韓國(guó)首爾租房(韓國(guó)租房要注意什么?)
1.韓國(guó)租房要注意什么?
韓國(guó)租房要注意什么？租房注意事項(xiàng)： 1：在租房之前，多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤椭車袌?chǎng)情況。
如果自己做飯與市場(chǎng)的距離會(huì)不會(huì)方便，出租的位置在哪里。如大致的租房?jī)r(jià)格，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，公共交通設(shè)施情況。
2：分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價(jià)格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對(duì)較遠(yuǎn)的房子。
3：在國(guó)外比較陌生的環(huán)境里找房子，最好通過中介機(jī)構(gòu)。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益，但是在選擇中介公司的時(shí)候，也請(qǐng)您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再?zèng)Q定是否可以委托。
轉(zhuǎn)租合租注意事項(xiàng)： 一： 首先一定要查驗(yàn)對(duì)方證件。簽約之前，應(yīng)該要求“房東”提供外國(guó)人登陸證（身份證）學(xué)生證 注意下有效時(shí)間，必要時(shí)需要有戶口本 護(hù)照 等有效證件的原件。
有人在自己租的房子快到期的時(shí)候發(fā)租房廣告，自稱是房東，騙得房租后逃走，半個(gè)月后真正的房東出現(xiàn)，那時(shí)受騙者只有哭的份兒了。所以如果房子是通過轉(zhuǎn)租，一定要求和合法房東重新簽約。
二： 1： 就等于你租他的房子。首先要看一下他和房東簽的租房合同.注意上面的日期. 和房子的價(jià)格（這樣就知道房子整體價(jià)格，相對(duì)自己的房間大家感覺下適合不適合。）
2：再就是把房租的支付方式和水，電，氣的費(fèi)用大家怎么出，為了避免以后有糾紛，這些都是要你和你的合租人寫到合同中的.另外要注意的是：你和你合租人的合同不受法律保護(hù)，因?yàn)榉孔拥乃袡?quán)是那個(gè)房東，而你的合租人也只是個(gè)承租人.承租人在轉(zhuǎn)讓租權(quán)必須讓出租人同意，否則出租人有權(quán)解除合同.所以你有權(quán)有義務(wù)向房東聯(lián)系.至于其他費(fèi)用，這個(gè)需要你們自己協(xié)商. 三：小常識(shí) 最好在學(xué)校旁邊跟學(xué)生一起合租房子，這樣安全和比較方便合適 學(xué)校旁邊的房子有很多學(xué)生住，所以房東一般不會(huì)有假 水電費(fèi)啥的，一般是均攤，有些是按電器的多少來分?jǐn)?跟人合租時(shí)，注意防盜。特別注意要先了解合租人生活習(xí)慣，是不是太吵太臟、喝酒、半夜回家、等不好的習(xí)慣。
有的太吵太多朋友進(jìn)進(jìn)出出。合租人是經(jīng)常被房東趕走的，這些生活習(xí)慣不好的合租人也是經(jīng)常搬來搬去，會(huì)相當(dāng)麻煩。
一定要問清楚合租人是否有養(yǎng)寵物的，看自己是否能夠接受。
2.韓國(guó)留學(xué) 必備的租房常識(shí)有哪些?
