現(xiàn)場(chǎng)盡量配置滅火器冬季裝修一定要注意，不能在正在裝修的房間中用火。

電取暖設(shè)備、做飯的燃?xì)夤?、做防水用的噴燈等都要?jǐn)慎使用，同時(shí)一定要在現(xiàn)場(chǎng)置放滅火器。4、封油處理、防止風(fēng)裂采購的材料不要露天存放，材料運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)后要在表面刷一層清油，也叫封油處理，以防風(fēng)裂和變形。

裝飾面板在運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，都應(yīng)該放平，負(fù)責(zé)任的做法是，在裝飾面板的最下面墊一張大芯板，上面再壓一張大芯板，這樣可使板材保持平整，否則，會(huì)使面板開裂、起翹。 。

3.木工裝修階段的注意事項(xiàng)有哪些?

1、前期預(yù)備裝修中常常需要在墻地上做些裝修和儲(chǔ)物兼?zhèn)涞哪局破罚氪_保整套房子的木制品裝修都在同一水平線上，就需要開工前細(xì)心丈量并彈上墨線，以斷定全部木工制作的水平基準(zhǔn)線。

定下水平線后，把豎直方向的差錯(cuò)操控在答應(yīng)的規(guī)模內(nèi)，有必要確保木制品豎直方向也相同沒有疑問。 2、詳細(xì)尺寸在木工制作中，有著詳細(xì)尺寸和闡明的圖紙首要。

但光有圖紙還不可，規(guī)范的公司會(huì)在交底時(shí)由計(jì)劃師給木工詳細(xì)的解說，以確保終究杰出的作用。 3、選材木工施工除了丈量要精準(zhǔn)以外，還要從選材期間就開端嚴(yán)厲把關(guān)。

不論是衣柜仍是鞋柜，表面的門都有必要用同一張板做，以確保斑紋，色澤的共同性。

4.家居工程項(xiàng)目需要做什么

5種，1是水電，2是泥水，3是木工，4是油漆，5是忘記了，上面都沒有說，然后是結(jié)算（結(jié)算前包括檢查油漆和開關(guān)部分），接下去那就是家具進(jìn)門咯！ 這是最具體的樁基工程

1.樁基軸線及樣樁放線定位及復(fù)核記錄；

2.打（壓）樁施工記錄、灌注樁成樁施工記錄；

3.預(yù)制樁接樁，灌注樁鉆孔、清孔，鋼筋籠制作、吊放，混凝土灌注；

4.樁位軸線偏差和標(biāo)高驗(yàn)收記錄（若樁頂標(biāo)高與施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地標(biāo)高相同時(shí)，應(yīng)在樁基工程施工結(jié)束后進(jìn)行）。

基礎(chǔ)工程

1.軸線：施工單位填報(bào)施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)單（報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單），附施工測(cè)量放線復(fù)核單。

2.挖土（包括設(shè)計(jì)標(biāo)高、暗浜、地質(zhì)、基槽寬度、長(zhǎng)度、放坡、坡度）：施工單位填報(bào)地基驗(yàn)槽記錄。

3.墊層（包括標(biāo)高、長(zhǎng)度、厚度、寬度、混凝土強(qiáng)度等級(jí)）。

4.底板鋼筋（包括品種、規(guī)格、數(shù)量、搭接長(zhǎng)度、箍筋間距、保護(hù)層厚度、預(yù)埋件數(shù)量位置）。

5.混凝土（包括斷面尺寸，標(biāo)高，是否有蜂窩、麻面、露筋，混凝土強(qiáng)度等級(jí)）：混凝土澆灌令、混凝土級(jí)配單。

6.基礎(chǔ)墻（包括標(biāo)高、大放腳尺寸、砌筑砂漿強(qiáng)度）：砂漿級(jí)配單。

7.防潮層鋼筋（包括數(shù)量、規(guī)格、品種、搭接長(zhǎng)度）。

8.架空板安裝（包括樓板型號(hào)、下底板的離縫、擱置長(zhǎng)度、硬找平、軟坐灰；架空板錨固筋數(shù)量、規(guī)格、長(zhǎng)度）。

主體工程

1.軸線及放樣（每一層）。

2.柱、梁、樓梯、板鋼筋（包括數(shù)量、規(guī)格、品種、搭接長(zhǎng)度、焊接情況、保護(hù)層厚度、箍筋間距、預(yù)埋件等，每層一次），巡視旁站記錄。

3.雨篷、陽臺(tái)、空調(diào)板等懸臂部位鋼筋（每層一次），巡視旁站記錄。

4.混凝土（包括表面質(zhì)量、強(qiáng)度等級(jí)、每層一次），巡視旁站記錄。

5.墻體砌筑（包括柱與墻拉結(jié)筋數(shù)量、規(guī)格及設(shè)置情況），砂漿級(jí)配單。

6.屋頂水箱鋼筋（包括數(shù)量、規(guī)格、品種、搭接長(zhǎng)度），巡視旁站記錄。

7.女兒墻壓頂鋼筋（包括數(shù)量、規(guī)格）。

建筑裝飾裝修工程

1.抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措施；不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。

