征遷項目如何設置(如何合理設置土地整理項目)
1.如何合理設置土地整理項目會計科目
武鳴縣雙橋鎮(zhèn)土地整理項目會計科目設置符合國土資源部的有關(guān)規(guī)定，是合理的，具體做法是：項目的預算書和任務書批復后，廣西國土資源廳土地整理中心財務科將其留檔并根據(jù)預算書和任務書建立“撥入?？睢?、“撥出?？睢焙汀皩？钪С觥钡纫患壙颇俊?/p>
收到上級單位撥付的項目資金記入“撥入?？睢笨颇浚蛳录墕挝粨芨兜捻椖抠Y金記入“撥出專款”科目，按項目資金的開支范圍在“專款支出”的科目下分為前期工作費、工程施工費、竣工驗收費、設備購置費、業(yè)主管理費和不可預見費等二級科目。1、前期工作費是指土地開發(fā)整理項目在工程施工前所發(fā)生的各項費用支出，該科目下的子目包括：項目立項審查和報批、項目可行性研究、項目規(guī)劃設計、土地清查與勘察、項目招標和工程監(jiān)理等明細科目。
2.100分懸賞,關(guān)于房產(chǎn)拆遷補償?shù)臅嬁颇刻幚矸绞?/h2>
“我是老大0012”根本就是瞎扯。
如果我是你們公司的會計的話，我會從以下幾個方面來考慮：要看原來的土地計入的那個科目，是固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)；1、如果是固定資產(chǎn)，那么要先做個固定資產(chǎn)清理借：固定資產(chǎn)清理貸：固定資產(chǎn)1）現(xiàn)金補償時借：銀行存款（國家不可能給你真正的現(xiàn)金）貸：固定資產(chǎn)清理貸：營業(yè)外收入（現(xiàn)金補償大于土地價格時）2）實物補償時借：無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)（因為目前的土地全部為國家所有）貸：固定資產(chǎn)清理貸：營業(yè)外收入3）現(xiàn)金與實物同時補償時借：無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)借：銀行存款貸：固定資產(chǎn)清理貸：營業(yè)外收入4）補償工程費，土地價格以平價補償時借：無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)貸：固定資產(chǎn)清理發(fā)生的工程費直接計入在建工程，工程完成后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目。2、如果原來是計入無形資產(chǎn)時，就不用做固定資產(chǎn)清理這一步，將四種情況中的固定資產(chǎn)改成無形資產(chǎn)就可以了。
3.簡易征收會計科目如何設置
增值稅一般納稅人建筑業(yè)營改增后，同時部分項目實行簡易辦法、或預征的辦法。
《財政部 國家稅務總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2?！稜I業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》： （七）建筑服務。
1。 一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
以清包工方式提供建筑服務，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務。 2。
一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。 甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。
3。一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
建筑工程老項目，是指： （1）《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目； （2）未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。 4。
一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務，適用一般計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，按照2%的預征率在建筑服務發(fā)生地預繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)進行納稅申報。
5。一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務，選擇適用簡易計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應納稅額。
納稅人應按照上述計稅方法在建筑服務發(fā)生地預繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)進行納稅申報。 6。
試點納稅人中的小規(guī)模納稅人（以下稱小規(guī)模納稅人）跨縣（市）提供建筑服務，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在建筑服務發(fā)生地預繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)進行納稅申報。
4.如何合理設置土地整理項目會計科目