美國(guó)次貸危機(jī)誘發(fā)的金融海嘯仍在搖動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)。在這場(chǎng)危機(jī)中，與日常生活息息相關(guān)的房?jī)r(jià)變動(dòng)顯然是各國(guó)民眾最關(guān)注的話題之一。有意思的是，韓國(guó)媒體在追蹤房地產(chǎn)動(dòng)向時(shí)，經(jīng)常會(huì)同時(shí)提及房屋的買賣價(jià)格和租賃價(jià)格兩個(gè)指標(biāo)。這是因?yàn)轫n國(guó)有著名為“傳貰”（--， the lease of a house[room] on a deposit basis）的獨(dú)特房屋租賃制度。赴韓國(guó)留學(xué)，你一定要了解一些韓國(guó)的租房制度。
韓語中的“傳貰”是個(gè)漢字詞，“貰”是“出租、出借”的意思。“傳貰”是一個(gè)地地道道的經(jīng)濟(jì)學(xué)名詞，是韓國(guó)特有的物權(quán)/債權(quán)制度。簡(jiǎn)單地說，“傳貰”就是房客在簽約入住前交給房東一定額度的押金（傳貰金），“傳貰”合同期滿后，房東則將全部傳貰金返還給房客。傳貰合同一般每?jī)赡暌粋€(gè)周期，雙方可以協(xié)議續(xù)簽。一般來說，最初交的傳貰金是合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的60-70%。
最值得強(qiáng)調(diào)的是，在“傳貰”的有效合同期間，房客不需要再向房東交任何房租。也就是說，房客在支付了“傳貰金”后，獲得了對(duì)房子的使用權(quán)和收益權(quán)。房東雖然讓渡了在一段時(shí)間內(nèi)的占有和使用房子的權(quán)利，則獲得了對(duì)傳貰金的使用權(quán)。可以說，傳貰合同雙方各取所需，互利互惠。
在朝鮮半島完全擺脫日本的殖民統(tǒng)治（1910.8-1945.8）以前，“傳貰”做法主要局限在首都首爾及其周邊一帶。隨著戰(zhàn)亂等造成的人口大規(guī)模流動(dòng)，傳貰租房的做法開始在韓國(guó)大小城市推廣開來，如今則成了韓國(guó)人住房文化中不可或缺的組成部分。據(jù)統(tǒng)計(jì)，韓國(guó)的1588.8萬戶家庭中，只有56%的家庭擁有自己住房，而21%的家庭是住在這種“傳貰”房中的，另有15.1%的家庭則住的是半傳貰方式租借的房子。
傳貰“制度之所以能夠在韓國(guó)產(chǎn)生并持續(xù)繁榮，其原因是多方面的。首先，韓國(guó)人是個(gè)好動(dòng)的民族。韓國(guó)每年都有兩個(gè)搬家集中的季節(jié)，有的起因于讀書上學(xué)，有的起因于工作調(diào)動(dòng)，因而對(duì)短期租房有著強(qiáng)烈的需求。其次，韓國(guó)房?jī)r(jià)太貴，很多人難以在短時(shí)間內(nèi)買得起房子，而且房屋買賣與擁有都要交很高的稅金。另外，對(duì)房東來說，月租收入需要交稅，而傳貰收入則不用交稅。再次，金融市場(chǎng)的生機(jī)和投資方式的靈活哺育著傳貰制度的穩(wěn)定發(fā)展。在高銀行利率條件下，房東一次性獲得大筆資金可以獲取豐厚的利息收入，同時(shí)省下了每月催租的麻煩。而對(duì)于一個(gè)急需投資的人來說，這筆長(zhǎng)期融資資金則可以用來購買股票、基金、設(shè)立公司等等。最后，傳貰得以健康發(fā)展的最重要的條件是完善的法律保障。
在住宅供不應(yīng)求的時(shí)代，的確曾有很多房東拖欠房客的傳貰押金，房客也沒有什么好辦法。后來，韓國(guó)政府為了保護(hù)弱者的利益和規(guī)范”傳貰“制度，在1958年制定的《韓國(guó)民法典》中對(duì)這種不動(dòng)產(chǎn)利用關(guān)系作了具體的規(guī)定。《民法》第303條特別規(guī)定，傳貰權(quán)人支付傳貰金，按照該不動(dòng)產(chǎn)的用法占有、使用和收益；傳貰權(quán)消滅時(shí)，權(quán)利人對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)全部享有較后順位權(quán)利人及其他債權(quán)人優(yōu)先受償傳貰金的權(quán)利。韓國(guó)《住宅租賃保護(hù)法》中也對(duì)此有明確規(guī)定。此外，一些房客為了放心，也可以在簽訂租房合同后到當(dāng)?shù)胤ㄔ汉藢?shí)房東的產(chǎn)權(quán)并獲得法院的公證。核實(shí)與公正程序非常簡(jiǎn)單，時(shí)間只要幾分鐘，費(fèi)用也只要幾塊錢。
