減輕墻面開裂的工程方法(建筑墻體開裂的處理措施)
1.建筑墻體開裂的處理措施有哪些
墻體的裂縫，就根據(jù)裂縫的大小，看是否要做墻體加固。
如果是墻面開裂，可以按下面的步驟處理：
1、墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時候省力。
2、鏟墻皮：鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩子層。
3、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。
4、裂 縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100%不會再開裂）。
5、找 平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。
6、貼 布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對防裂效果會更好一點。
7、批刮膩子：選用顆粒細度較高和質(zhì)地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。
8、打 磨：盡量用較細的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩子（如821）用400-500號的砂紙，質(zhì)地較硬的（如墻襯、易呱平）用360-400號為佳，如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂郏⑵崾歉采w不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。
9、底 漆：底漆一定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠涂刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒。
10、找 補：膩子打磨完畢之后，會留有一些瑕疵（坑眼），一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之后才會很明顯，這時候就需要找補了，注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它墻面的吃水量不同而有色差。
11、面 漆：不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩，涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向，墻角的處理，多數(shù)情況是用排筆或板刷進行涂刷，這樣會容易造成邊角紋理與整面不一致，視覺上會有差異，如果有條件的話可以買一把收邊滾筒，邊角用板刷上漆之后再用收邊滾筒收一遍，注意收邊滾筒的材質(zhì)要和刷大面的滾筒一致，刷大面的時候每滾接茬地方的漆一定要收勻，不能過厚也不能過薄，不然會因為薄厚不均造成反光不一致，刷漆的時候每滾上墻之后都會有一個收漆動作，這就要要求每滾收漆的方向要一致，不然會造成每滾的滾出來的紋理不一致，反光角度就會不同，視覺上就會有差異。（建議：刷漆之前買一個托盤，商店里都會有賣的，用托盤可以保證每涂刷一滾，滾筒上的漆都是一樣多的，這樣就會刷的很勻。）
12、養(yǎng) 護：乳膠漆涂刷完之后4個小時就會干燥，但干燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可。
如果你找專業(yè)的工人來處理就更好了。
2.防止或減輕墻體開裂的主要措施是什么
1）為了防止或減輕房屋在正常使用條件下，由溫差和砌體干縮引起的墻體豎向裂縫，應在墻體中設置伸縮縫。
伸縮縫應設在因溫度和收縮變形可能引起應力集中、砌體產(chǎn)生裂縫可能性最大的地方。伸縮縫的間距可按表11-19采用。
注：①對燒結(jié)普通磚、多孔磚、配筋砌塊砌體房取表中數(shù)值；對石砌體、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚和混凝土砌塊房屋取表中數(shù)值乘以0.8的系數(shù)，當有實踐經(jīng)驗并采取有效措施時，可不遵守本表規(guī)定； ②在鋼筋混凝土屋面上掛瓦的屋蓋應按鋼筋混凝土屋蓋采用； ③按本表設置的墻體伸縮縫，一般不能同時防止由于鋼筋混凝土屋蓋的溫度變形和砌體干縮變形引起的墻體局部裂縫； ④層高大于5m的燒結(jié)普通磚、多孔磚、配筋砌塊砌體結(jié)構(gòu)單層房屋，其伸縮縫間距可按表中數(shù)值乘以1.3； ⑤溫差較大且變化頻繁地區(qū)和嚴寒地區(qū)不采暖的房屋及構(gòu)筑物墻體的伸縮縫的最大間距，應按表中數(shù)值予以適當減?。?⑥墻體的伸縮縫應與結(jié)構(gòu)的其他變形縫相重合，在進行立面處理時，必須保征縫隙的伸縮作用。 （2）為了防止或減輕房屋頂層墻體的裂縫，可根據(jù)情況采取下列措施： 1）屋面應設置保溫、隔熱層； 2）屋面保溫（隔熱）層或屋面剛性面層及砂漿找平層應設置分隔縫，分隔縫間距不宜大于6m，并與女兒墻隔開，其縫寬不小于30㎜； 3）采用裝配式有檁體系鋼筋混凝土屋蓋和瓦材屋蓋；。