武鳴縣雙橋鎮(zhèn)土地整理項目會計科目設置符合國土資源部的有關(guān)規(guī)定，是合理的，具體做法是：項目的預算書和任務書批復后，廣西國土資源廳土地整理中心財務科將其留檔并根據(jù)預算書和任務書建立“撥入?？睢薄ⅰ皳艹鰧？睢焙汀皩？钪С觥钡纫患壙颇?。
收到上級單位撥付的項目資金記入“撥入專款”科目，向下級單位撥付的項目資金記入“撥出?？睢笨颇?，按項目資金的開支范圍在“?？钪С觥钡目颇肯路譃榍捌诠ぷ髻M、工程施工費、竣工驗收費、設備購置費、業(yè)主管理費和不可預見費等二級科目。1、前期工作費是指土地開發(fā)整理項目在工程施工前所發(fā)生的各項費用支出，該科目下的子目包括：項目立項審查和報批、項目可行性研究、項目規(guī)劃設計、土地清查與勘察、項目招標和工程監(jiān)理等明細科目。
5.建設項目管理會計科目怎么設置
這不是一句兩句能明白的喲。我有個朋友做過甲方，這是他們用過的科目，不知能幫到你不？
要是建筑業(yè)的會計朋友，加我QQ459899337
1 1001 現(xiàn)金 2 1002 銀行存款 3 1009 其他貨幣資金 100901 銀行本票 100902 銀行匯票 4 1111 應收票據(jù) 5 1113 應收賬款 6 1114 其他應收款 7 1115 壞賬準備（基本建設期間不計提壞帳準備，發(fā)生時 按實列入相關(guān)投資） 8 1120 預付備料款 9 1121 預付工程款 10 1225 原材料 11 1226 低值易耗品 122601 辦公用具 122602 生產(chǎn)工具 122603 低值易耗品攤銷 12 1230 器材采購 120101 設備采購 120102 材料采購 120103 工具 13 1231 采購保管費 123101 設備 123102 材料 工具用具 14 1232 庫存設備 15 1233 庫存材料 16 1234 材料成本差異（實物資產(chǎn)均采用實際價格核算，不用此科目） 17 1301 待攤費用（不用此科目） 18 1501 固定資產(chǎn) 19 1502 累計折舊 20 1505 固定資產(chǎn)減值準備（基建時期不用此科目，應為固定資產(chǎn)清理） 21 1601 建筑安裝工程投資 160101 建筑工程投資 160102 安裝工程投資 22 1602 設備投資 160101 不需要安裝設備 160102 在安裝設備 160103 工器具 23 1603 待攤投資 160301 工程建設管理費 16030101 工資及獎金 16030102 福利費 16030103 辦公費 16030104 差旅費 16030105 通訊費 16030106 業(yè)務招待費 16030107 勞務費 16030108 折舊及大修（應為固定資產(chǎn)使用費，含折舊，大修及日常維修） 16030109 無形資產(chǎn)（攤銷） 16030110 低值易耗品攤銷 16030111 教育經(jīng)費 16030112 其他 160302 土地征用費 160303 勘察設計費 160304 研究實驗費 160305 臨時設施費 160306 負荷聯(lián)動試車費 160307 壞賬損失 160308 財務費用 160309 固定資產(chǎn)損失（含設備盤虧及毀損） 160310 設備盤虧及毀損（不用此項） 160311 器材處理虧損（應為流動資產(chǎn)損失） 160312 合同公證費 160313 工程質(zhì)量監(jiān)測費 160314 其他 24 1604 其他投資 25 1701 固定資產(chǎn)清理（不用此項） 26 1801 無形資產(chǎn) 27 1805 無形資產(chǎn)減值準備（不用此項） 38 1901 長期待攤費用（發(fā)生費用直接進入"待攤投資"） 39 1911 待處理財產(chǎn)損益 191101 待處理流動資產(chǎn)損益 191102 待處理固定資產(chǎn)損益 30 2101 短期借款 流動資金借款（按借款銀行列子目） 31 2102 基建投資借款（按借款銀行列子目） 32 2111 應付票據(jù)（按單位或個人列明細帳） 33 2121 應付賬款（按單位或個人列明細帳） 34 2122 應付器材款（按單位或個人列明細帳） 35 2123 應付工程款（按單位或個人列明細帳） 36 2131 預收賬款（按單位或個人列明細帳） 37 2151 應付工資 38 2153 應付福利費 39 2171 應交稅金 217101 應交增值稅 21710101 進項稅額 21710102 已交稅金 21710103 轉(zhuǎn)出未交增值稅 21710104 減免稅款 21710105 銷項稅額 21710106 進項稅額轉(zhuǎn)出 21710107 轉(zhuǎn)出多交增值稅 21710108 未交增值稅 217102 應交營業(yè)稅 217105 應交所得稅 217106 應交土地增值稅 217107 應交城市維護建設稅 217109 應交土地使用稅 217110 應交車船使用稅 217111 應交個人所得稅 40 2176 其他應交款（按教育費附加及交通重點建設附加設明細） 41 2181 其他應付款 42 2191 預提費用 43 2211 預計負債 44 2301 長期借款 45 2321 長期應付款 46 3101 實收資本 47 3111 資本公積 48 3121 盈余公積
6.建筑施工項目部的會計科目如何設置
建筑施工項目部的會計科目設置：
（一）工程施工
相當于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。主要核算各項目成本及毛利。下面設置“合同成本”和“毛利”兩個二級明細科目。
工程施工——合同成本
核算工程合同成本，在合同成本下，設置以下明細科目：
