建筑總包服務費(中標服務費應該記到什么)
1.中標服務費應該記到什么會計科目
分為三種情況：
1、如果這類服務費比較多，可開立并計入科目“銷售費用-中標服務費” 如果偶爾發(fā)生，計入“銷售費用-其他”
2、如果數(shù)額不大，計入管理費用，借：管理費用；貸：銀行存款，如果數(shù)額較大，可以通過其他應收款或其他應付款作攤銷費用，分期攤銷。
3、如果是發(fā)票沒來時先記錄下來，做付款憑證，摘要：付X公司招標服務費 借：應付賬款-X公司 貸：銀行存款，如果中標，并取得發(fā)票后，做轉賬憑證，摘要：轉X公司招標服務費 借：銷售費用-中標服務費。
擴展資料：
企業(yè)應通過“管理費用”科目，核算管理費用的發(fā)生和結轉情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。
企業(yè)在籌建期間發(fā)生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”科目；企業(yè)行政管理部門人員的職工薪酬，借記“管理費用”科目，貸記“應付職工薪酬”科目；
企業(yè)按規(guī)定計算確定的應交礦產(chǎn)資源補償費，借記“管理費用”科目，貸記“應交稅費”等科目；企業(yè)行政管理部門發(fā)生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業(yè)發(fā)生的業(yè)務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”、“研發(fā)支出”等科目。
期末，應將“管理費用”科目余額轉入“本年利潤”科目，借記“本年利潤”科目，貸記“管理費用”科目。
參考資料來源：百度百科-管理費用
2.建筑施工費計入哪個科目
入做：
借：工程施工-****項目
貸：現(xiàn)金/銀行存款
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付施工費分錄
借：開發(fā)成本：建安工程費/前期工程費/配套設施費等；
貸：銀行存款
3.企業(yè)自建廠房：
借：在建工程-**廣房
貸：銀行存款/應付帳款；
開發(fā)成本是指構成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環(huán)境綠化費和外管網(wǎng)等全部費用。
1.土地使用權出讓金
國家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權有償出讓給土地使用者。土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數(shù)額并進行時間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周圍環(huán)境狀況及土地現(xiàn)狀等因素的修正得到；也可依據(jù)所在城市人民政府頒布的城市基準地價或平均標定地價，根據(jù)項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。
2.土地征用及拆遷安置補償費
(1)土地征用費。國家建設征用農(nóng)村土地發(fā)生的費用主要有土地補償費、勞動力安置補助費、水利設施維修分攤、青苗補償費、耕地占用稅、耕地墾復基金、征地管理費等。農(nóng)村土地征用費的估算可參照國家和地方有關規(guī)定進行。
(2)拆遷安置補償費。在城鎮(zhèn)地區(qū)，國家和地方政府可以依據(jù)法定程序，將國有儲備土地或已由企、事業(yè)單位或個人使用的土地出讓給房地產(chǎn)開發(fā)項目或其他建設項目使用。因出讓土地使原用地單位或個人造成經(jīng)濟損失，新用地單位應按規(guī)定給以補償。它實際上包括兩部分費用，即拆遷安置費和拆遷補償費。
3.前期工程費
主要包括：（1）項目的規(guī)劃、設計、可行性研究所需費用。一般可以按項目總投資額的一定百分比估算。通常規(guī)劃及設計費為建安工程費的3%左右，水文地質勘探費可根據(jù)所需工作量結合有關收費標準估算。
(2)“三通一平”等土地開發(fā)費用。主要包括地上原有建筑物、構筑物拆除費用、場地平整費和通水、通電、通路的費用等。這些費用可以根據(jù)實際工作量，參照有關計費標準估算。
4.建安工程費
它是指直接用于建安工程建設的總成本費用。主要包括建筑工程費（建筑、特殊裝修工程費）、設備及安裝工程費（給排水、電氣照明、電梯、空調、燃氣管道、消防、防雷、弱電等設備及安裝）以及室內(nèi)裝修工程費等。在可行性研究階段，建安工程費可采用單元估算法、單位指標估算法、工程量近似匡算法、概算指標估算法以及類似工程經(jīng)驗估算法等估算。
5.基礎設施費
它又稱紅線內(nèi)工程費，包括供水、供電、供氣、道路、綠化、排污、排洪、電訊、環(huán)衛(wèi)等工程費用，通常采用單位指標估算法來計算。
6.公共配套設施費