由此看來，韓國(guó)的”傳貰“制度不僅促進(jìn)了房地產(chǎn)的合理利用、資金的快速融通，也解決了流動(dòng)人口對(duì)住房的需求問題，同時(shí)還有助于緩解低收入階層的住房難題和穩(wěn)定住房市場(chǎng)。由于傳貰金只有房產(chǎn)價(jià)格的60-70%，貸款壓力非常小，所以傳貰制度也顯然有利于降低發(fā)生類似美國(guó)次貸危機(jī)的危險(xiǎn)性。
近幾年來，隨著韓國(guó)高銀行利率時(shí)代的過去，一些依靠銀行利息維持生活的房東，逐漸退出了”傳貰“租房市場(chǎng)，而是轉(zhuǎn)為月租形式。正因如此，韓國(guó)的”傳貰房“ 比以前減少了4%，而月租房則相應(yīng)增加了4%。不過，對(duì)于真正需要融資和投資的人來說，用”傳貰“方式出租房子仍然有很大的吸引力，畢竟從銀行貸款比較困難而且利息較高。
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3.韓國(guó)留學(xué)租房需要注意什么呢?
利用學(xué)校資源獲取信息 通常學(xué)校附近會(huì)有很多出租房而且寄宿類住宿也多集中于學(xué)校周邊，學(xué)生可以通過學(xué)校的告知欄等獲取這方面的信息，尋找適合自己的住房。
韓國(guó)的各大學(xué)基本都設(shè)有為國(guó)際學(xué)生服務(wù)的機(jī)構(gòu)，留學(xué)生也可以通過他們的幫助找到適合的住所，并在他們的幫助下履行租房合同。 留學(xué)生還可以通過學(xué)校的網(wǎng)站尋找住房。
利用報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等資源獲取信息 留學(xué)生可以通過報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等得到關(guān)于房地產(chǎn)中介的信息，通常這類中介專門負(fù)責(zé)從合同到居住的服務(wù)。初到韓國(guó)的留學(xué)生可以通過The Korea Herald、The Korea Times等英文報(bào)紙獲得此類信息，也可以通過國(guó)際學(xué)生辦公室得到相關(guān)網(wǎng)站的網(wǎng)址。
利用中介獲取信息 留學(xué)生也可以通過不動(dòng)產(chǎn)中介獲取相關(guān)的信息，只需支付一定的手續(xù)費(fèi)就可以得到有關(guān)住宅出租的介紹以及在簽訂租房合同時(shí)的指導(dǎo)和幫助。 主要租賃形式 在韓國(guó)租房主要有無保證金、租金預(yù)付、月租、全稅四種租賃類型。
無保證金 租住期間房東只收小額的保證金（一般是將一個(gè)月的月租交給房東作為押金），在每個(gè)月開始時(shí)支付月租，也就是說在整個(gè)租賃期間房客在每個(gè)月開始時(shí)先將本月房租付給房東。 租金預(yù)付 無需保證金，事先將一段時(shí)間的（比如一年的）月租一筆付清。
月租 月租這種租賃形式在單身公寓的租賃中最為常見，房客要交一定數(shù)額的保證金，通常為10-20倍的月租金（注：具體保證金數(shù)額以與房東協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)），然后每個(gè)月定期交月租，合約期滿后返還保證金。 全稅 在租賃期間將相當(dāng)于所租房屋價(jià)格一半以上的錢交給房東作為保證金，期間無需再交月租金的租賃方式為全稅。
租約期滿后房東返還保證金。 溫馨小貼士 在簽訂合同時(shí)，應(yīng)在合同中對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行明確的規(guī)定，比如：付款方式、期限、租金數(shù)額、保證金數(shù)額、支付余額的方法、合同期限、入住時(shí)間等。
合同的期限可以與房主協(xié)商，一般來說全稅為期2年，月稅為期從數(shù)月到2年不等。 在簽訂全稅合同時(shí)，一定要確認(rèn)對(duì)方的身份證、登陸號(hào)上面的名字，確定合同簽訂者和房產(chǎn)擁有者是同一人，并確認(rèn)合同里是否設(shè)定了有關(guān)房屋或土地的抵押事項(xiàng)。
簽訂完合同，交完保證金，得到收據(jù)后，應(yīng)將相關(guān)文件復(fù)印，一式三份，由房東、房客和證人（或中介）分別保管。 申請(qǐng)登記日確認(rèn)書、租房合同等文件十分重要，請(qǐng)妥善保管，以備不時(shí)之需。
4.韓國(guó)留學(xué)租房技巧有什么?
