協(xié)商解約合同(簽約后交易雙方協(xié)商解約,簽署解約協(xié)議時(shí)應(yīng)注意約定哪些事項(xiàng)?愛問)

1.簽約后交易雙方協(xié)商解約,簽署解約協(xié)議時(shí)應(yīng)注意約定哪些事項(xiàng)? 愛問

交易雙方協(xié)商一致解約的情況下，應(yīng)根據(jù)交易雙方簽署的合同及履約情況來確定《解約協(xié)議》的內(nèi)容，主要包括以下內(nèi)容：①基本信息包括但不限于交易雙方基本信息、物業(yè)地址、簽署的合同名稱及編號、簽署曰期等②網(wǎng)簽如已經(jīng)辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，應(yīng)明確交易雙方配合辦理注銷網(wǎng)簽手續(xù)的時(shí)間③退還款項(xiàng)明確房屋買受人已支付的款項(xiàng)是否退還，退還金額，退還時(shí)間④違約金明確交易雙方是否需要另行支付違約金或賠償金，以及支付時(shí)間⑤居間服務(wù)費(fèi)如中介公司已收取居間服務(wù)費(fèi)的，明確居間服務(wù)費(fèi)退還金額及退還時(shí)間。

2.協(xié)商解除勞動合同注意的事項(xiàng)

協(xié)商解除勞動合同注意的事項(xiàng)：1、如果勞動者提出解除勞動合同，用人單位不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

勞動合同法第46條規(guī)定，如果用人單位提出解除勞動合同，要支付勞動都經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果是勞動者提出解除勞動合同，并且協(xié)商一致的，不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

所以，如果勞動者有辭職的想法，用人單位應(yīng)盡量讓勞動者提出書面的辭職報(bào)告，或者在離職的審批表中，寫明是勞動者提出的解除動議。2、與員工協(xié)商一致后，進(jìn)行書面確認(rèn)。

用人單位與勞動者提前解除勞動合同，盡量先協(xié)商，雙方基本達(dá)成一致后，進(jìn)行書面確認(rèn)。不可以直接發(fā)書面解除通知，如果勞動者提出勞動仲裁，很有可能被認(rèn)定為非法解除。

3.協(xié)商離職協(xié)議應(yīng)該注意什么

簽訂員工離職協(xié)議時(shí)，要注意解除合同的日期，不管是單位或是員工，應(yīng)該提前三十天通知對方解除勞動合同，在試用期內(nèi)應(yīng)該提前三天通知對方。

另外，員工離職時(shí)還要注意以下的問題： 1、如果單位違反法律法規(guī)侵害員工利益員工可以立即辭職，如果因員工原因侵害單位利益的單位可以立即終止勞動合同，均不受三十天通知期限限制。 2、員工離職時(shí)注意工作交接，一般應(yīng)當(dāng)填寫交接單： （1）手中未完成工作進(jìn)度交接，應(yīng)當(dāng)寫明已經(jīng)完成部分，及接手人應(yīng)當(dāng)注意事項(xiàng)； （2）手中相關(guān)物品交接，應(yīng)當(dāng)將手中的單位財(cái)產(chǎn)分項(xiàng)列明，由上級主管或者人事部門清點(diǎn)。

3、單位應(yīng)該在員工離職當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，包括工資、加班費(fèi)、其他福利費(fèi)，因員工過錯(cuò)需要對單位賠償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)為員工出具費(fèi)用清單。 4、員工離職時(shí)，單位應(yīng)當(dāng)出具終止勞動合同證明，寫明員工入、離職時(shí)間、工作崗位、離職日期，加蓋單位公章。

5、員工離職15天內(nèi)，單位應(yīng)當(dāng)為員工社保、公積金辦理相關(guān)減員手續(xù)。

4.個(gè)人和企業(yè)協(xié)商解除勞動合同要注意哪些事項(xiàng)

人和企業(yè)協(xié)商解除勞動合同需要按照《勞動合同法》，用人單位應(yīng)付支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或者賠償金的，用人單位應(yīng)當(dāng)依法支付勞動者和用人單位存在勞動糾紛，勞動者可以到用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。

《勞動合同法》

第三十六條 用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。

第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；

（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；

（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的；

（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；

（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動合同的；

（六）依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動合同的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

第五十條 用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同時(shí)出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

