買房首付一般是多少(買房首付一般是多少多久還清房貸)

一、買房子首付是百分之多少？ 每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般情況如下： 1、在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30%，公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%); 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為50%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。 二、影響首付額度的有哪些? 1、房屋性質(zhì) 二手房屋首付比例和新房的規(guī)定相同，但最大的最大區(qū)別是，二手房貸款一般采用評(píng)估價(jià)，而評(píng)估價(jià)一般只有成交價(jià)的80%-90%，所以二手房的貸款額度比新房低，首付要高出一部分。 2、貸款額度和年限 貸款額度和年限也是影響首付的一個(gè)重要因素，例如：...