(1)人工費（項目/部門核算）
(2)材料費（項目/部門核算）
(3)機械使用費（項目/部門核算）
(4)其他直接費（項目/部門核算）
(5)分包成本（項目/部門核算）
(6)間接費用
2、工程施工——毛利
核算工程毛利，具體的設置根據(jù)企業(yè)需要選擇，不一定非要設置這些會計科目。特別是間接費用，有些不需要的可以不予以設置。
（二）機械作業(yè)
該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨的設備管理部門為各項目提供設備發(fā)生的費用及內(nèi)部結(jié)算的臺班的核算。相當于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。有條件的單位，可以針對本公司的設備設置單機核算，準確核算每臺大型或者主要設備每個臺班的耗用成本。
通常情況下，應當設置以下明細科目：
工資及附加（部門/設備核算）
燃料及動力（部門/設備核算）
折舊費（部門/設備核算）
配件及修理費（部門/設備核算）
間接費用（部門/設備核算）
（三）應收賬款
1、應收工程款（往來單位核算）核算根據(jù)工程進度報表或者結(jié)算的應收賬款
2、應收銷貨款（往來單位核算）核算施工企業(yè)應收產(chǎn)品銷售貨款
3、應收質(zhì)保金（往來單位核算）根據(jù)合同及結(jié)算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金，最好設置有到期日。
（四）應付賬款
1、應付購貨款（往來單位核算）核算應付購貨款、設備款等。
2、應付分包款（往來單位核算）核算應付分包工程款
3、暫估應付款（往來單位核算）核算暫估入賬的款項（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。
4、應付質(zhì)保金（往來單位核算）核算應付分包單位的質(zhì)保金，最好設置有到期日。
（五）工程結(jié)算（往來單位/項目核算）
核算根據(jù)業(yè)主進度報表簽證資料或者工程結(jié)算的款項。
（六）主營業(yè)務收入（手工賬可不用以下明細科目，只需按項目設置明細科目即可）
1、目標成本
目標成本下設置以下明細科目：
(1)人工費（項目/部門核算）
(2)材料費（項目/部門核算）
(3)機械使用費（項目/部門核算）
(4)其他直接費（項目/部門核算）
(5)間接費用（項目/部門核算）
2、稅金（項目/部門核算）
3、勞動保護費（項目/部門核算）
4、公司管理費（項目/部門核算）
5、公司利潤（項目/部門核算）
其他會計科目的設置基本與其他行業(yè)的科目設置相差不大。
會計科目設置應遵循的原則：
1.合法性原則：指所設置的會計科目應當符合國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定。
2.相關(guān)性原則：指所設置的會計科目應當為提供有關(guān)各方所需要的會計信息服務，滿足對外報告與對內(nèi)管理的要求。
3.實用性原則：指所設置的會計科目應符合單位自身特點，滿足單位實際需要。
7.項目支出如何設置會計科目
如果行政單位采用計算機軟件記賬，可以在“項目支出”二級科目底下按照“支出經(jīng)濟分類科目”中的大類設置三級明細科目，如“工資福利支出”、“商品和服務支出”、“對個人和家庭的補助”等設為三級科目，三級科目下面按照“支出經(jīng)濟分類科目”的款級科目設置四級明細科目，如“基本工資”、“津貼補貼”、“社會保障繳費”、“辦公費”、“水費”、“電費”、“離休費”、“退休費”等；同時對“項目支出”科目進行輔助核算，將具體的項目名稱設置成輔助核算科目，以便按照具體項目進行分類核算和查詢。如果是手工記賬，可以將項目名稱設置為“項目支出”二級科目下面的三級明細，其下再依次按照“支出經(jīng)濟分類科目”的類款級科目分別設置四五級明細。
財政部2006年4月16日印發(fā)的《關(guān)于政府收支分類改革后行政單位會計核算問題的通知》（財庫[2006]26號）規(guī)定：
一、“401撥入經(jīng)費”科目在基本支出和項目支出兩個二級科目下，按《政府收支分類科目》中“支出功能分類科目”的“項”級科目設置明細賬。
二、“404預算外資金收入”科目在基本支出和項目支出兩個二級科目下，按《政府收支分類科目》中“支出功能分類科目”的“項”級科目設置明細賬。
三、“501經(jīng)費支出”科目在基本支出和項目支出兩個二級科目下，按《政府收支分類科目》中“支出經(jīng)濟分類科目”的“款”級科目設置明細賬。
8.工程施工企業(yè)的會計科目怎么設置
工程施工企業(yè)的會計科目設置：
1、按照企業(yè)會計制度設置。
2、按照原行業(yè)企業(yè)會計制度設置。
工程施工相當于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。主要核算各項目成本及毛利。下面設置“合同成本”和“毛利”兩個二級明細科目。
擴展資料
2003年，財政部文件（財會200327號），為了統(tǒng)一規(guī)范施工企業(yè)的會計核算，根據(jù)《中華人民共和國會計法》、《企業(yè)財務會計報告條例》、《企業(yè)會計制度》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合施工企業(yè)的實際情況，特制定《施工企業(yè)會計核算辦法》。施工企業(yè)在執(zhí)行《企業(yè)會計制度》和本辦法時，不再執(zhí)行1992年印發(fā)的《施工企業(yè)會計制度》。
參考資料：百度百科-施工企業(yè)會計核算辦法