3.施工過程中采取哪些措施可避免墻面產(chǎn)生裂紋
上海熊貓家裝提示您：
一、墻體中常見的裂縫主要分成以下三類。
（一）溫度性裂逢這種裂逢是墻體中最常見的，這種裂逢常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導至產(chǎn)生溫度性的裂逢。
（二）地基不均勻沉降引起的裂逢房屋在建成后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫，且這些裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。這種裂逢一般成斜裂逢，且裂縫走向凹陷處。這種裂縫在建筑物下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎逢等。當長條形建筑物中部沉降過大，則在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，當兩端沉降過大時，則形成兩端由下往上倒“八”字型裂縫，也首先在窗角上突破，也可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫；當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當縱橫墻交點處沉降過大，剛在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫；當縱橫墻凹凸設計時，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導致產(chǎn)生水平推力而形成力偶，從而導致交接處的豎縫。
（三）結(jié)構(gòu)性裂縫結(jié)構(gòu)性裂逢是由于上部荷載而引起的裂縫，表明墻體承載力不足或存在較大問題。因房屋結(jié)構(gòu)的原因產(chǎn)生的裂縫主要有以下幾種情形：結(jié)構(gòu)設計有差錯，由于計算荷載時有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的；砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時灰逢不飽滿﹒厚度不均勻﹒組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等都會降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫；在實際生活中經(jīng)常因為在房屋建成后埋設各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。
二、處理的技術(shù)手段。
一般來說，溫度性裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，但是裂縫發(fā)展到一定程度，承載力削弱也有可能發(fā)展成為結(jié)構(gòu)性裂縫。沉降裂縫和結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋安全影響比較大。
（一）溫度性裂縫可以采取以下技術(shù)手段
(1)屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設空氣隔熱層或選用導熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。
(2)對已存在的溫度性裂縫且不影響結(jié)構(gòu)安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。
（二）沉降裂縫采用以下技術(shù)手段
(1)當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿﹒樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。