在韓國(guó)租房子的方式有很多種。
“寄宿房”、“考試院”、“一居室”等是經(jīng)常使用的居住形式。下面小編來給大家介紹一下吧。
“寄宿房”、“考試院”、“一居室”等是居住在地方的韓國(guó)人在距離家鄉(xiāng)很遠(yuǎn)的大城市里上大學(xué)或是上班初期經(jīng)常使用的居住形式。以家庭為單位的韓國(guó)人選擇購買住宅或公寓，“全租”契約（住戶支付買賣金額一半以上的金額作為保證金，房主在契約結(jié)束后收回房子的出租方式）的方式比較普遍，但是全租需要很多的保證金，大學(xué)生或是剛剛踏入社會(huì)的青年人會(huì)選擇交納相對(duì)少的保證金（簽約時(shí)交納一定金額的錢，契約結(jié)束后全額歸還的這部分錢）的“月租”方式。
居住環(huán)境和費(fèi)用我要在線咨詢 考試院： 考試院本來是給準(zhǔn)備各種國(guó)家考試的考生準(zhǔn)備的長(zhǎng)時(shí)間學(xué)習(xí)和居住的設(shè)施，主要集中在大學(xué)附近，最近不僅是考生，也有很多一個(gè)人居住的年輕的公司職員也會(huì)選擇住在考試院。現(xiàn)在的考試院也被稱為“一居室”，“旅館式住宅”，像旅館和住宅建筑一樣，沿著走廊兩側(cè)設(shè)置了許多個(gè)單人房間。
在空間狹小的房間里可以選擇安置床，桌子以及迷你冰箱等。每一層有公用的洗漱間，浴室，洗衣室，洗手間等，有男女層分開或是女性專用的考試院。
根據(jù)位置，設(shè)施，房間大小和選擇的家具家用電器的不同價(jià)格也有所不同。一般保證金在10萬~100萬韓元，以先付的形式交納的月租在30~50萬韓元左右（包括各種費(fèi)用）。
一居室： 包括廚房的一間房子，格外設(shè)置了廚房和洗漱設(shè)施的居住形態(tài)，是學(xué)生和職員一個(gè)人居住時(shí)選擇的最多的居住形式。通過大學(xué)附近或住宅區(qū)周圍墻上貼的廣告可以直接找到，向想要居住的區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介咨詢后親自看房子后簽約更加安全可靠。
保證金從300萬韓元開始到幾千萬韓元不等，沒有大量存款的情況可以采取減少保證金而增加房租的方式，根據(jù)地域和交通的便利性，房子大小和設(shè)施等價(jià)格也多種多樣。 價(jià)格都是以“保證金500萬韓元/月租50~70萬韓元”這樣的方式標(biāo)明，本人最好先做好預(yù)算再去找房子。
一居室除了月租之外一般還需要交納包括電費(fèi)和水費(fèi)在內(nèi)的管理費(fèi)。一居室簽約時(shí)管理費(fèi)是多少，包括哪些項(xiàng)目一定要事先確認(rèn)清楚，根據(jù)管理費(fèi)包括項(xiàng)目的不同，一般每個(gè)月需要加納3萬~10萬韓元。
寄宿房： 大學(xué)附近主要以大學(xué)生為對(duì)象經(jīng)營(yíng)的，一般分為一人間，二人間，公用洗手間，公用洗漱室和洗衣室等，提供住宿和飯，寄宿房最開始是以home stay的形式開始的，漸漸的變得企業(yè)化，將房主住的房子原樣活用或再改造的情況較多，房子的結(jié)構(gòu)，房間的大小和形態(tài)各式各樣，直接去確認(rèn)一下比較好。 費(fèi)用以首爾的標(biāo)準(zhǔn)大概在30~50萬韓元左右。