2.門窗工程：預(yù)埋件和錨固件；隱蔽部位的防腐、填嵌處理。

3.吊頂工程：木龍骨防火、防腐處理；預(yù)埋件或拉結(jié)筋；吊桿安裝；龍骨安裝；填充材料設(shè)置。

4.輕質(zhì)隔墻工程：木龍骨防火、防腐處理；預(yù)埋件或拉結(jié)筋；龍骨安裝；填充材料的設(shè)置。

5.飾面板（磚）工程：預(yù)埋件（后置埋件）；連接節(jié)點(diǎn)；防水層。

6.幕墻工程：預(yù)埋件（或后置埋件）；構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)；變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；幕墻防雷裝置；幕墻防火構(gòu)造。

7.細(xì)部工程：預(yù)埋件（或后置埋件）；護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)。

8.樓地面工程：各構(gòu)造層均須作隱蔽工程驗(yàn)收；變形縫的處理。

屋面工程

1.卷材、涂膜防水層的基層

2.密封防水處理部位

3.天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部作法

4.卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層

5.剛性保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間的隔離層

每一分項(xiàng)工程除應(yīng)包含表中已作說明的內(nèi)容外，還都必須包括以下內(nèi)容：施工單位填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單，附隱蔽工程驗(yàn)收單、施工單位自檢評(píng)定表；監(jiān)理實(shí)測(cè)實(shí)量記錄。

5.家裝施工注意事項(xiàng)

九九易居網(wǎng)訊：施工的安全問題，主要分為防盜、防火、防水、防危這幾項(xiàng)。 一、防盜 在裝修期間，尤其是室內(nèi)的窗戶、防盜網(wǎng)等沒有做好之前，注意梁上君子對(duì)此蠢蠢欲動(dòng)。我就曾經(jīng)見過至少兩家人：一家是住宅、一家是食堂。兩者命運(yùn)一樣：同在一樓，同樣被人整層盜去鋁合金玻璃窗，只留下光光的一個(gè)框邊。所以在工場(chǎng)內(nèi)務(wù)必派人值守。另外，在裝修工場(chǎng)也必須防內(nèi)賊。偷工具的、偷工場(chǎng)內(nèi)物資。特別是包工不包料的，業(yè)主或者管理方更要費(fèi)神。

二、防火 1、禁止在工場(chǎng)內(nèi)生火、吸煙。應(yīng)在明顯處張貼“禁止煙火”警告牌。 2、不得在沒有絕緣管道保護(hù)下亂拉電線。臨時(shí)接線應(yīng)盡量遠(yuǎn)離易燃裝修材料。 3、必須在工場(chǎng)內(nèi)做飯的，一定要在指定的范圍內(nèi)進(jìn)行。該區(qū)域應(yīng)是沒有火患危險(xiǎn)的。 4、必須絕對(duì)禁止在室內(nèi)生火取暖。任何時(shí)候都要保持室內(nèi)通風(fēng)。 三、防水 1、建議裝修材料在堆放時(shí)墊高20-30cm，使其與地面脫離。 2、小心用水，特別是在排水系統(tǒng)沒有做好之前。工人在工場(chǎng)內(nèi)洗澡的，要向其再三囑咐。 3、離開工場(chǎng)時(shí)，檢查水龍頭是否關(guān)緊。 4、不得讓不懂管道施工的工人從事給排水施工。 5、鋪設(shè)實(shí)木地板或復(fù)合地板的，應(yīng)注意臨近區(qū)域的防水問題。 6、沒有人員值班時(shí)，應(yīng)關(guān)緊窗戶。如果處于通風(fēng)期，應(yīng)盡量避開臺(tái)風(fēng)季節(jié)。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危