(2)當沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時，應采取臨時支護措施，減小基礎荷載，加固基礎后修復。基礎加固常用加大基礎面積法﹒樁基礎托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。
（三）結(jié)構(gòu)性裂縫采用以下技術(shù)手段。
(1)通過卸載方法減輕墻體荷載。對于由于荷載過大，砌體強度低，已經(jīng)產(chǎn)生墻體裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與荷載的方法。或在其頂部砌體內(nèi)增設鋼筋混凝土梁承擔上部荷載。
(2)結(jié)構(gòu)加固補強法。對于荷載較大，砌體載面尺過較小，承載力不足并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不損害主體結(jié)構(gòu)的情況下適當加大載面尺寸，以提高其承載能力，這種方法也可以起到相應的效果。
三、結(jié)束語 墻體裂縫有可能是工程建設的時候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當造成的。對于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向、有無發(fā)展趨勢，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。判斷裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全有無影響。如果不影響安全，則作簡單處理即可。如影響大，則要采取適當?shù)募夹g(shù)手段加固處理。如確實無修繕價值，則要盡快拆除。
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4.砌體結(jié)構(gòu)中防止墻體開裂的措施有哪些
6.3 防止或減輕墻體開裂的主要措施 6.3.1 為了防止或減輕房屋的正常使用條件下，由溫差和砌體干縮引起的墻體豎向裂縫，應在墻體中設置伸縮縫。
伸縮縫應設在因溫度和收縮變形可能引起應力集中、砌體產(chǎn)生裂縫可能性最大的地方。伸縮縫的間距可按表6.3.1采用。
表6.3.1 砌體房屋伸縮縫的最大間距（m） 屋 蓋 或 樓 蓋 類 別 間 距 整體式或裝配整體式 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 有保溫層或隔熱層的屋蓋、樓蓋 50 無保溫層或隔熱層的屋蓋 40 裝配式無檁體系 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 有保溫層或隔熱層的屋蓋、樓蓋 60 無保溫層或隔熱層的屋蓋 50 裝配式有檁體系 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 有保溫層或隔熱層的屋蓋 75 無保溫層或隔熱層的屋蓋 60 瓦材屋蓋、木屋蓋或樓蓋、輕鋼屋蓋 100 注：1 對燒結(jié)普通磚、多孔磚、配筋砌塊砌體房屋取表中數(shù)值；對石砌體、蒸壓灰砂磚、蒸 壓粉煤灰磚和混凝土砌塊房屋取表數(shù)值乘以0.8的系數(shù)。當有實踐經(jīng)驗并采取有效措施時，可不遵守本表規(guī)定； 2 在鋼筋混凝土屋面上掛瓦的屋蓋應按鋼筋混凝土屋蓋采用； 3 按本表設置的墻體伸縮縫，一般不能同時防止由于鋼筋混凝土屋蓋的溫度變形和砌體干縮變形引起的墻局部裂縫； 4 層高大于5m的燒結(jié)普通磚、多孔磚、配筋砌塊砌體結(jié)構(gòu)單層房屋，其伸縮縫間距可按表中數(shù)值乘以1.3; 5 溫差較大且變化頻繁地區(qū)和嚴寒地區(qū)不采暖的房屋及構(gòu)筑物墻體的伸縮縫的最大間距，應按表中數(shù)值予以適當減小； 6 墻體的伸縮縫應與結(jié)構(gòu)的其他變形縫相重合，在進行立面處理時，必須保證縫隙的伸縮作用。
6.3.2 為了防止或減輕房屋頂層墻體的裂縫，可根據(jù)情況采取下列措施： 1 屋面應設置保溫、隔熱層； 2 屋面保溫（隔熱）層或屋面剛性面層及砂漿找平層應設置分隔縫，分隔縫間距不宜大于6m，并與女兒墻隔開，其縫寬不小于30mm; 3 采用裝配式有檁體系鋼筋混凝土屋蓋和瓦材屋蓋； 4 在鋼筋混凝土屋面板與墻體圈梁的接觸面處設置水平滑動層，滑動層可采用兩層油氈夾滑石粉或橡膠片等；對于長縱墻，可只在其兩端的2~3個開間內(nèi)設置，對于橫墻可只在其兩端各l/4范圍內(nèi)設置（l為橫墻長度）； 5 頂層屋面板下設置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，并沿內(nèi)外墻拉通，房屋兩端圈梁下的墻體內(nèi)宜適當設置水平鋼筋； 