它主要包括不能有償轉讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設施發(fā)生的支出。其估算可參照“建安工程費”的估算方法。
7.不可預見費
它包括基本預備費和漲價預備費。依據(jù)項目的復雜程度和前述各項費用估算的準確程度，以上述1~6項之和為基數(shù)，按3%一5%計算。
8.開發(fā)期間稅費
開發(fā)項目投資估算應考慮項目在開發(fā)過程中所負擔的各種稅金和地方政府或有關部門征收的費用。在一些大中城市，這部分費用在開發(fā)建設項目投資構成中占較大比重。應根據(jù)當?shù)赜嘘P法規(guī)標準估箅。
3.建筑公司收到的資質費應記入什么會計科目
建筑公司收到的資質費應記入營業(yè)外收入會計科目。
營業(yè)外收入是指企業(yè)確認與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動沒有直接關系的各種收入。營業(yè)外收入并不是由企業(yè)經(jīng)營資金耗費所產(chǎn)生的，不需要企業(yè)付出代價，實際上是一種純收入，不需要與有關費用進行配比。
因此，在會計核算上，應當嚴格區(qū)分營業(yè)外收入與營業(yè)收入的界限。通俗一點講就是，除企業(yè)營業(yè)執(zhí)照中規(guī)定的主營業(yè)務以及附屬的其他業(yè)務之外的所有收入 視為營業(yè)外收入。一般采用貸方多欄式明細賬格式進行分類核算。
營業(yè)外收入主要包括：非流動資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無形資產(chǎn)收益、債務重組利得、企業(yè)合并損益、盤盈利得、因債權人原因確實無法支付的應付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。
4.建筑工程公司的會計科目有哪些
建筑工程公司的會計科目與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別，常用的會計科目有如下：
一、工程施工，相當于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。
1、人工費（項目/部門核算）
2、材料費（項目/部門核算）
3、其他直接費（項目/部門核算）
4、機械使用費（項目/部門核算）
5、間接費用
二、機械作業(yè)，該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨的設備管理部門為各項目提供設備發(fā)生的費用及內(nèi)部結算的臺班的核算。相當于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。
1、工資及附加（部門/設備核算）
2、燃料及動力（部門/設備核算）
3、折舊費（部門/設備核算）
4、配件及修理費（部門/設備核算）
5、間接費用（部門/設備核算）
三、應收賬款
1、應付購貨款
2、應付分包款
3、暫估應付款
4、應付質保金
四、主營業(yè)務收入
1、目標成本
2、稅金（項目/部門核算）
3、勞動保護費（項目/部門核算）
4、公司管理費（項目/部門核算）
5、公司利潤（項目/部門核算）
五、其他業(yè)務收入
1、產(chǎn)品銷售收入
2、機械作業(yè)收入
3、材料銷售收入
5.總承包服務費具體包括哪些費用
原發(fā)布者：JXJSTJW1
總承包服務費包括的工作內(nèi)容：（1）作為總包單位現(xiàn)場配合、交叉施工影響而增加的現(xiàn)場經(jīng)費；（2）各分包工程的工期、質量、安全的管理與協(xié)調；（3）各分包工程竣工資料的歸檔工作；（4）總承包服務費包括分包單位現(xiàn)場施工的用水、用電費用，提供部分不適宜重新設置的，且分包單位必須利用總包單位已有臨時設施及共用的設施（如：倉庫、辦公室、道路、圍墻、堆場、垂直運輸、外墻腳手架等）；（5）修復或完成由于分包單位協(xié)調不到位造成的工程缺陷；（6）垃圾清運費。6.8水源、電源接入點位置由招標人指定，從接入點至施工現(xiàn)場使用點的管線費用等計入投標報價，水、電費用由投標單位根據(jù)市場行情及自身情況自行確定計入報價。施工時水、電用量裝表計量，按招標人實際支付價格在工程款支付時予以扣除。投標單位應充分考慮停電因素，因停電而造成自發(fā)電費用應包含在投標報價中，同時工期不得順延。施工用電業(yè)主方提供1臺315KVA的變壓器，該變壓器圍護費用由施工單位承擔，費用應包含在本次投標報價中，承包人在施工中如遇用電量不足時，由承包人自行解決，費用按市場價計入報價。現(xiàn)場基坑圍護、放坡施工涉及臨時用電桿線保護、遷移所需費用由投標單位綜合考慮，今后結算不作調整。6.9工程質量檢測（包括所有原材料、成品、半成品進場復試）等按設計、施工、驗收規(guī)范要求送檢，所需一切費用計入投標報價內(nèi)。6.10本工程的材料、設備、配件由承包人負責采購，其質量必須符合設計和施工規(guī)范要求并經(jīng)