客房旅館： 是為背包旅行者準(zhǔn)備的價(jià)格低廉的住處，一般不是一人間而是在4人，6人，8人等宿舍中放上單人床，客房旅館的價(jià)格隨著季節(jié)的變化略有差異。宿舍式的房間一晚上大約在2萬韓元左右，留宿一個(gè)月以上的情況可優(yōu)惠20~40%，客房旅館雖然可以長(zhǎng)期居住，但是計(jì)劃在韓國(guó)生活一年以上時(shí)，在到韓初期暫時(shí)居住在客房旅館或是直接住一居室的情況比較普遍。
簽約時(shí)的注意事項(xiàng)我要在線咨詢 租房子的時(shí)候，房地產(chǎn)中介一般會(huì)推薦三個(gè)以上的地方，可能的話和韓國(guó)朋友或同事一起前去商談更好。通過房地產(chǎn)中介租一居室時(shí)，房地產(chǎn)中介會(huì)代行填寫合同，能充分的理解合約的內(nèi)容，只要向房地產(chǎn)中介支付名為“福費(fèi)”的中介費(fèi)即可。
中介費(fèi)為交易金額的0。3~0。
5%，大部分的房地產(chǎn)中介都公開了中介費(fèi)價(jià)格表，根據(jù)法律規(guī)定交納中介費(fèi)即可。 （例如， 保證金500韓元/月60萬韓元簽約時(shí)：500萬韓元+（60萬韓元*100）=6500萬韓元*0。
004=26萬韓元） 考試院的公用設(shè)施比較多，一般簽訂包括房間號(hào)碼和每個(gè)月應(yīng)預(yù)先交付的金額，考試院內(nèi)應(yīng)遵守的規(guī)定等的入室合同即可。 了解了合約內(nèi)容后簽字即可，個(gè)別需要交納保證金時(shí)保存好相關(guān)的保證金收據(jù)為好。
寄宿房一般沒有保證金，也不需要單獨(dú)簽訂合同，如果需要交納保證金時(shí)，最好保存好收據(jù)。因?yàn)闆]有關(guān)于保證金有無或金額的規(guī)定，都是由各房主決定，因此具體可以和房主協(xié)商。
5.在韓國(guó)租房要注意哪些文體
你好，是注意哪些問題吧……你可以參考一下下面的資料。
在過去的兩天，濟(jì)州島淘房網(wǎng)給大家介紹了韓國(guó)租房最常見的兩種形式。不管是準(zhǔn)備投資濟(jì)州島房產(chǎn)還是準(zhǔn)備在那長(zhǎng)住一陣觀察，相信全租房和月租房都能滿足大家的要去。
今天，我們就來介紹最后一點(diǎn)，在簽訂租房合同時(shí)，都要注意哪些問題。 簽合同前須檢查的事項(xiàng) 到附近的登記所確認(rèn)房地產(chǎn)登記注冊(cè)證明。
讓房地產(chǎn)中介商在現(xiàn)場(chǎng)復(fù)印房地產(chǎn)登記注冊(cè)證明書，以作為保證。 簽約前確認(rèn)全部?jī)?nèi)容，并核對(duì)房東、房客和房地產(chǎn)中介商各持有的合同書是否一致。
房客有義務(wù)確認(rèn)合同內(nèi)容。 簽約后將押金的10%匯給房東，剩余的押金與中介費(fèi)在入住時(shí)付清即可。
匯款及其它手續(xù)結(jié)束后方可入住。 付清之前，應(yīng)再次確認(rèn)房地產(chǎn)登記注冊(cè)證明。
法務(wù)部登記所通告確定日期，該合同才正式得到法務(wù)部公認(rèn)。 希望對(duì)你有幫助。
：-D。
6.2014赴韓留學(xué)租房需注意哪些