6 頂層挑梁末端下墻體灰縫內(nèi)設置3道焊接鋼筋網(wǎng)片（縱向鋼筋不宜少于2Φ4，橫筋間距不宜大于200mm）或2Φ6鋼筋，鋼筋網(wǎng)片或鋼筋應自挑梁末端伸入兩邊墻體不小于1m（圖6.3.2）； 圖6.3.2 頂層挑梁末端鋼筋網(wǎng)片或鋼筋1-2Φ4鋼筋網(wǎng)片或2Φ6鋼筋 7 頂層墻體有門窗等洞口時，在梁上的水平灰縫內(nèi)設置2~3道焊接鋼筋網(wǎng)片或2Φ6鋼筋，并應伸入過梁兩端墻內(nèi)不小于600mm; 8 頂層及女兒墻砂漿強度等級不低于M5; 9 女兒墻應設置構(gòu)造柱，構(gòu)造柱間距不宜大于4m，構(gòu)造柱應伸至女兒墻頂并與現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓頂整澆在一起； 10 房屋頂層端部墻體內(nèi)適當增設構(gòu)造柱。 6.3.3 為防止或減輕房屋底層墻體裂縫，可根據(jù)情況采取下列措施： 1 增大基礎圈梁的剛度； 2 在底層的窗臺下墻體灰縫內(nèi)設置3道焊接鋼筋網(wǎng)片或2Φ6鋼筋，并伸入兩邊窗間墻內(nèi)不小于600mm; 3 采用鋼筋混凝土窗臺板，窗臺板嵌入窗間墻內(nèi)不小于600mm。
6.3.4 墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處宜沿豎向每隔400~500mm設拉結(jié)鋼筋，其數(shù)量為每120mm墻厚不少于1Φ6或焊接鋼筋網(wǎng)片，埋入長度從墻的轉(zhuǎn)角或交接處算起，每邊不小于600mm。 6.3.5 對灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土砌塊或其他非燒結(jié)磚，宜在各層門、窗過梁上方的水平灰縫內(nèi)及窗臺下第一和第二道水平灰縫內(nèi)設置焊接鋼筋網(wǎng)片或2Φ6鋼筋，焊接鋼筋網(wǎng)片或鋼筋應伸入兩邊窗間墻內(nèi)不小于600mm。
當灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土砌塊或其他非燒結(jié)磚實體墻長大于5m時，宜在每層墻高度中部設置2~3道焊接鋼筋網(wǎng)片或3Φ6的通長水平鋼筋，豎向間距宜為500mm。 6.3.6 為防止或減輕混凝土砌塊房屋頂層兩端和底層第一、第二開間門窗洞處的裂縫，可采取下列措施： 1 在門窗洞口兩側(cè)不少于一個孔洞中設置不小于1Φ12鋼筋，鋼筋應在樓層圈梁或基礎錨固，并采用不低于Cb20灌孔混凝土灌實； 2 在門窗洞口兩邊的墻體的水平灰縫中，設置長度不小于900mm、豎向間距為400mm的2Φ4焊接鋼筋網(wǎng)片； 3 在頂層和底層設置通長鋼筋混凝土窗臺梁，窗臺梁的高度宜為塊高的模數(shù)，縱筋不少于4Φ10、箍筋Φ6@200,Cb20混凝土。
6.3.7 當房屋剛度較大時，可在窗臺下或窗臺角處墻體內(nèi)設置豎向控制縫。在墻體高度或厚度突然變化處也宜設置豎向控制縫，或采取其他可靠的防裂措施。
豎向控制縫的構(gòu)造和嵌縫材料應能滿足墻體平面外傳力和防護的要求。 6.3.8 灰砂磚、粉煤灰磚砌體宜采用粘結(jié)性好的砂漿砌筑，混凝土砌塊砌體應采用砌塊專用砂漿砌筑。
6.3.9 對防裂要求較高的墻體，可根據(jù)情況采取專門措施。
5.幾種常見墻體裂縫的形成原因及處理方法
一、涂料油漆層開裂
墻面油漆層開裂，會導致墻面出現(xiàn)明顯裂紋。造成這種情況發(fā)生的原因可能是油漆的質(zhì)量不合格，或是在進行墻面油漆施工時操作不規(guī)范，也有可能是施工時的環(huán)境溫度比較低，使得油漆不能很好地成膜，從而導致墻面油漆層開裂。
解決辦法：想要修復油漆層開裂的問題，我們需要用細砂紙將裂紋處打磨干凈，直至沒有裂紋痕跡，再用同色的油漆重新涂刷即可。
二、膩子層開裂
為了使墻面更加平整細膩，上漆效果更好，我們需要對墻面進行批刮膩子的操作。如果膩子層出現(xiàn)了裂紋，那么就會導致墻體表面出現(xiàn)裂紋。造成這種情況發(fā)生的原因可能是膩子的質(zhì)量不達標，也可能是膩子批刮的太厚，還有可能是施工操作不規(guī)范，批刮后一遍膩子時，前一遍膩子沒有完全干透。
解決辦法：如果是因為膩子批刮的太厚了，我們可以用砂紙將裂縫處打磨，再重新批刮一層薄一點的膩子即可。如果是一些其他的原因?qū)е履佔訉娱_裂，我們需要鏟除原有的膩子層，清理干凈基層后，用石膏找平，再重新批刮膩子，必要時，我們還可以在開裂處貼上網(wǎng)格布或是牛皮紙，再進行找平施工。
三、墻面抹灰層開裂