1、裝修材料放置妥當(dāng)，尖角物品要適當(dāng)預(yù)保護(hù)，防止碰撞受傷。 2、小金屬配件要放置妥當(dāng)，尤其是釘子。廢置木板上釘有釘子的，要及時(shí)打彎壓平。 3、高空作業(yè)要做好安全措施，配備足夠的高空作業(yè)裝備。 4、穩(wěn)固天花板工程、安裝燈具等，一定要打好膨脹螺絲，多打一點(diǎn)以防萬一。 5、應(yīng)由受到正式訓(xùn)練的人員操作各種施工機(jī)械并采取必要的安全措施。尤其要小心電鋸、高壓射釘槍等機(jī)械的安全使用。 裝修工程的危險(xiǎn)雖然比不上建筑行業(yè)，但還是要小心為上。 五、防電 1、電線排座不宜在地上亂走，更不宜在其上面碾壓。 2、電線管道禁止在積水中通過，以免發(fā)生漏電時(shí)造成人身傷害。 3、電線管道表層如有破損的，應(yīng)及時(shí)更換。 4、電源箱要安裝必要的接地線和漏電保護(hù)開關(guān)。 5、電工項(xiàng)目應(yīng)由受到正式訓(xùn)練的電工負(fù)責(zé)。 六、防化 1、小心放置各種化工材料，并采取一定的隔斷措施。 2、施工時(shí)，不應(yīng)太大量施工，保持一定的限度。以免空氣中含有大量有毒物質(zhì)而造成中毒、爆炸等意外。 3、調(diào)試油漆、油漆施工等都應(yīng)保持室內(nèi)通風(fēng)。 4、使用化工材料，要帶好膠手套等保護(hù)措施。 5、對(duì)于不明物體或者材料，切記不要亂拿亂碰。 6、不要在沒有行家指導(dǎo)下擅自調(diào)配化工原料。 7、對(duì)于強(qiáng)酸、強(qiáng)堿、強(qiáng)揮發(fā)性材料要加強(qiáng)安全防護(hù)。

6.裝修家庭時(shí)各工種注意事項(xiàng)都有哪些

裝修家庭時(shí)各工種注意事項(xiàng)如下分析： 1、水電：比如裝修前沒有出圖紙，所以最后露臺(tái)上的一個(gè)插座就忘記裝了。

還有床頭燈的開關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計(jì)一下你要買什么樣的家具，預(yù)算一下尺寸。

電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預(yù)裝，以防買了沙發(fā)等家具后發(fā)現(xiàn)本來的地方放著不好看，要換方向。廚房的插座寧多無少，總有你考慮不到的需要。

2、木工：板子要自己買，別包給裝修公司。（其實(shí)主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。

這些東西雖然是一個(gè)牌子中等級(jí)差別很大，他們包一定是給你用最便宜的。） 3、泥工：步驟不能錯(cuò)，因?yàn)槟喙せ铄e(cuò)了改起來超級(jí)麻煩，應(yīng)該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。

一定要當(dāng)時(shí)清光墻面。第二步是打地平，因?yàn)樗喔赏感枰獣r(shí)間。

打地平時(shí)不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。

衛(wèi)生間要注意傾斜度，如果要封陽臺(tái)，陽臺(tái)外面的臺(tái)子要貼瓷磚，向外傾斜，這樣下雨的時(shí)候是往外流的。 4、漆工：膩?zhàn)佑盟當(dāng)嚢杈鶆蚬?5、其他：潔具最好先買好，拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對(duì)，不然到時(shí)候，管子不夠長(zhǎng)又要重新買接頭。

另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關(guān)的。洗衣機(jī)最好不要放浴室，潮，縮短壽命。

7.家居裝修應(yīng)該注意什么

家居裝修應(yīng)該注意的東西很多，從接房后就應(yīng)該注意房屋的結(jié)構(gòu)，墻面頂面地面的平整度，房屋的水電路，防水措施，裝修時(shí)更應(yīng)該注意美觀，實(shí)用和質(zhì)量，建議在裝修前先挑選一下自己比較喜歡的家具和主材顏色款式。

裝修中才更好把握整體的顏色和效果。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在上面已經(jīng)說得很多了，我就不多說什么，但是收口很關(guān)鍵，比如家具，裝飾造型，吊頂造型的收口，而且水電路屬于隱檢工程，在檢驗(yàn)前就要注意線路是否按照國(guó)家規(guī)定線徑，高度，水管是否購買質(zhì)量上呈的PPR管（注意現(xiàn)在各個(gè)廠家的分廠和掛牌的廠家很多，盡量使用總廠的材料），在驗(yàn)收時(shí)還要試壓，避免入住后發(fā)生漏水的情況。

防水的卷材也要選擇有一定柔韌性的（君不見地震后很多工程出現(xiàn)漏水情況，就是防水面放生局部破損造成。木做家具主要是板材挑選和收口處理，就不多說了。

新建墻體一定要注意墻體的平整和地面的垂直度，要不乳膠漆做了貼地板會(huì)很難看。漆工工程可是重中之重，墻面膩?zhàn)硬恍枰獟旌芏啾椋灰軌γ嫫秸?，陰陽角平直就好，噴漆或滾涂的時(shí)候要注意是否有留痕和不均勻，不然色差會(huì)很大，調(diào)色后的乳膠漆尤為明顯。

上面這些如果都能做到，驗(yàn)收就會(huì)很簡(jiǎn)單了，不過也不要掉以輕心，裝修工程本來就是充滿了缺陷，只是多少而已，如果發(fā)現(xiàn)了有問題的地方要及時(shí)叫人處理，不要先把裝修款付完，現(xiàn)在人的素質(zhì)可是不好說的，一定要 自己把握主動(dòng)權(quán)。