勞動者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。

用人單位對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。

5.協(xié)商裁員注意哪些問題,協(xié)商解除勞動合同的條件是什么

1、根據(jù)勞動合同法第四十一條的規(guī)定，依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；其他因勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報(bào)告，可以裁減人員。2、優(yōu)先留用：下列人員：與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合的；與本單位訂立無固定期限勞動合同的；家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。

3、重新招用：用人單位，依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；其他因勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。在六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

4、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；其他因勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6.協(xié)商解決合同糾紛要注意什么

發(fā)生合同糾紛的雙方當(dāng)事人在自行協(xié)商解決糾紛的過程中、應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、分清責(zé)任是非。

協(xié)商解決糾紛的基礎(chǔ)是分清責(zé)任是非。當(dāng)事人雙方不能一味地推卸責(zé)任，否則，不利于糾紛的解決。

因?yàn)?，如果雙方都以為自己有理，責(zé)任在對方。則難以做到互相諒解和達(dá)成協(xié)議。

2、態(tài)度端正，堅(jiān)持原則。 在協(xié)商過程中，雙方當(dāng)事人既互相諒解，以誠相待、勇于承擔(dān)各自的責(zé)任， 又不能一味地遷就對方，進(jìn)行無原則的和解。

尤其是對在糾紛中發(fā)現(xiàn)的投機(jī)倒把，行賄受賄，以及其他損害國家利益和社會公共利益的違法行為，要進(jìn)行揭發(fā)。對于違約責(zé)任的處理。

只要合同中約定的違約責(zé)任條款是合法的，就應(yīng)當(dāng)追究違約責(zé)任，過錯(cuò)方應(yīng)主動承擔(dān)違約責(zé)任，受害方也應(yīng)當(dāng)積極向過錯(cuò)方追究違約責(zé)任，決不能以協(xié)作為名。 假公濟(jì)私，慷國家之慨而中飽私囊。

3、及時(shí)解決。 如果當(dāng)事人雙方在協(xié)商過程中出現(xiàn)僵局，爭議遲遲得不到解決時(shí)，就不應(yīng)該繼續(xù)堅(jiān)持協(xié)商解決的辦法，否則會使合同糾紛進(jìn)一步擴(kuò)大，特別是一方當(dāng)事人有故意的不法侵害行為時(shí)，更應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取其他方法解決。

當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實(shí)、講道理，以達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。 。

7.協(xié)商裁員注意哪些問題,協(xié)商解除勞動合同的條件是什么

1、根據(jù)勞動合同法第四十一條的規(guī)定，依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；其他因勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報(bào)告，可以裁減人員。

2、優(yōu)先留用：下列人員：與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合的；與本單位訂立無固定期限勞動合同的；家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。

3、重新招用：用人單位，依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；其他因勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。在六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

4、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；其他因勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

8.解聘合同應(yīng)注意什么

沒什么注意的，既然是公司辭退你，你要公司出一個(gè)辭退的書面通知，或者叫解除勞動合同通知書。

你一定不能寫辭職報(bào)告之類的東西。否則就是你辭職了。

發(fā)給你的東西你一定要留住，不能丟。萬一你們之間產(chǎn)生糾紛，這是重要的證據(jù)。

如果公司沒有按照規(guī)定辭退你，就是說違法辭退你，給你的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是要雙倍的。如果你服務(wù)時(shí)間超過半年，那怕超出一天也是超出。

那么單位應(yīng)支付你的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是一個(gè)月（合法辭退）或者兩個(gè)月（違法辭退）。而且單位要提前30天給你發(fā)書面的辭退通知，就是說發(fā)了之后，你有權(quán)利再上班30天。

如果不讓你上班夠時(shí)間，那么這段時(shí)間也是帶薪的。就是說讓你一星期就交接好走人，那么要支付你的不是一星期的工資，而是一個(gè)月。

除非你放棄工作機(jī)會，自愿早點(diǎn)離開。

9.解除合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

具體情況具體分析。

企業(yè)解除勞動合同需要注意： 解除勞動合同的注意事項(xiàng)： 1、企業(yè)合法解除勞動合同，有時(shí)候需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，有時(shí)候無需支付，到底哪些情形下需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償？ 一、需要支付補(bǔ)償金的情況： 1.用人單位與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的； 2.單位未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的； 3.單位未及時(shí)足額支付勞動報(bào)酬的； 4.單位未依法為勞動者繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的； 5.用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的； 6.單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂或者變更勞動合同的； 7.勞動者患病或者非因工作負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的； 8.勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的； 9.勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的； 10.單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的； 11.除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)認(rèn)的情形外，勞動合同期滿終止的； 12.因用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散，終止勞動合同的。 二、用人單位解除勞動合同不需要支付補(bǔ)償金的情況： 1.勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的； 2.勞動者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的； 3.勞動者嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的； 4.勞動者同進(jìn)與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的； 5.勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂或者變更勞動從下周一開的； 6.被依法追究刑事責(zé)任的。