抹灰層出現(xiàn)開裂，也會導致墻面出現(xiàn)裂縫。抹灰層開裂可能是由于使用的材料不合格或是操作不規(guī)范造成的，這屬于非正常開裂，也有可能是水泥砂漿的收縮導致的裂縫出現(xiàn)，這屬于正常開裂。
解決辦法：抹灰層出現(xiàn)正常開裂，如果開裂面積不大，也沒有出現(xiàn)脫落、空鼓的現(xiàn)象，為了節(jié)省預算，我們可以在開裂處貼上的確良布來進行修復，貼好后，正常的找平施工即可。如果開裂面較大，那么我們就需要敲掉原來的抹灰層，再重新進行一遍抹灰層的施工。
四、墻體結(jié)構(gòu)層開裂
如果墻體本身開裂了，那么也會導致墻面出現(xiàn)裂紋。造成這種情況發(fā)生的原因可能是因為原墻體本身有裂紋，但在施工時沒有做好相應的處理，也有可能是后期溫度的變化、地基的沉降等，導致墻體開裂。
解決辦法：如果是溫度的變化造成墻體開裂，我們可以采取在裂縫處貼上網(wǎng)格布、無紡布或是用水泥砂漿來填補的辦法來進行補救。
新建的房子的地基一般在三到五年后才會逐漸穩(wěn)定下來，如果是地基沉降造成的墻體開裂，我們需要等到地基穩(wěn)定后再進行修補。修補時，使用水泥砂漿或是彈性膩子等進行填補，再粘貼嵌縫帶來預防再次開裂。如果是建筑結(jié)構(gòu)的問題，我們需要請專業(yè)人員來進行分析、修補。
五、接縫處開裂
新砌墻體與原墻體之間，沒有做好相應的連接措施，就非常容易發(fā)生墻體接縫處開裂的情況。這主要是因為石膏板或是預制樓板會出現(xiàn)一定程度上的收縮和位置變動，且新、舊墻體使用的材料并不完全相同，墻體的濕度也有著很大的不同。墻體接縫處的裂縫一般都為垂直縫或是水平縫。
解決辦法：如果裂縫較小，我們可以沿著墻面5cm的距離鏟除膩子層，清理干凈基層后，在裂縫處貼上繃帶，再重新找平、上漆。
如果墻面裂縫較大，我們需要將水泥和沙子按照1:3的比例配置好，填入縫隙內(nèi)，再用石膏填實，之后用繃帶或是的確良布貼在裂縫處，干燥后，再進行刮膩子、上漆處理。
6.墻面出現(xiàn)裂縫的處理方法有哪些
1。
輕質(zhì)隔墻一般用尼龍網(wǎng)格布或牛皮紙，隔墻板的本身也容易出現(xiàn)小裂紋，所以家庭裝修中為了盡量減少開裂現(xiàn)象，最好滿貼一遍玻璃絲布或豆包布，如果是承重墻或?qū)崏?，開裂原因可能是施工時膩子太厚或間隔時間短膩子未干，老房子改造為找平墻壁出現(xiàn)這種情況的比較多。 2。
舊墻面應要求把原來的基層膩子和涂料都鏟除干凈，有些房間原來墻面裝修使用的是821膩子，這種膩子很容易粉化、起皮、脫落，要全部鏟掉，重新進行基層處理，再涂刷。 3。
保溫板裂紋用油灰刀把裂紋切開，盡量深一些，填入石膏，注意一定要填實，填均勻，然后用繃帶、尼龍網(wǎng)格布把出現(xiàn)裂紋的地方貼上，干燥后再刮膩子或做其他工藝的處理。 4。
其他方法首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不當就會影響墻面的韌性和張力；再有就是要找準膩子和乳膠漆的配比，在涂刷乳膠漆時，水加多了就會發(fā)生問題。電路改造要跟木工基礎一塊開始進行，因為開槽后要留出時間修補，水泥砂漿的干燥速度、收縮率與膩子粉不同，第一次修補后會出現(xiàn)收縮下陷，等做墻面施工的時候還要進行二次修補，這樣才能找平墻面，避免開裂。
在彩色墻漆出現(xiàn)裂縫等問題時，進行局部修補的效果往往不好，因為彩色墻漆再次涂刷會出現(xiàn)明顯色差。
7.施工過程中采取哪些措施可避免墻面產(chǎn)生裂紋
上海熊貓家裝提示您：一、墻體中常見的裂縫主要分成以下三類。
（一）溫度性裂逢這種裂逢是墻體中最常見的，這種裂逢常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導至產(chǎn)生溫度性的裂逢。
（二）地基不均勻沉降引起的裂逢房屋在建成后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫，且這些裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。
這種裂逢一般成斜裂逢，且裂縫走向凹陷處。這種裂縫在建筑物下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎逢等。