“寄宿房”、“考試院”、“一居室”等是居住在地方的韓國(guó)人在距離家鄉(xiāng)很遠(yuǎn)的大城市里上大學(xué)或是上班初期經(jīng)常使用的居住形式。以家庭為單位的韓國(guó)人選擇購買住宅或公寓，“全租”契約（住戶支付買賣金額一半以上的金額作為保證金，房主在契約結(jié)束后收回房子的出租方式）的方式比較普遍，但是全租需要很多的保證金，大學(xué)生或是剛剛踏入社會(huì)的青年人會(huì)選擇交納相對(duì)少的保證金（簽約時(shí)交納一定金額的錢，契約結(jié)束后全額歸還的這部分錢）的“月租”方式。
居住環(huán)境和費(fèi)用
考試院： 考試院本來是給準(zhǔn)備各種國(guó)家考試的考生準(zhǔn)備的長(zhǎng)時(shí)間學(xué)習(xí)和居住的設(shè)施，主要集中在大學(xué)附近，最近不僅是考生，也有很多一個(gè)人居住的年輕的公司職員也會(huì)選擇住在考試院。現(xiàn)在的考試院也被稱為“一居室”，“旅館式住宅”，像旅館和住宅建筑一樣，沿著走廊兩側(cè)設(shè)置了許多個(gè)單人房間。在空間狹小的房間里可以選擇安置床，桌子以及迷你冰箱等。每一層有公用的洗漱間，浴室，洗衣室，洗手間等，有男女層分開或是女性專用的考試院。根據(jù)位置，設(shè)施，房間大小和選擇的家具家用電器的不同價(jià)格也有所不同。一般保證金在10萬~100萬韓元，以先付的形式交納的月租在30~50萬韓元左右（包括各種費(fèi)用）。
一居室： 包括廚房的一間房子，格外設(shè)置了廚房和洗漱設(shè)施的居住形態(tài)，是學(xué)生和職員一個(gè)人居住時(shí)選擇的最多的居住形式。通過大學(xué)附近或住宅區(qū)周圍墻上貼的廣告可以直接找到，向想要居住的區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介咨詢后親自看房子后簽約更加安全可靠。保證金從300萬韓元開始到幾千萬韓元不等，沒有大量存款的情況可以采取減少保證金而增加房租的方式，根據(jù)地域和交通的便利性，房子大小和設(shè)施等價(jià)格也多種多樣。價(jià)格都是以“保證金500萬韓元/月租50~70萬韓元”這樣的方式標(biāo)明，本人最好先做好預(yù)算再去找房子。
一居室除了月租之外一般還需要交納包括電費(fèi)和水費(fèi)在內(nèi)的管理費(fèi)。一居室簽約時(shí)管理費(fèi)是多少，包括哪些項(xiàng)目一定要事先確認(rèn)清楚，根據(jù)管理費(fèi)包括項(xiàng)目的不同，一般每個(gè)月需要加納3萬~10萬韓元。
寄宿房： 大學(xué)附近主要以大學(xué)生為對(duì)象經(jīng)營(yíng)的，一般分為一人間，二人間，公用洗手間，公用洗漱室和洗衣室等，提供住宿和飯，寄宿房最開始是以home stay的形式開始的，漸漸的變得企業(yè)化，將房主住的房子原樣活用或再改造的情況較多，房子的結(jié)構(gòu)，房間的大小和形態(tài)各式各樣，直接去確認(rèn)一下比較好。費(fèi)用以首爾的標(biāo)準(zhǔn)大概在30~50萬韓元左右。
客房旅館： 是為背包旅行者準(zhǔn)備的價(jià)格低廉的住處，一般不是一人間而是在4人，6人，8人等宿舍中放上單人床，客房旅館的價(jià)格隨著季節(jié)的變化略有差異。宿舍式的房間一晚上大約在2萬韓元左右，留宿一個(gè)月以上的情況可優(yōu)惠20~40%，客房旅館雖然可以長(zhǎng)期居住，但是計(jì)劃在韓國(guó)生活一年以上時(shí)，在到韓初期暫時(shí)居住在客房旅館或是直接住一居室的情況比較普遍。