2、哪些情形下屬于非法解雇員工，須承擔(dān)哪些法律責(zé)任，是承擔(dān)1年1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償還是1年2個(gè)月工資的賠償金，代通知金是否要承擔(dān)，勞動者能否要求恢復(fù)勞動關(guān)系？ 一、屬于非法解除勞動合同的： 1.試用期內(nèi)，企業(yè)無法證明勞動者不符合錄用條件而解聘的； 2.從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的； 3.在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的； 4.患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； 5.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的； 6.在本單位連續(xù)工作滿十五的，肯距法定退休年齡不足五的。 二、承擔(dān)法律責(zé)任：用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當(dāng)依照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金。

三、勞動者要求恢復(fù)勞動關(guān)系的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行勞動合同；勞動者不要求恢復(fù)勞動關(guān)系或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，應(yīng)按1年2個(gè)月工資支付賠償金，支付賠償金后，勞動者不能要求恢復(fù)勞動關(guān)系 3、解雇績效考核不合格的員工，仲裁機(jī)構(gòu)往往認(rèn)定考核結(jié)果不客觀，企業(yè)構(gòu)成非法解雇，那么企業(yè)日常中該如何創(chuàng)制、收集證據(jù)，才能證明績效結(jié)果客觀上不合格？ 按照勞動合同法第四十條第二款規(guī)定：勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的，可以解除勞動合同，但需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在日?？冃Ч芾碇校瑧?yīng)完善績效管理制度和流程建設(shè)，首先要建立績效工作計(jì)劃溝通機(jī)制，即對于考核周期工作內(nèi)容及所要達(dá)到的目標(biāo)進(jìn)行計(jì)劃和安排，并確保員工清楚工作目標(biāo)、通過努力能夠完成；其次在工作過程中按照計(jì)劃定期溝通工作成果，收集工作完成的證明資料，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)妮o導(dǎo)；最后對照此崗位考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行績效考核。

以上資料中每一項(xiàng)都需要有雙方的簽字確認(rèn)證明，企業(yè)對于不勝任的員工須進(jìn)行培訓(xùn)或者調(diào)崗，這些流程不能少，每項(xiàng)流程在實(shí)施時(shí)一定要有員工簽字同意的紙制證明書。如果調(diào)崗或培訓(xùn)后仍不能勝任的，再解除勞動合同，并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

4、實(shí)行末位淘汰制，以末位排名為由解雇員工，仲裁機(jī)構(gòu)往往認(rèn)定企業(yè)非法解雇員工，那么企業(yè)日常中該如何做，才避免案件敗訴，避免支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償金？ 這種操作風(fēng)險(xiǎn)比較大，我個(gè)人認(rèn)為末位淘汰制不可取。如果企業(yè)已這么操作了，建議完善管理制度，試著把末位淘汰與公司規(guī)章制度相關(guān)聯(lián)，通過一次次違反達(dá)成嚴(yán)重違反的程度，前提是一定要有制度、培訓(xùn)、輔導(dǎo)、書面確認(rèn)等。

5、《解除勞動合同通知書》如果表述不當(dāng)，往往成為勞動者打贏官司的有力證據(jù)，企業(yè)該如何書寫，才避免案件敗訴而承擔(dān)法律責(zé)任？ 企業(yè)應(yīng)該非常客觀的表述此類通知書，切忌不能有任何詆毀員工的地方，尤其在解除原因上，不必寫明因?yàn)槭裁矗徽f明于什么時(shí)間終止勞動合同即可。 6、以“組織架構(gòu)調(diào)整，無合適崗位安排”為由解雇員工，是非常符合常理的做法，但往往被仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定企業(yè)非法解雇，企業(yè)該如何做，才避免案件敗訴？企業(yè)需要解雇員工時(shí)，首先要站在尊重的立場上，建議企業(yè)與員工協(xié)商解除勞動合同，符合第三十六條規(guī)定，用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同，但需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

7、企業(yè)以“經(jīng)濟(jì)性裁員” 名義解雇員工，是非。