當長條形建筑物中部沉降過大，則在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，當兩端沉降過大時，則形成兩端由下往上倒“八”字型裂縫，也首先在窗角上突破，也可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫；當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當縱橫墻交點處沉降過大，剛在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫；當縱橫墻凹凸設計時，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導致產(chǎn)生水平推力而形成力偶，從而導致交接處的豎縫。 （三）結(jié)構(gòu)性裂縫結(jié)構(gòu)性裂逢是由于上部荷載而引起的裂縫，表明墻體承載力不足或存在較大問題。
因房屋結(jié)構(gòu)的原因產(chǎn)生的裂縫主要有以下幾種情形：結(jié)構(gòu)設計有差錯，由于計算荷載時有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的；砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時灰逢不飽滿﹒厚度不均勻﹒組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等都會降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫；在實際生活中經(jīng)常因為在房屋建成后埋設各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。 二、處理的技術(shù)手段。
一般來說，溫度性裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，但是裂縫發(fā)展到一定程度，承載力削弱也有可能發(fā)展成為結(jié)構(gòu)性裂縫。沉降裂縫和結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋安全影響比較大。
（一）溫度性裂縫可以采取以下技術(shù)手段 （1）屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設空氣隔熱層或選用導熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。
層面板溫度降低下，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。 （2）對已存在的溫度性裂縫且不影響結(jié)構(gòu)安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。
（二）沉降裂縫采用以下技術(shù)手段 （1）當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿﹒樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。
（2）當沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時，應采取臨時支護措施，減小基礎荷載，加固基礎后修復?；A加固常用加大基礎面積法﹒樁基礎托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。
（三）結(jié)構(gòu)性裂縫采用以下技術(shù)手段。 （1）通過卸載方法減輕墻體荷載。
對于由于荷載過大，砌體強度低，已經(jīng)產(chǎn)生墻體裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與荷載的方法。或在其頂部砌體內(nèi)增設鋼筋混凝土梁承擔上部荷載。
（2）結(jié)構(gòu)加固補強法。對于荷載較大，砌體載面尺過較小，承載力不足并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不損害主體結(jié)構(gòu)的情況下適當加大載面尺寸，以提高其承載能力，這種方法也可以起到相應的效果。
三、結(jié)束語 墻體裂縫有可能是工程建設的時候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當造成的。對于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向、有無發(fā)展趨勢，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。
判斷裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全有無影響。如果不影響安全，則作簡單處理即可。
如影響大，則要采取適當?shù)募夹g(shù)手段加固處理。如確實無修繕價值，則要盡快拆除。
希望我的回答能幫到您。