簽約時(shí)的注意事項(xiàng)
租房子的時(shí)候，房地產(chǎn)中介一般會(huì)推薦三個(gè)以上的地方，可能的話和韓國(guó)朋友或同事一起前去商談更好。通過房地產(chǎn)中介租一居室時(shí)，房地產(chǎn)中介會(huì)代行填寫合同，能充分的理解合約的內(nèi)容，只要向房地產(chǎn)中介支付名為“福費(fèi)”的中介費(fèi)即可。中介費(fèi)為交易金額的0.3~0.5%，大部分的房地產(chǎn)中介都公開了中介費(fèi)價(jià)格表，根據(jù)法律規(guī)定交納中介費(fèi)即可。
（例如， 保證金500韓元/月60萬韓元簽約時(shí)：500萬韓元+（60萬韓元*100）=6500萬韓元*0.004=26萬韓元）
考試院的公用設(shè)施比較多，一般簽訂包括房間號(hào)碼和每個(gè)月應(yīng)預(yù)先交付的金額，考試院內(nèi)應(yīng)遵守的規(guī)定等的入室合同即可。了解了合約內(nèi)容后簽字即可，個(gè)別需要交納保證金時(shí)保存好相關(guān)的保證金收據(jù)為好。寄宿房一般沒有保證金，也不需要單獨(dú)簽訂合同，如果需要交納保證金時(shí)，最好保存好收據(jù)。因?yàn)闆]有關(guān)于保證金有無或金額的規(guī)定，都是由各房主決定，因此具體可以和房主協(xié)商。
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7.關(guān)于在韓國(guó)租房的問題~
租房方式四 此方式適合于來自外國(guó)的年輕單身和學(xué)生.房租每月交給房東，無須簽合同，房東為居住者提供住房和兩頓伙食.宿舍：每所大學(xué)大部分具有宿舍。不過，不夠充分，供不應(yīng)求。碩士、博士班的獎(jiǎng)學(xué)金學(xué)生和研究過程的獎(jiǎng)學(xué)金學(xué)生可以利用宿舍。但語言進(jìn)修學(xué)生不能利用。宿舍費(fèi)大概為每月7萬韓幣（435人民幣）-15萬韓幣（909人民幣），大部分是公用的。
寄宿和租房除利用宿舍外，可以在學(xué)校周圍寄宿或租房。至于寄宿，一般可得到1日2餐和洗衣服務(wù)。寄宿費(fèi)，單人間大概在35萬韓幣（2120人民幣）-40萬韓幣（2425人民幣），雙人間大概在25萬韓幣（1515人民幣）-30萬韓幣（1820人民幣），需要自己準(zhǔn)備棉被和小家具。
我記得我媽07年在首爾漢江附近的地下租的兩室全租是2000萬吧 我不知道慶熙大學(xué)在哪你自己估量一下好了
8.關(guān)于在韓國(guó)租房的問題~
租房方式四 此方式適合于來自外國(guó)的年輕單身和學(xué)生.房租每月交給房東，無須簽合同，房東為居住者提供住房和兩頓伙食.宿舍：每所大學(xué)大部分具有宿舍。
不過，不夠充分，供不應(yīng)求。碩士、博士班的獎(jiǎng)學(xué)金學(xué)生和研究過程的獎(jiǎng)學(xué)金學(xué)生可以利用宿舍。
但語言進(jìn)修學(xué)生不能利用。宿舍費(fèi)大概為每月7萬韓幣（435人民幣）-15萬韓幣（909人民幣），大部分是公用的。
寄宿和租房除利用宿舍外，可以在學(xué)校周圍寄宿或租房。至于寄宿，一般可得到1日2餐和洗衣服務(wù)。
