公司租地租金付款(會(huì )計學(xué)單位租地計入什么科目?)

1.會(huì )計學(xué)單位租地計入什么科目?

首先我可以給你兩個(gè)建議，在《新會(huì )計準則》要求下結合企業(yè)自身的特點(diǎn)視情況可以這樣確認。（如果不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）

一、你所出租年限占出租土地使用權年限的比例較大（假如出租土地使用年限50年，出租年限50年）這樣的話(huà)，按照會(huì )計原則實(shí)質(zhì)重于形式，你可以確認為無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權，并在使用期限內進(jìn)行攤銷(xiāo)。

取得時(shí)（辦理完手續取得發(fā)票）：

借：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權

貸：其他應收款

攤銷(xiāo)時(shí)：

借：管理費用-無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)

貸：累計攤銷(xiāo)

二、你所出租年限占出租土地使用權年限的比例較小（假如出租土地使用年限50年，出租年限20年）這樣的話(huà)，你就不能確認為無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權，根據《企業(yè)會(huì )計制度》的規定，只對購入的土地使用權及以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，按無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權來(lái)進(jìn)行賬務(wù)處理。應計入長(cháng)期待攤費用進(jìn)行核算

取得時(shí)：

借：長(cháng)期待攤費用

貸：其他應收款

攤銷(xiāo)時(shí)：

借：管理費用（制造費用等費用科目，按受益對象分配）

貸：長(cháng)期待攤費用

其次說(shuō)明一點(diǎn)，如果你是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的話(huà)，根本不能做無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權，要記入你所建造用于出售的房屋及建筑物的成本核算。

最后我想說(shuō)你所問(wèn)的”會(huì )計學(xué)單位租地計入什么科目“？這個(gè)我感覺(jué)不應該這樣問(wèn)，既然你提到記入什么科目，那肯定是會(huì )計的賬務(wù)處理，你應該問(wèn)“租入土地時(shí)的賬務(wù)處理”，呵呵，見(jiàn)笑了，有機會(huì )再來(lái)回答問(wèn)題了，我上班著(zhù)里。

2.農業(yè)企業(yè)土地租金計入什么科目

如果是1年以上的租金計入“長(cháng)期待攤費用-地租”，每月攤銷(xiāo)：

支付租金

借：長(cháng)期待攤費用-地租

貸：銀行存款

攤銷(xiāo)租金

借：管理費用-租賃費

貸：長(cháng)期待攤費用-地租

擴展資料：

一、本科目核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應由本期和以后各期負擔的分攤期限在1 年以上的各項費用，如以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。

二、本科目應按費用項目進(jìn)行明細核算。

三、企業(yè)發(fā)生的長(cháng)期待攤費用，借記本科目，貸記有關(guān)科目，貸記"銀行存款"、"原材料"等科目。攤銷(xiāo)長(cháng)期待攤費用，借記"管理費用"、"銷(xiāo)售費用"等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)尚未攤銷(xiāo)完畢的長(cháng)期待攤費用的攤余價(jià)值。

企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項所稱(chēng)固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時(shí)符合下列條件的支出：

① 修理支出達到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計稅基礎50%以上；

② 修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(cháng)2年以上。

符合以上兩項條件的大修理支出，在發(fā)生時(shí)，借記“長(cháng)期待攤費用”科目，貸記“原材料”、“銀行存款”等科目；該支出在固定資產(chǎn)尚可使用年限內進(jìn)行攤銷(xiāo)，借記相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當期損益科目，貸記“長(cháng)期待攤費用”科目。

參考資料來(lái)源：搜狗百科-長(cháng)期待攤費用