寄宿費(fèi)，單人間大概在35萬韓幣（2120人民幣）-40萬韓幣（2425人民幣），雙人間大概在25萬韓幣（1515人民幣）-30萬韓幣（1820人民幣），需要自己準(zhǔn)備棉被和小家具。我記得我媽07年在首爾漢江附近的地下租的兩室全租是2000萬吧 我不知道慶熙大學(xué)在哪你自己估量一下好了。
9.在韓國(guó)租房問題
1：有一種叫做全稅房：全稅房，保證金很高，一千萬基本沒有，最少都是2000萬，不過我看過得最低的是2500萬，一般公寓形式的是3000-4000萬左右吧，具體因地而異，畢竟各個(gè)地方的房?jī)r(jià)不一樣。
可能因?yàn)槲沂菍W(xué)生吧，我接觸的人里面沒有人有能力交得起那么貴的保證金的，一般也就是租個(gè)月租20萬左右的房子住，保證金少則100萬多則500萬，大部分這樣，看看其他人能不能給你提供些更專業(yè)的了，我就大概知道這些。我現(xiàn)在自己住的房子保證金150萬，月租20萬，包括水費(fèi)，2樓，感覺還不錯(cuò)（全稅房有好幾種，談?wù)剛€(gè)人所知的兩種： 1.證照齊全，沒有欠款的全稅房，這種一般押金較高。
退房按照合同期，如果合同期滿前要退房，需提前告知房東，越早越好，因?yàn)橐鹊椒繓|將房子租出，后一家的租金到位，房東才會(huì)將你的押金全額退還。 2.房子本身有欠款的全稅房。
房主人已經(jīng)是債務(wù)人了，曾將房子抵押給銀行或個(gè)人并無力償還。這時(shí)候的全稅房收較低的租金，房客的押金一到位，房主就拿去償還債款，這種情況下若要求退房，經(jīng)常會(huì)遇到房主無錢可退的麻煩事。
如果房主的財(cái)政狀況還是不好，房子最終被拍賣，押金可以要求拍賣款退還，但這要根據(jù)法律順位，排在前面的債權(quán)人的債還完之后，有剩錢，才輪到押金，剩錢不夠，押金就完蛋了，房客自認(rèn)倒霉。 所以一些房子條件較好，全稅金收的較低的房子需要警惕！！也許就是這種有債務(wù)的房子。
具體應(yīng)對(duì)方式是，到正規(guī)的中介所去找房子，并要求中介所在合同中注明房子無債務(wù)，這樣將來若出現(xiàn)債務(wù)糾紛，中介所就有連帶責(zé)任。 ） 2：請(qǐng)作參考！ 租房方式一 給房東押約合房子價(jià)格二分之一的金額，不交納每月的房租費(fèi)用.合同期滿押金金即刻退還。
租房方式二 抵押相當(dāng)于月租金的十倍到二十倍的金額，每月須交納月租，契約期滿押金即刻退還。 租房方式三 無須押金，只要每月按時(shí)支付租金即可.這類形式主要在梨泰院，漢南洞，城北洞地區(qū)，很多外國(guó)人喜歡這種住房。
租房方式四 此方式適合于來自外國(guó)的年輕單身和學(xué)生.房租每月交給房東，無須簽合同，房東為居住者提供住房和兩頓伙食.宿舍：每所大學(xué)大部分具有宿舍。不過，不夠充分，供不應(yīng)求。
碩士、博士班的獎(jiǎng)學(xué)金學(xué)生和研究過程的獎(jiǎng)學(xué)金學(xué)生可以利用宿舍。但語言進(jìn)修學(xué)生不能利用。
宿舍費(fèi)大概為每月7萬韓幣（435人民幣）-15萬韓幣（909人民幣），大部分是公用的。 寄宿和租房除利用宿舍外，可以在學(xué)校周圍寄宿或租房。
至于寄宿，一般可得到1日2餐和洗衣服務(wù)。寄宿費(fèi)，單人間大概在35萬韓幣（2120人民幣）-40萬韓幣（2425人民幣），雙人間大概在25萬韓幣（1515人民幣）-30萬韓幣（1820人民幣），需要自己準(zhǔn)備棉被和小家具。
